作者:
mysy ( )
2023-04-28 05:29:59※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
剛剛出來的喔
感謝kusomanfcu大分享
我幫忙加一下縣市
比較好點
七都
模型單價比較
區位價格 (季增率QoQ、年增率YoY)
台北
https://i.imgur.com/p7bTHsH.jpg
新北
https://i.imgur.com/pM3XMUC.jpg
桃園
https://i.imgur.com/qvPrqcO.jpg
新竹
https://i.imgur.com/DP7gOvi.jpg
台中
https://i.imgur.com/B9vDdiJ.jpg
台南
https://i.imgur.com/bgySrjJ.jpg
高雄
https://i.imgur.com/9Md69XH.jpg
作者: jonson (宅霸) 2023-04-28 07:14:00
需要這樣再虐一次多多並傷口撒鹽嗎 笑死
作者:
Mimmature (Musicians Immature)
2023-04-28 07:31:00哪有虐 這篇是浮木 要抓緊
新竹太猛了吧，再不買被尬到外太空？？再不買租金、房價價差養學長姐？？
新竹還很多外縣市人口等著買新竹，房價漲不意外，能買先買起來
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-28 08:42:00這調整也太扯了90度轉彎喔
作者: Robben (裸奔) 2023-04-28 08:44:00
模擬畫實線在誤導喔XDD
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-28 08:44:00從2022Q3之後模型的誤差突然變超多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-28 08:46:00台南看起來好像是之前上調太多現在往回啦的感覺
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-28 08:47:00他的團隊在做另一個模型我也有發現誤差非常大不是幫國泰做的
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-28 08:48:00教授：我算出來房價有跌，你買不到是你家的事嘍
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-04-28 08:58:00有夠爽 一直漲 輕輕鬆鬆
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-04-28 08:58:00新北桃園都很穩阿
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-04-28 09:00:00感覺真的在校正回歸很搞笑
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-28 09:04:00作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-04-28 09:13:00我猜這是ceca說的補漲現象 蛋白漲多了改買蛋黃 蛋黃漲多了又回去買蛋白 小坪數單價超太多民眾就回去買中大型拉中大型的單價模型如果還用比較慢的參數調整就會看起來暴漲暴跌
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2023-04-28 09:58:00
真的有自住需求還是走出去多看看房，不要再相信新聞一直報房價跌，也不想想執政黨要選舉，怎麼敢讓新聞報房價沒跌。
而且還跌12%咧疫情會崩，那是預期實際上有崩？中價位崩盤完全是搞笑我就不說達麗OO，位置爛又貴台中一堆舊市區噴的跟鬼一樣結果數據是崩盤？
2020初期確實有小跌過，當時看了幾個房子有感，但美國無限qe後就一飛沖天了
小跌，那數據顯示只有台中發生小跌又是怎麽一回事？全台灣就台中受疫情影響喔......不是我故意攻擊國泰的數據而是這數據真的奇怪
k大量體問題都廳應該破千戶2024Q1遠揚之森 不知道數據主要是在2022Q4還是2023 Q1
作者:
ggsize123 (ggsizeisbig)
2023-04-28 10:36:00這種小跌跟主推建案有關
坪數高一些 就沒了所以都廳大院其實沒什麼影響漲價 主要是 地板打的很實
另外一個交易很快的就新美齊畫世代，夜市宅完售 打底價格這兩個案子可以說是新北 抗性十足的交易代表
作者:
MacD89 (MacD89)
2023-04-28 12:08:00去年Q1基期夠高了 2月開始烏俄戰爭還連洗了一整年的台海地緣戰爭恐慌 結果yoy還噴成這樣歐
作者: Robben (裸奔) 2023-04-28 12:09:00
越戰爭越要買 因為債權人可能倒
以張的能力 新竹模型差25%算不錯了 小學生算微積分
作者:
swgun (楊 威利)
2023-04-28 13:05:00新北有夠爽 嘻嘻
作者:
mekomas (法拉盛精彩哥)
2023-04-28 14:18:00桃園24Q1 v.s 23Q2&23Q3 都是跌很慘 有人只會看季跟年嗎線圖看起來就只有新北穩而已23Q1 v.s 22Q2&22Q3
作者:
karachi (golf)
2023-04-29 15:02:00結果某D吹半天的新莊根本是中價區，整天幻想自己是一環，笑死