各位大大
因為有一百多萬的重購退稅要在兩年內使用，最近開始看桃園區的中古屋
打算一年內購買並長期持有，期待這間有一定的漲幅/保值，租金為輔
但物件很多種，看得眼花，目標不明確很難找
想請問現在桃園區有哪些地方，哪種類型中古屋漲幅最大，租金投報也不錯呢?
簡單分類，可複選，請前輩指點一下 #頭款最多只能掏300
甲. 0-5年
乙. 5-10年
丙. 10-15年
丁. 15-20年
戊. 20~30年
己. 30年以上
A. 三房平車
B. 兩房平車
C. 大樓獨立套房
D. 公寓隔間套房
E. 店面
1. 鐵路地下化站附近 (哪個站)
2. 捷運綠線站附近 (哪個站)
3. 交流道附近 (哪個交流道)
4. 學區附近 (哪個學校)
5. 商場/市場附近 (哪個商場/市場)
謝謝大大，好人一生平安

你乾脆直接問我要買哪間才能賺錢

不要生氣嘛，我只是想參考一下哪一區的物件大家覺得好

乙B龍安街到司法特區

乙AB站前

最近有要出售 有興趣可以來看 桃園巨蛋附近棕線巨蛋站

重購退稅的新房不能出租 除非你偷偷租

買你熟悉的區域，離家近好管理

藝文特區，非常好出租，捷運地下化兩站、展演中心、總圖、商辦、很多餐廳、學區也好京站也確定進駐啦，附近機能好，出租很搶手

問題是報酬率都不甜中古屋已經漲上去了

我想要以成長漲幅為主，出租為輔，已經漲上去的也買不起

重購退稅的房不能出租喔，出租等同拿錢去賭。

借問中壢中原那裡的20年以上中古屋的行情怎麼10年都在盤整沒漲？想說機能不錯，之後捷運也會開到那邊

中原哪有捷運…？！

中原是區間車站吧

目前捷運大多在桃園區

拍謝應該說共構且桃園更外圍的楊梅平鎮龍潭價格也差不多

鐵路地下化還早咧，忽略它吧。中壢應該還是略高於平鎮楊梅吧。楊梅平鎮龍潭你指的也是20年屋以上嗎

對呀

怎麼可能一樣呀……來查查看……

中路特區。以後一定會再漲一大波桃園只有桃園區值得買，其他都是賠錢貨

藝文附近的2x年中古屋已經快30捷運已經反映在價格

哪有一樣…中壢>平鎮>楊梅>龍潭 看看實價登錄明明就差很多楊梅龍潭1字頭的都有 好便宜的

但中路沒捷運 也吃不到鐵路地下化

中原是比中壢市區低……可能學套在衰退吧？但這兩年也漲到快20了

大湳g04

中路其實下一階段有捷運經過，你去查橘線，但很久之後的事情了

借問大業路 大檜溪附近能投資嗎

藝文>站前>經國>中路

綠線沿線既有市區都可，至於鐵路地下化跟未核定的捷運就算了，遙遙無期

橘線還在鐵路地下化之後哩……是海藻中的還早。

我有一間要賣，以後必漲，你有興趣嗎？

拍謝，不是所有區域平均，是某特定區域

八德！

紅線附近靠近武陵

已.F(公寓).2(綠線中壢延伸G-2至中壢車站範圍)從自備款來看省$選擇這樣最快

最近剛好想賣，開車至藝文特區總圖6分鐘，有興趣請私訊

樓上有興趣+1

內壢