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內文：
打房一波波，升息已連續5度，台北市房價也終於鬆動了！根據今（27）日最新出爐的台
北市2023年4月動態月報指出，房價已連續2個月從史上最高點下跌，目前每坪標準住宅單
價下修至58.25萬元。
根據今天最新公布的台北市地政局4月動態月報，台北市房價已經連鎖下跌2個月。最新出
爐的2023年1月全台北市住宅價格指數，為115.47，較前月115.68下降0.18％；較去年同
期112.73上升2.43％。至於全台北市標準住宅，平均總價約1,829萬元，標準住宅單價每
坪58.25萬元。包括大樓、公寓、小宅，3大類型產品，全部同步下跌。 史上最高點，則
在2022年11月的每坪58.54萬元。最新的大樓住宅價格指數為119.88，月減0.15％；至於
公寓，住宅價格指數111.19，月降0.61％；小宅住宅價格指數110.48，較前月下降0.90％
。
台北市地政局指出，觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，月線全面
下跌；季線大樓維持上漲，其餘下跌；半年線小宅持續下跌，其餘上漲。
在交易量方面，地政局指出，1月台北市房市交易量減少22.45％，年減20.61％，實價登
錄交易件數570件。交易總額139.08億元，較前月減幅20.29％，較去年同期則萎縮32.27
％。
觀察台北市各行政區的表現，其中有2區增加、10區減少。交易量增加的行政區，為中正
區、士林區，較前月分別增加 18.52%、8.70%；減幅最大為南港區，較前月減70.73%。
各行政區交易總額依序由中山區 24.92 億元、內湖區 23.39 億元及大安區 20.43 億元
位居前 3 名。總額最少為南港區，僅 2.51 億元，總額最高的中山區與最低的南港區，
差約 8.93 倍。交易總額增幅最大為內湖區，較前月增加 25.28%。減幅最大為南港區，
較前月減少 76.21%。
心得：
跌了喔!!台北都跌到一坪5X,還沒上車的趕快喔
不要再怨天尤人什麼台北市房價買不起,ㄧ坪5X而已!!
不用2000萬就有台北市三房帶車位!!還不買爆!!
我等一下也要來問台北市地政局,哪裡買的到蛋黃捷運旁三房平車,單價5X!!
太棒了!!大安森林公園,信義區我來了!!!

幫 2023 Q4 買的QQ

未看先猜台南估XX公會

買起來

悲報

等一下kuso要來洗白了

結果是社子5字頭XDD

steven 還在崩喔 哈哈哈哈焦慮症發作很痛苦齁 叫你看醫生吃藥就不吃XDD

跌了空空還是買不起

沒事啦 買不起房又不會怎樣 上網吹你買了10幾間賺好幾千萬很好啊 哈哈哈畢竟人活在幻想裡 還是比較快樂的 嘻嘻阿你怎麼不開steven小號了， 被水桶？阿 講錯 steven是你本尊 竹北王才是小號 怎麼不開本尊啦？

去年買的真盤...

