法條我不熟依法來說
經紀業必須保障消費者獲得最大權益利益
賣家買家法律面對經紀業都是消費者
雖然服務費都是轉嫁買家
既然買賣雙方都有收費
經紀業有義務幫屋主賣到最高價
創天價或該房最高價值
經紀業有義務幫買方買到低於市價最低價
或者是該房子的價值還低
這樣問題來了兩邊都有一邊可以告
不過說真的我認為買賣房是自己心中價值，還有未來價值
今天一間房子被公告下個月以1000萬徵收，你會用1100萬買？
相反你會用900萬賣？
或是資訊封閉例子
屋主市價1000萬現在要賣1200萬，建商確定要都，可以分2000萬房子
屋主知情還會賣1200？
屋主不知你知道，你不會搶購？

提供該提供的資訊很難理解嗎？剩下要賣便宜或要買貴都是買賣方自己的問題

你覺得對就好 案例已經告訴你了，下個被判敗訴的就是你

這個案例跟你打的內文是兩回事，這是隱匿事實被判敗訴

不動產在法律上會比較嚴格好嗎...

法官說的算 不滿意可以上訴

https://imgur.com/XjW92ql.png"大道新城"本來就是20年社區了 房仲拿"附近新建案"價格給買家參考 說這附近有950行情 買家決定出938斡旋 然後越想越不對勁的點是"大道新城"同格局歷史成交價是750 (大概是43.84坪那間 平均單價17.1) 也是有趣...

不熟悉沒關係可以隨便去查一下都可查到仲介應盡的義務不動產經紀業管理條例 24-2條

現在就是買賣雙方不合意，買方主張不想買貴，房仲又沒有如實透露成交行情，所以提告啊==房仲現在本來就有義務要提供行情資訊，不然你去問你認識的房仲就知道了，委售契約書上面都會有規範現在就是房仲沒有盡到正確資訊告知的規範，所以敗訴買貴退差價，你買貴有發票不讓你退，再去申訴廣告不實不就好了只是沒人會為了那幾十塊浪費時間而已

噓

現在終於知道會買貴是哪些人了==

有夠詭辯 笑死 遇到只能上法院

被法院認證就認了，別人就沒事

就好好提供現在市場上資訊不就好了數據說話。不要自行捏造趨勢跟看法

法條不熟 怎麼 依法來說?

斡旋上面不是有關於徵收的項目？屋主本來就有義務告知，仲介也不能瞞，這裡不是都高手？

哪來的「義務」 法條沒提你自己腦補