各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒在南部讀書的時候喜歡騎機車到處逛，去過安平五期也去過安南九份子，當然也包括北區
鄭子寮和東區虎尾寮
看多了，盒盒開始產生一種想法
台南的中華路根本就是台中的文心路吧？
台中的有許多重劃區分佈在文心路周圍；
正好，台南也有不少重劃區分佈在中華路周圍
https://i.imgur.com/29CPgbn.jpg
https://i.imgur.com/Byb8ham.jpg
台中文心路周圍不少大型餐飲店；
台南中華路亦同
https://i.imgur.com/SoVXgIO.jpg
https://i.imgur.com/Vj6wLz4.jpg
台中第一條捷運是沿著文心路蓋的綠線；
台南目前進度最快的也是沿著中華路蓋的藍線
https://i.imgur.com/WGN6lhR.jpg
台中綠線有經過台中高鐵站；
台南藍線也有計劃要連接至台南高鐵站
台中文心路會經過台中市政府；
台南中華路也會經過台南市政府
所以中華路484台南的文心路ㄋ☺ ☺ ☺
中華有原市區中華東西南北路 還有永康中華路你應該是說中華東西南北路吧 剛好把市區包起來像市政府是中華西路 九份子鄭仔寮是中華北路虎尾寮中華東路 中華南路目前就殯葬區居多永康中華路過去一些是大橋東橋 對了中華東路還有四期文化中心崇開頭的
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 14:12:00就是市區的擴張而已1997年的時候，縱貫路在台南市還沒叫人走中華東路哩當時是走公園路，忘了哪條路轉過去北門路南門路這樣走
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 14:26:00九份子也是阿 XD 黑壓壓的一片市區擴大是好事情啦，不然大家都高價去搶市區的古蹟
作者: kyova 2023-03-22 14:29:00
五期就是魚塭阿。上一輩都覺得永遠填不滿，現在...四期也幾百公頃，台糖的地。所以可以預期未來南台南也是會塞滿滿。然後又再啟動開發都會公園特定計畫區，也是台糖。商60也是魚塭。九份子北邊大概就是下一期會開發的地。西邊比較靠近國家公園，大概開發機率不大。台南我覺得目前房價不足以啟動都更，應該會以擴張徵收重劃為主。不過越外圍當然規劃上要完善的難度也就越高。南山公墓卡在遷墳和文化古蹟。難度比二王更高。
作者:
testPtt (測試)
2023-03-22 15:52:00歸仁有沒有機會成為竹北
作者:
jaricho (...)
2023-03-22 16:03:00中華路本來就是市區主要幹道之一
作者:
dati (水腦)
2023-03-22 16:11:00台中人台南女婿，體感差蠻多的~文心路的規劃比較好
作者: kyova 2023-03-22 16:16:00
把東西南北路都算進來就是舊市區蛋黃包圍網。前一版的捷運藍線就是一個環狀線，繞整個東西南北路，後面又改了，台南捷運永遠只會改路線，從來沒推進到下一步。台南市的道路規劃就是遠遜於北中高，幾十年前就注定了。每一次拓寬拆遷都是得罪一票人，早期的補償都很爛。越老舊的都市越難改。歷屆規劃的人都不怎麼樣吧~
30年前鄭子寮是一片的魚塭勒，現在已經不可同日而語中西區要做捷運很難啦，路就這麼小條，沒啥發展空間，光是土地徵收就會搞很久
作者:
mouxey (貓克斯老鼠)
2023-03-22 19:58:00餐飲店要去中華西路看啦
作者:
ricky0813 (Begin Again)
2023-03-22 20:27:00中華東跟西比較優，南跟北有點冷清
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2023-03-22 20:43:00臺南安南區就是台北市30年前的信義區！聰明如你，應該把注意力放在安南區，東區永康是進行式，安南區才是未來式！
作者:
Tylose (Tylose)
2023-03-22 22:22:00所以說，直接開發新市鎮就好，幹嘛管老舊市區老舊市區唯一的好處就是台鐵，就這樣而已
作者:
stopdog (小龍)
2023-03-22 23:07:00安南已經貴起來了，下不了手
作者: Neia0312 (Neia) 2023-03-23 00:01:00
中華路很小欸平常車流多車速又慢，騎車會牙起來那種
作者:
yo841204 (yo841204)
2023-03-23 09:43:00你是不是想太多了
作者: redd091615 (瑞) 2023-03-23 11:00:00
安南區等有百貨跟醫學中心再說吧