剛才睡醒，滑個臉書又跑出這咖XD
原來是我親友在分享
這咖也不跟你演了，
直接講說他意思就是每年跌10%阿
照他自己講的3-4年好了，那就是跌30-40%
他也承認他就是這個意思
然後再說他不認為這樣叫腰斬阿
.........他開心就好
反正他也不在乎到底會怎樣，就只是要流量
反正大家喊喊精神勝利，明天又是美好的一天
房市跟通膨的關係太過複雜，很難用三言兩語就說完
但說房市造成通膨也太看得起建設公司了
說穿了建商也只是加工業
我成本提高，終端售價就是提高阿
我哪在乎誰買的啦，投資客還是自住
價格最好是我能決定的，讓市場決定價格啦
倒不如說是通膨造成房市高漲
我知道一定會有人要吵明明是房市造成通膨
沒關係，你開心就好
我親友也常會問我，何時是最好的買房時機
我一律都是回答他們:現在就是最好的時機
2022下半季的價格很明顯是近來的最高點
只要不是買在最高點，你要自住我覺得都可以入手
反正你是要自住
也不用扣我帽子說我帶風向啦
我沒那麼偉大啦
最好我發篇文就能影響市場，不買的看完就會買
不買的一定想辦法證明不買才是聰明的
買的一定想辦法證明買才是聰明的
其實都是成年人了，買不買都是自己決定的
買的後果要自己承擔
不買的後果也要自己承擔
雖然一堆表現得像巨嬰啦 呵呵
至於你問我為何要發這篇?有什麼目的?有這麼好心?
我就想看笑話阿
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:08:00等等黨跌不動會在這崩潰，又不會去他那鬼叫
作者:
az0102 (az)
2023-02-20 01:10:00應該是27%-34.5%
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-20 01:13:00我比較好奇，怎麼標題可以打出表情符號
還在講%數的我只能說根本沒抓到重點XD到時候大家只會看方向 不會管喊的%數有沒有到不過這大概也是他敢喊的原因
重點就是他喊跌就有流量啦，看到每年跌信徒就高潮我知道是複利計算啦，懶的按計算機了
作者: CCChieh (NewLife) 2023-02-20 01:19:00
爬了K大以前的文、想請問：雙北自住今年會是比較好的買點嗎？我個人覺得今年下半年！還是明年也看淡？鎖定中古屋入手是否》預售或新屋來得好？
目前我覺得下半年也是看淡，糟一點明年初可能也是淡，應該會有中古屋認賠，能撿看看
中古屋優先 選好屋況不要幻想認賠 除非你想買那種 金山萬里石門
預售屋我覺得價格還是很高xD 不需要追高，但一定也有價格不錯的，不追高可考慮看看
重點在個人交通 便利 然後 生活方便程度租金還沒停之前我一路建議 自住可以接受的就下去吧這波租金還很早現在也不會有人跟你簽長約了，便宜出租的都是狀況差的
個人覺得租金嘎得過利息,甚至能嘎掉一些本金的中古屋
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:28:002年前兩房租25K含管，現在同社區3萬不含管，傻眼
一般除了商辦店面 住宅會簽長約嗎我只有一個是租久才讓他兩年約 其他都一年一簽
靠北我在喊租金後面會很快的時候，感覺一堆人當我智障耶XD數據上真的越來越快
租金感覺會卡在通膨+實登+租屋補助~三管齊下往上跑
作者: CCChieh (NewLife) 2023-02-20 01:31:00
預售屋確實還是很貴、看起來比2021下半年的貴點～ 希望大大多多分享第一線景氣圖、我認識在建商的是說、這2年漲幅已經把未來5-6年的都漲完了、不急著入手、這樣論點對嗎？但卻是真的很貴啊......
長約是賭博耶 萬一遇到爛咖怎麼辦我上次遇到偷偷當二房東的 我就想著 好 拎北最多忍你一年
我看實價登錄 預售數據上 沒有退燒 但是建照數量在快速下降了，主要是 工不夠多了
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:33:00中古翻新也是爽爽住，而且大多機能比較好
後來警衛幫我調影片 我就直接跟他攤牌了 不承認也沒用
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:34:00偷偷當二房東直接翻了還能忍一年喔？
如果是我簽 我內容還會加 如果CPI 租金指數過yoy 累積3%要重新調整調整數據 我會列出來給房客看就長約 原本100 到103前都沒差 超過就調整
其實我覺得要看原料價格，本來我預計2023上半年會小跌，但看到去年底最新的原物料價，覺得實在是沒有跌的空間
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:36:00學到了謝謝分享
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:38:00我現在住這間就是簽10年，房東不賣我 QQ
後面到5-6個月的時候他換了一個房客 我才想 不忍了 攤牌
產量到上限了 就沒啥空間說跌這些建商很給政府面子了
作者:
buike (chico)
2023-02-20 01:41:00好扯喔二房東欸
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:43:00s26你這訊息看起來還好，對方擺爛的話你就麻煩
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:54:00這你的字嗎
我所有東西都有收據跟發票 同時也是第一個遇到扣這麼多的嗯 我的字 有保密防諜功能
作者:
Tylose (Tylose)
2023-02-20 01:55:00可以搜尋台南蘇大媽，我覺得魯空很多都跟這人很像 XD
我覺得我達到最高境界 一般人字醜 自己都還看得懂 有時候我寫的字 過幾個月 我都看不懂 哈哈哈哈
比字醜 我沒輸過 哈哈哈之前老婆閨蜜抱怨他男友寫卡片字很醜 我就跟她說 她看得懂自己寫的字嗎 看得懂就不夠醜啊 我常常都看不懂自己寫的字
作者:
MaxA (A仔)
2023-02-20 02:42:00你這個字跟我的完全沒得比，我的字醜到我都只敢用電腦打字
那個刻意認真寫了 我怕房客看不懂以為我柪他我跟他算清楚 他在去找他的房客扣錢
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2023-02-20 08:12:00我店面房客已經租到變不定存續期間了....我好多年沒跟他換約了
s大我以前字很醜，後來找老師學了幾個月書法就好很多了。然後用小學的那種格子記事本練每個字的大小，雖然還是醜，但起碼能看了…
作者:
kagaya (~~)
2023-02-20 09:10:00練字要天分的 我另一半字也是這樣 筆劃無法控制長短大小…要寫成方格太難寫成一個清楚的字就不錯了
想到GY56在新竹看空七年，一出手就是2022下半年預售，噗哧
那個 我字醜我驕傲啊 哈哈哈我媽唸了我一二十年 說我以前幼稚園中班的字還可以看怎麼後面就
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
2023-02-20 12:38:00我看的懂一定是因為我字更醜XD
作者: Tubeyou (Archery) 2023-02-20 13:00:00
房子都買起來～給投資客賺起來各位買房的韭菜們慢慢啃泡麵
作者:
tskier 2023-02-20 15:04:00推
作者:
dcdc (redflag)
2023-02-20 23:53:00但現在很多區域房價比2022年下半年還高啊...