作者:
lasoon (拉孫)
2023-02-25 11:08:01各位房神 帥哥 資產家! 早安!!
棘手問題請教
三個月前將房子租給A女
但在簽約付完第一個月房租後就消失聯繫不上
當初簽約說是給員工居住
失聯後找上A女的丈夫這邊稱為A男
A男表明工程出問題,與A女已經離婚
會在2月中提前搬離
再與我們結清未繳納的房租與水電
然後....又消失一周了
遇到這種租客真的很倒楣
但是我突然想到
與我們有租賃合約關係的A女已經不在內
沒有租賃關係的A男應該是侵占?
如果這樣我們直接入內搬走東西或是換鎖是否合法?
作者:
lasoon (拉孫)
2023-02-25 11:19:00沒有
作者:
IS0987 (FQ)
2023-02-25 11:20:00A男其實無權作主啊，妳們約是跟A女簽的但是還是只能照現在白癡法規跑而已當然直接換鎖看當事人的想法，要說法規你換鎖也是A女才能告
作者:
xxplayss (幹~~不帥讓妳踹!!)
2023-02-25 11:32:00會不會A女已經被A男給那個了
作者:
lasoon (拉孫)
2023-02-25 11:35:00昨天有跟A女連繫上,說已經離婚請我們自行連絡A男但是照法規我們現在應該是被沒有租約的A男侵占,這樣也不能換鎖嗎??
疑 所以A男在裡面使用？我剛沒看清楚 我以為現在房子沒人使用直接去把A男趕走啊你擔心危險就跟警察一起去 但不要跟警察說是租賃糾紛那他不會管 說你人生安全受到威脅不然找里長
作者:
lasoon (拉孫)
2023-02-25 11:40:00好!! 謝謝S大
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2023-02-25 18:37:00可以直接捻A男出去
不用拆門啊 他又不是跟你簽約的人 直接把他趕走 租客保護法保護租客 A男連租客都不是一開始以為 A女失聯 所以透過A男去聯絡 但A女的物品不知道怎麼處理 這個就比較麻煩結果是A女不住了 A男死賴著 沒有合約關係 直接趕走
作者:
lasoon (拉孫)
2023-02-25 20:17:00謝謝各位, 另外問問,會建議先跟A女解除契約再趕A男嗎?y
無所謂解除不解除吧 A女的押金拿來扣都不夠 我是覺得有一點你下次可以注意 不要拖這麼久因為你等於讓他欠了兩個月不要說兩個月 合約上都有押付租金的日期 你兩週我就讓你雞飛狗跳了