現況：手邊有件市價約1200萬的預售屋（明年交屋，捷運七張站步行五分鐘內）
以及現金兩百萬，年薪兩人加起來約240萬。
因為想使用重購退稅，所以預售要等交屋後才能出售。
現租屋處因為諸多因素要搬離，現在想信貸頭期買另一間約1600萬的成屋，等交屋出售後
一次還完，請問這樣各位覺得可行嗎？謝謝
作者:
freekid (世界真是小)
2023-03-19 16:46:00你要確定不會延遲交屋餒
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-03-19 16:55:00會卡收支比可能更糟
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-03-19 17:22:00問銀行～核貸的不是我們
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2023-03-19 17:28:00請問重購退稅房子沒賣掉怎麼辦
上述估的價格已經是最近附近成交價八折了…沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格所以我們估的很保守
作者: iamiam (dvw) 2023-03-19 17:50:00
預售（新）交屋後賣舊的才是重購退稅吧
作者:
garyddt (烏龍茶好喝)
2023-03-19 17:52:00預售換單出售拿現金，再買一仟六的房，會單純些
作者:
CCOOGG (VC)
2023-03-19 18:56:00ALL IN阿 那次不ALL IN
作者:
leeccc (英小)
2023-03-19 18:57:00信貸有些有綁約期間
作者:
OUX8513 (0ux)
2023-03-19 19:12:00信貸不可以拿來買房
作者:
iamala (it depends)
2023-03-19 19:28:00那麼便宜當然可以啊
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2023-03-19 19:43:00收入負債比要算好，信貸會影響房貸成數，可能原本可貸8成，但超過一點點就直接變7成，自備款會差很多
作者:
opencat (opencat)
2023-03-19 19:59:00不太建議 如果頭期需要信貸 等妳交屋還房貸會更硬
作者:
bbcuee (cindy)
2023-03-19 20:06:00一個人信貸，一個人房貸就可以啊
作者:
jaricho (...)
2023-03-19 20:31:00當然可以啊 大家拼著買
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-03-19 20:40:00可以喔 在同一家貸 有些銀行會直接幫你算好信貸多少 房貸多少有些還會配10年信貸要一起問 最好不要先信貸再房貸
作者:
f860506 (Vindex )
2023-03-19 20:42:00現在抓很嚴喔 最好一起問
作者:
lucy0405 (Crystal)
2023-03-19 21:19:00稅務員可能會請你提供實際居住證明（水電費帳單） 無法提供的話直接GG
作者: IAM7PUPU 2023-03-19 21:49:00
已經有人提醒你了，要符合重購退稅，要賣出權狀取得時間較早的房子
作者:
wave1et (百分百殖利率)
2023-03-20 09:48:00租屋就解決了
作者:
Croy (科洛依)
2023-03-20 19:33:00為什麼你有把握不會延遲交屋？