想請問各位大神
近期購買一件中古屋
原本預計最近交屋
但賣方臨時要求要延後兩個月交屋
以便他節省一些自用的稅率
似乎省很多 破百萬
不曉得是否要答應他？
翻了一下合約，看起來是延後交屋，是每天賠償千分之一購屋款。
要這麼硬 走合約嗎…
比較怕事後 屋主不開心
交屋前 屋內亂弄…
請問各位有沒有什麼好建議
謝謝

叫他分紅啊！省百萬欸

為什麼要配合別人？你有什麼好處嗎？

既然他想延後交屋省錢 哪你就和他談重新簽約 交屋時間往後但售價降低不然對你沒好處 幹嘛要延後交屋 賣方硬要就照合約付賠償款

請他多少補貼你XD

就跟他說你租約到期，如果延後，你可能要多花搬家跟租金，請他補貼個幾萬給妳，合情合理

所受損害 所失利益 該補的都補

他想避稅幹嘛順著他

這個不是在簽約前就該注意到並講好的事嗎.....

雙贏，重新簽約讓利。

賺爛了

請他回租

這業務兩光啊，要簽約時就要談了

就按照合約每天賠千分之一，賣方要馬跟你合夥一起幹全民稅收，要馬就分紅

叫他去吃x

叫他補一點紅利給你吧，不然就照合約

你合約簽爽的嘛XD換做是你延遲給付價金，對方會通融嗎？

差百萬以上 應該是台北市的老公寓土增稅吧 要一年內沒出租才能使用一生一次

臨時要求 先不同意 拿來談條件

我當初刻意空著一年才開始賣 就是為了省這個錢 差190萬

先不同意，你有合約在法律上佔優勢，但就另外談個和解條件叫他分錢給你，不要傻傻白給他爽

請他繳房租

那要算租金啊省了百萬要個十萬很合理吧

有這需求簽約時要講ㄅ

會這樣問你是不是怕搞下去換他寧願違約也不賣你

違約更讚 現賺

按合約走啊…不然合約簽來幹嘛的？延後兩個月也不過賠10-20萬，越談越灰 不如都不要談

好雷，現在才發現稅制問題

賺爛了

違約兩個月 6%入袋

1000萬的房子 兩個月就省60萬了欸

當然走合約