之前不說
2021/1/1 樓板隔音法規
2023/1/1 同層排水，建置太陽能發電
這裡面同層排水難度與成本最高
這東西就是廁所部分，樓地板降半20-40公分底部做一個集水盆＋排水＋防水，然後配管
，配好在上一層樓板
相當於雙層樓板
這是非常費工的做法
只是離開廁所範圍還是有管路可能漏水
這工法過去只有豪宅有
這做法也會讓非對稱格局大樓無法蓋
樑柱規劃困難
以我裝修通報角度看，每間廁所會增加到15萬上下造價
至於太陽能是裝置容量還是發電量
發電量如果在台北市
大概就無法蓋大樓了.....
多少面積要多少發電量，雙北市日照不足
鋪設面積整個頂樓平台可能都不夠
這樣一直搞加成本怎降價

同層排水很智障

再智障也沒我大高雄小鳥窩高雄厝智障…

繼續做夢

建置發電超低能 綠能賺了多少

繼續雷曼式噴出

等對面打過來 解救這樣無殼蝸牛

你也知道1間加20不到，房價每坪漲的都不只10萬…說穿了就是建商要漲，什麼都是理由

降板根本沒啥屁用... 你防水破掉還是漏到樓下而且降板水管還看不到 連哪支漏都不知道要鄰居把廁所敲掉 誰會想屌...

未來還有碳稅的成本，查到資料是預估建材成本將上漲35%

推樓上 親人在某泥上班 說法跟你差不多

太陽能太無腦了 環保大旗真的很鳥

綠能蟑螂大賺錢

同層排水是幹嘛？防水聲？

內文看起來好像火燒死傷很慘重。。。

我手上還在設計的社宅都被要求同層排水了

餓8年了再吃也沒幾年了

同層排水有降低遇到惡鄰居的修繕「溝通」成本以前是從樓下開天花板修 要變成從樓上開地板 難度更高我在想會不會全室木作墊高比較簡單？至少樓板會是平的天花板還可以留維修孔 地板還真的不知道怎麼檢查一根一根放內視鏡看？

可是老房沒這些東西也都在噴…

很讚阿XD 可以繼續加價賣

買不起新大樓 只能買中古的 中古當然跟著噴

歐印阿 現在買1500十年翻倍不買的 等房價噴財富又被拉開

中古老房真的最舒服一起漲

新法規使造價一坪多25萬

老房就稅制+通膨在推升阿，又用新房供給來控制市場這種問題找一個有料的房仲或代書跟你講一次就會通了，不然自己多看看這板有大量交易經驗的人也會知道

當建築物達高層建築物時會檢討整棟撒水.防災中心及中繼水箱設計，中繼水箱會因個案審查設置於不同樓層(故會花一筆錢請學者背書)，學者背書總是貴嘛！

同層排水是為了每個人要負責自家漏水問題不能裝死不管一些三寶自己家排水漏到別人家裝死不修，別人無奈幫他修漏水再告人妨礙他家排水

剛好淘汰低端吧 不然你看的房子連低端人口都買得起 你還想買嗎

幹嘛說得一副賣成本價的樣子

然後公設只能越來越高

我還是搞不懂同層的優點...有集水盆就不會漏到下層嗎?那如果還是漏到下層...還是要找樓上住戶去修漏水對吧這樣上層如果裝死不修，那同層排水不就沒意義了

老房住起來跟新房有八成像，那價格也要求是8成價不過分吧

日本不都全室降板嗎？浴室就用整體衛浴、室內地板也是打開就能維修了，房價有比台灣貴嗎哈https://reurl.cc/qka6N3https://reurl.cc/EGYeok

沒新法規房價就會低嗎

回樓上 或許不會漲那麼凶