三房平車捷運旁 +1

steven還是建議你要看醫生吃藥啦 這樣下去也不是辦法你整天在網路幻想自己買賣10幾間賺好幾千萬 這樣不太健康啦

多多看到房價大跌後崩潰了 呵呵呵呵看到房價大跌後無法反駁數據 只能開始進行帳號人身攻擊

嘻嘻 steven阿 加油

炒房仔不看房價漲 怎麼會好受？ 勞工被fire也不會虧錢 炒房仔這時候的就虧大了

記得看醫生吃藥哈 不然你這麼好認 開小號也沒用啊XDD

蔣萬安：

哈哈哈哈 明天高雄新案如果又要開天價 484要崩了？

看看誰是這波新的淡水新莊翻版 幫QQ

這邊不少多多精神狀況已經不太穩定 大家要多包涵

要知道 網路嘴砲只是一時的 現實生活才是真實的阿 哈哈哈哈

大概要等下次股市多頭結束才會回本 哭ㄚ

房價下跌剩下多多孤單繳高利房貸確實不好受大家將心比心

再低再低

我好想買桃園喔 好想好想 但我買不起 哈哈哈至於是誰 我不知道 但我知道他很想買桃園 但買不起XDD

爽欸 魯空可以買房囉 過年聚會再也不會被看不起了吧

這波新套的多多 要等下下次股市多頭才能買股ㄛ

講到股市 今年魯空連股市都輸我 笑屎XDD記得肉搜我看我對帳單哈 哈哈哈哈哈房子早買就是能隨意嗆魯空 好舒服

勿忘去年Q4才進場的魯多

- -去年當然Q4才能進場 不然Q1嗎？

https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg真希望有便宜的桃園青埔房 我好像買XD

選舉快到了，一天發多篇新聞安撫民心

屎味：阿怎麼不早買 我有沒有叫你們早買 哈哈哈

平均總價1829萬？平均？！

多多很危險又玻璃 大家看到他們要多多安慰

某Z可以秀一下權狀嗎？像我一樣

嘻嘻 好想買

青埔三房平車成屋超便宜的吧0.0

他可能有權狀啊 南萬華

還不到低點

萬華古姬 嘻嘻當初不買竹北 跑去買萬華老公寓 被軋死後精神出狀況 只好一直說他竹北買10幾間賺好幾千萬XDD

魯空的浮木來了 繼續等等等 等到一坪100萬再來哭

早說過什麼回防台北那都是唬爛而已誰告訴你蛋黃抗跌了？真正要跌，蛋黃到蛋架區都躺平

古姬=stevenshih?

有沒有人知道便宜的青埔房啊 幫助一下我們魯空朋友好嗎他也想買阿

台北漲少跌多是常態中南部跟台北還有好一段價差

那種房子空空看不起吧

問宇宙房仲...請他幫你找，給他賺

多多真的很可怕 不敢面對現實又到處開槍...

等價差拉近，就換台北了

空空要出門捷運站加五年內40坪3房+平車

IBIZA 你得到他了因為只有他在到處罵

IB大沒錯 超級好認的 哈哈哈哈

那這串粽子又變大了

有沒有人有青埔10年內三房平車室內25-30坪 1300萬的阿案子阿 推薦給我們空空一下 嘻嘻https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg幫忙一下我們房版夥伴好嗎？ 不然他要被軋兩年了最近小號分身都很愛自爆XDDD像三房龍也是 小號自己推文自爆 哈哈哈哈

真假 四房龍也有小號

四房龍小號是哪個?

你去a他ID 查本版文章 我有在下面推文 嘻嘻

古姬是哪隻？之前Steven還說高雄幾十間賣光賺了3千

多多好像開始崩潰快笑死 戰力好弱看到房價崩盤開始發瘋的亂攻擊別人帳號硬扯誰是誰。是不是瘋了要去看精神科

台北不要太偏的地方哪裡5字頭快跟我說 我要買= =

趕快解釋數據啊 大跌耶。不要扯開話題啊 套套

了解，大安森林公園第一排房價已經跌到5字頭了

原來是GG

房板房蟲：假的啦，魯空地政局啦。

三房龍還在徵女友就別提了

你就知道 本版魯空不是整天想買房買不起 不然就是幻想王kuso 人家徵女友是一年前 說不定徵到了 我不懷疑這個

那麼多帳號的嗎?

但是逃漏稅是鐵錚錚的事實 嘻嘻說的滿嘴道德 結果買3房+逃漏稅 哈哈哈哈

徵幾個月就一起房貸和列入收入嗎問題在三間房貸款只需要950萬是哪招？

之前數據漲 多軍信空軍不信 現在怎麽顛倒了

那那招啊？

古姬之前在版上很有名!!歡迎歸來!!

台北一坪五十 我還買屁台中 台北哪裡!快告訴我!!

