身為理工人我試著用數據講講話看看
然後這篇主要討論在新竹應該是買房主力的工程師們
https://i.imgur.com/xCqfoJ4.jpg
上面的表格是竹科管理局提供的資料
主要是去年份在
1. 園區就業的人口數
2. 竹科就業人員的戶籍地統計
這個自己估狗一下就可以輕易找到了
先不考慮住新竹然後跑去別的園區工作的
也不考慮住別的地方跑來竹科工作的
可以很明顯看到
1. 竹科員工人數增加了8000人
2. 竹科就業人員在新竹的戶籍增加了9400人
從這個數字還蠻清楚知道的
如果再考慮非科技業的人員
且加上現在新竹的房屋供應數量的話
現在應該還是剛需佔多數吧我想
畢竟就業人口就是擺在這邊
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:15:00有強勁剛需的大新竹，十分不看跌！新竹蛋黃區3房2500沒毛病，況且還有後援
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-28 10:24:00台積連跟生產無關的消防員都要重金挖角了
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:25:00新廠招聘保全都5萬起跳了難怪服務業4萬唉爸哭母喊缺工
作者: eddie0729 (....) 2023-02-28 10:27:00
房價這麼貴 投資沒賺頭 如果不是剛需誰會選擇買房住這一波拉上來 真的是自住客看到房價衝這麼快 怕到了
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-28 10:30:00gg衝到全球市值前十也是最近一年的事 新竹房價跟上很正常只是慕名而來的歪國人看到新竹不匹配的鄉下環境大概會傻眼
全台灣房價物價都在漲，這些人多半薪資收入都比較好，適者生存
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:33:00雙北人來新竹都傻眼，什麼鳥地方，甭說歪國人
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 10:33:00坐著等看何時有人來鼓吹住桃園通勤
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 10:37:00已經有一群人在竹南科學園區，也會通勤竹科，不用鼓吹XD
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 10:41:00新竹區目前服務業的困境是薪資會開比其他地區高，但是好像又沒有辦法高到有人願意離鄉背井來新竹，缺工很明顯…想多賺一點去台積電就好了
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-28 10:41:00住竹東通勤也不錯 竹東還有900萬的二手 機能好還有榮總
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-28 10:42:00台積所到之處 股務業寸草不生 光在園區附近送Uber/熊貓都比服務業好賺
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:43:00竹東可以啦，小孩和原民一起玩也不錯
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-02-28 10:44:00GG作業員 助工就是按表操課 所有福利幾乎都有 還有一說懷孕一定要到GG上班 不用輪夜班??其他低薪服務業 藍領 就會被吸過去
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:46:00GG周邊10km服務業真的慘
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-02-28 10:47:00竹北錢多到可以發6000還有剩 20萬人口有這樣實力
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 10:47:00所以服務業人事成本會上升，就反映在價格上面
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-02-28 10:52:00GG恐怖就是他不向豬屎屋 要電資碩博 GG一個廠要運作 要太多人維護 分工非常複雜 所有人才到幼教老師都要
作者:
hank9201 (hank9201)
2023-02-28 10:53:00新竹房價在世界上算低的，平均竹科家戶所得 跟剛需 考慮進去，一坪沒漲到一百萬都不正常的
其實看房版文章只要跟新竹有關的討論推都特別多就知道熱度根本沒什麼降...
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:54:00新竹餐廳漲價沒關係，不要變難吃就好
只是一堆人在觀望想撿便宜，等到訊號出現又要漲時還沒買房的剛需又會一擁而上，好刺激...
作者:
keishei (k許)
2023-02-28 10:56:00（從業員工-新竹縣市戶籍）x 0.6 (假設通勤比例4成）= 39035 =潛在的購買需求/目前租屋人口， 就算竹科宅宅們成對結婚， 也是保底有約20000戶的需求量
作者:
buike (chico)
2023-02-28 10:58:00等GG蓋好，你看寶山房價會噴多少，嘻嘻
二重埔8+9不多啦 竹東市區 下公館那一帶才是8+9大本營
作者:
buike (chico)
2023-02-28 11:03:00不要這樣說下公館啦～那是我們原住民餒歧視喔啊話說酒駕跑掉被警方破門是哪個社區啊？
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-02-28 11:12:00竹北越來越多店開張，目標噴100
作者:
buike (chico)
2023-02-28 11:15:00高鐵站前BOT蓋好應該就100不意外啊
難怪路邊小吃都做不久 沒辦法做竹科大單的都不到一年就收了 只剩下又貴又難吃和飲料店
作者:
buike (chico)
2023-02-28 11:32:00飲料店也輪替很快，跟免洗筷差不多
作者: pymax ( ) 2023-02-28 12:45:00
關埔蓋不住了 遲早破百
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-02-28 12:49:00關一沒地了 關二5年後請早關二現在連條馬路都還看不到 到底要弄多久
作者:
moselxyz (Moselle)
2023-02-28 13:16:00看空可以啊 別到時候價上去了在那哭 悲憤 跟個巨嬰一樣
作者:
MangoKai (MangoKai)
2023-02-28 13:38:00為什麼不考慮住外縣市來新竹工作的？？
作者: ppuuppu (nonoon) 2023-02-28 13:41:00
竹北服務業缺人缺到靠杯，小店面房租一個月還要4萬，東西越賣越貴，要服務工程師們的生活起居這些人沒有豐厚的獎金只好繼續通勤（花時間）租房（花錢）啦然後富宇看到這個數據：下案就直上100囉~
正常啊 竹北人根本不會想做低薪服務業 服務業都要靠外地人來支援而且竹北沒大學 少了大學打工族
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 14:33:00明新算啊…
明新量體不夠啊 而且多半都學校那附近找打工 不會到竹北
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 14:54:00就算是新竹也不會覺得有大學生打工足夠把服務業撐起來學生應該只是慘上加慘的一個因素，不完全是主體
作者:
toto123 (煩.....)
2023-02-28 15:58:00新竹人做科技業占比根本不高不要以為你做科技業身邊人每個都是科技業給人請就是幫忙打工而已 科技業多屌?xd
作者:
soqqcat (笨貓)
2023-02-28 16:11:00沒有很屌，就高薪的打工仔，但也勝過很多人了。
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 16:47:00還行啦，比分到一間台北老公寓然後月收五萬好
作者:
s06i06 (三條魚)
2023-02-28 17:46:00蹲關一坐等關二，相信空空 房價崩盤！讓我有便宜的關二可以撿
作者:
buike (chico)
2023-02-28 18:09:00老話，現在蛋黃區丟出來賣的一律笑他蠢呆傻X計畫、關二、站前BOT在即還賣是智障吧哈哈
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 18:35:00X計畫感覺有點凹陷區兩邊都要上70了
作者:
buike (chico)
2023-02-28 20:48:00X計畫那邊確實凹陷區，低於行情不用上架秒吃而且小坪數稀少，目前看中兩個社區還算香
作者:
alexstag (alexstag)
2023-02-28 20:58:00b大有空拜託分享一下XD
作者: biggayman 2023-03-01 10:49:00
新竹新來的根本租屋 很少入戶籍
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2023-03-01 12:31:00竹北保守看，五年內會破百