現況：手邊有件市價約1200萬的預售屋（明年交屋，捷運七張站步行五分鐘內）
以及現金兩百萬，年薪兩人加起來約240萬。
因為想使用重購退稅，所以預售要等交屋後才能出售。
現租屋處因為諸多因素要搬離，現在想信貸頭期買另一間約1600萬的成屋，等交屋出售後
一次還完，請問這樣各位覺得可行嗎？謝謝

你要確定不會延遲交屋餒

先信貸後房貸會不會被影響啊?

如果現金流嘎得過應該還好

會卡收支比可能更糟

如果交屋日往後壓然後房貸過了再馬上申請信貸呢

衝了就知道呀

過了麻油香，沒過四塊板 XD

問銀行～核貸的不是我們

請問重購退稅房子沒賣掉怎麼辦

上述估的價格已經是最近附近成交價八折了…沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格所以我們估的很保守

信貸會影響房貸，建議先跟銀行問好

重購退稅不能先買A再買B再賣B。

預售（新）交屋後賣舊的才是重購退稅吧

七張那個預售屋明年交屋了？我怎沒看到

預售換單出售拿現金，再買一仟六的房，會單純些

問就是貸下去，現在不買下個月你會後悔

記得壓特約

ALL IN阿 那次不ALL IN

信貸有些有綁約期間

信貸不可以拿來買房

信貸可以不綁約阿 卡辦費會高一點

那麼便宜當然可以啊

收入負債比要算好，信貸會影響房貸成數，可能原本可貸8成，但超過一點點就直接變7成，自備款會差很多

不太建議 如果頭期需要信貸 等妳交屋還房貸會更硬

一個人信貸，一個人房貸就可以啊

當然可以啊 大家拼著買

可以喔 在同一家貸 有些銀行會直接幫你算好信貸多少 房貸多少有些還會配10年信貸要一起問 最好不要先信貸再房貸

現在抓很嚴喔 最好一起問

稅務員可能會請你提供實際居住證明（水電費帳單） 無法提供的話直接GG

已經有人提醒你了，要符合重購退稅，要賣出權狀取得時間較早的房子

你的重購退稅看起來很奇怪

一堆房仲留言，無言

租屋就解決了

為什麼你有把握不會延遲交屋？