難怪之前那個5間房的 可能也不知道誰的小號

這均價要跟新加坡國宅差不多了白癡八卦魯空不是要買組屋 這價格就是了

房價漲跌我懶得理 我單純只想嘴魯空XDS

賺幾千萬開FOCUS 羨慕

青埔10年三房平車室內25p 1300萬 幫忙一下我們魯空好嗎拜託

信啊 月減0.xx% 小漲幾十趴大跌0.xx趴 租金小漲幾十趴

morrishh 內行喔 哈哈哈哈

晚一年賺賓士

台北才50萬還靠北房價高，便宜！

三房龍還在徵女友，那他現任女友知道嗎

2022初升息循環開始就說了 不管跌多少 租金上調價值差會更多2021徵的啦

Case by case XD

steven 發文風格改一下啦 不然這麼好認 開小號都失去意義了

我沒有說是誰 如有雷同 純屬巧合

.....到底都哪來的新聞 造謠不用負責的

整天吹手上幾千萬 結果買Focus 是不是

號稱2400萬 信貸 250萬

他是到底有沒有女友啊？

因為沒入稅所以貸款上不去 笑死

有沒有女友不探討 我很相信版友的 他說有就有但是逃漏稅我肯定有XDD

還有一個喊空的 我看看 溢價買房在2013 那個 裝潢預算100萬 最近說他裝潢快400萬

其實還好 蠻多有錢的也是開頭又大

沒有結婚登記可以合併報帳? 這我沒試過 求教

我才不信咧 是有哪個小妹會叫男友上ptt幫忙發文

有錢會開toyota 不會開福特好嗎XDD

台灣還有人買福特？

也有一個幾間房還有地的喊空 叫人跟他對賭 結果自縮的

留美老人都退休了吧

古姬不是ID尾巴是OGL的嗎XD

我說實話，沒一人限用一隻帳號，封了一個steven，他還是會開小號上來魯

我最近真的沒有特意去找小號 但是小號瘋狂自爆 我不想看到都不行XDD

哭啊二月買在信義區今天交屋，糕點4我？

房價開始大跌後。多多已經無法在拿數據反駁了。就開始人身攻擊 超好笑

魯空最好笑的是，把房地產投資用當沖的邏輯在思考XD

真有錢RRR

虛弱蒼白無力的反駁 哈哈哈哈沒事啦 steven哥 改天開新的小號上來齁

1-2%回檔就在那邊暴射XD，那還能玩什麼，中華電信這種牛皮股波動都更大何況不動產還有居住用途，在那邊猜頭猜尾，說實話連買中華電信都會虧錢

我覺得這個數據不可信。台北市價格應該是70幾，總價大約

喔 是喔 好便宜喔 z

臺北市有很高比例是換房的，加上預期會跌，就不用急著換，學多多等降息

3000，中位數。它這個數據不知道哪來的...或統計方式有問題

台灣人睪丸數 平均數0.99 中位數 0

版上沒買房的魯空加油啦 昨天已經兩個自稱魯空的發畢業文了 當假魯空等跌價買房是可以的 不要真的頭腦壞掉當真魯空欸 哈哈

人身攻擊XDDD沒人在乎某GG是廢空還是想買房耶 大家當他小丑

三房龍那種小號比較智障

在版上當假魯空跟房蟲戰來戰去嘴砲沒關係 不要變成現實的魯空就好 共勉之哈

等五位數再說

你一秒買房變多多 我們也是會說聲 恭喜 給你祝福的 哈哈哈

多多真是面目猙獰QQ

三房龍早就進化成四房龍了

鍵盤買房也是買,悾悾加油!

https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg想買要大聲說阿 XDD

piliwu魯空才買了一間自住 就直接變大將軍很經典記得7年前還在和老婆擠租1.2萬的套房

人家不只買一間了 賺翻了好嗎

同樣的錢，買台北套到哭，買竹北的笑到冰鬼

我結婚前也是和老婆擠7000塊 透天一層的房間阿 不過那一間有12坪的樣子

平均單價…XD

台北移出太多了啦，都跑去新竹了，台北沒落元年？

台北市5字頭,真可憐....竹北都8字頭,三重新莊7字頭,林口6字頭了，台北市果真又舊又破沒腹地沒未來

人不魯空枉少年 魯空是必經過程 哈哈

笑死 搓一搓又來 人還是要面對現實 在版上戰沒關係

我周遭真的有那種從原本可能買得起看到一路往上 後來買不

史上最高點跌二個月....

那種就魯空啊 每天鬼叫要跌結果一路嘎到買不起

有啊 我也認識一個 兩年前聽到台積電可能有變數 還笑超大聲的 過兩個禮拜台積公布 開始就不說話到現在還住在家裡 寧可買車 每週洗車 不買房的

你看看四房龍 醫生還是比較聰明的 網路跟你嘴砲 轉手買了4間房

不夠魯空的機會就是下修看重劃區會不會下殺還有上車機會

台北5字頭 竹北2字頭 崩盤啦

我去翻了kuso講的老公寓翻修, 怎麼跟現在講的差那麼多XDDDD

竹北2字頭你賣我…，唬爛不打草稿喔

他又說他就只買過這間, 那到底是當年講的是真的還是現在講的是真的？XDDDDDDD 下巴趕快出來說明

住家裡是也ok 不要租在外面的就好

唉唷 網路人設嘛 吹一下犯法了嗎 哈哈哈大家心知肚明就好

當年明明就找預算110~130萬, 也請了設計師

通貨膨漲ok 我自動把我花的錢通貨膨漲了

板上真的需要進駐心理醫生幫多多進行治療

四房 房蟲進化史 發文笑到死

唬爛

竹北二字頭？ 不愧是魯空，程度…

那個我敢說地板是用舊的

請大家幫忙一下 好不好QQ

確實 那個地板看起來很舊還一直在吹地板

多花了300萬左右買了二手裝潢有拋光石英磚吧？ 笑死可以推測的出來 他說的我都相信 300多萬是前屋主花的哈哈哈哈

臺北市換房的，尤其同區域小換大，看空其實很合理，因為要貼的差價會變低，技術上也是空

他又沒說都是自己弄的

有啊 他之前很強調他自己買料 找統包做 沒設計師

他還說石英磚是基隆路喜地磁磚買的 叫我去現場看

你自己看下一篇

剛剛看想買的 靠 45年爛房也是85萬以上

他有說他自己去選

魯空又高潮了喔 幹

大跌3趴 小漲3成

你看的裝潢那個預算的下一篇阿他說設計師打光後就不做了

推 tfct: 30坪 浴室 陽台 廚房區都鋪過了（也是喜地挑的）

某大：怎麼可能跌，房地產永遠不會跌

魯空GG人格分裂要看什麼科QQ

頭款460 房貸1840

地板舊的嗎

這標準住宅應該是公寓啦，臺北市老大樓單價5x只有蛋白區或南萬華才有可能

青埔喔！先加五百萬看有沒有機會...比其他地區便宜了

那篇推文內就寫了

權狀45-50坪含車，十年中古或許兩千內有機會

就拆舊東西+出圖 看內容就知道對方不想做了

拋光石英磚很便宜好嗎

要有屋主急著脫手的前提

台北哪裡？萬華嗎？還是北投？

再創高鋒

話說中華電信我買$112在$114賣掉...拿去買$20星宇qq果然韭菜命

台北平均每坪單價58萬，真的有人信嗎？XD

晚一年買 沒多賺一台賓士至少也多賺一支勞力士

喜地是進口磁磚 高級捏 很符合下戽哥的人設58萬是空空認為台北的合理價

公寓平均我就信，這就要問地政局統計時砍了多少極端值

58萬北市捷運 平車三房+1

真正的多多早就出清了，只有傻多貸款給人家花，然後擁房自重。

傻多擁房自重XD

台北市平均屋齡約39年 平均58萬還好吧

短時間而已啦，房價這種東西不可能跌

藍燈不買？等紅燈到時候一坪破80就不要哭，房子不可能會跌的

喜地放的東西大部分都不是他們自己辦的貨啊不是說進口店就都是很貴的歐品，而且歐品也要看廠牌

為甚麼房價跌。多多那麼害怕不敢承認

內湖站我們社區這幾年區權會，建商都更評估從70＞70＞70＞80＞90>80今年開始調低一些了

太低了吧建商會不會跑去跳樓

賣不掉怎麼不加價賣

淡水5字頭？

什麼 58萬北市捷運 平車三房~ 水電行老闆說要18萬啦人家說不可以嘴年輕人眼高手低 要一出社會能買大安區

回檔當然就是下跌打底 籌碼沉澱後準備下一波噴出 誰在跟你逃命

台北市北投有很多一坪不到30的啊

假的，只會漲，魯空地政

哈哈，有人急了

平行時空

低能兒

無感..

多多真的要去掛號看醫生 越來越反社會...

都更調低 然後建商造價調高 你的占比就變少了還幻想什麼都更

喇叭啦台北市哪有五字頭的新房

我就問信義大安松山內湖捷運附近哪裡有？

大安信義松山中正50一坪舊的沒差，歡迎分享，我要買

暴跌0.18% 說好的雪崩呢QAQ

最好五字頭有夠騙

50是怎樣，50年老屋嗎...平行時空嗎

有五字頭?應該是很偏避的地方吧

恭喜空空翻身的時刻到了！什麼？就算30萬/坪也買不起喔？

就說台北又老又窮 全員出逃中要崩了

一坪5x萬是在小坪頂嗎？

唬爛嘴，脫離現實狀況

中正區有5x的喔，而且不是公寓，南機場附近一整排老華廈都差不多這個價

量縮價崩

笑死，一堆喊回防雙北的，臉被噴一堆屎

空空該出手了吧！

我怎麼都沒看到五字頭

台北捷運旁邊新房五字頭我收

信義有5X呀 福德街老公寓 但捷運快通了又如何 根本是低端集散地 誰想住阿

IB叫我嗎？ 我把幾個人黑單了 很多沒看到 有事你可以直接講原來在講喜地磁磚 我其實早就講過前因後果了 自己沒聽忘了就開始懷疑 如果什麼都不信 我幹嘛浪費時間解釋？地板我檢單回答 2013年我做的地板是清水模+epoxy但是撐3年多就漸漸從邊緣浮起來 最後裂了大概5-6年前我就索性全部打掉重鋪拋光石英磚 喜地挑的2013年剛裝潢時也有挑喜地的磁磚 用在陽台、廚房、浴室這樣夠清楚了嗎？什麼都不信就不要浪費我的時間 謝謝喔

　　　　　　　　　又大跌0.1%了！！！

台北五字頭？還不買爆

台北60萬以下哪裡買？

結果5字頭是靠福地或凶宅或法拍或鄰避設施

5字頭的 網友又看不下去