想請問各位大神
近期購買一件中古屋
原本預計最近交屋
但賣方臨時要求要延後兩個月交屋
以便他節省一些自用的稅率
似乎省很多 破百萬
不曉得是否要答應他?
翻了一下合約,看起來是延後交屋,是每天賠償千分之一購屋款。
要這麼硬 走合約嗎…
比較怕事後 屋主不開心
交屋前 屋內亂弄…
請問各位有沒有什麼好建議
謝謝
作者: alex90291 (星之詠嘆) 2023-05-01 17:29:00
叫他分紅啊!省百萬欸
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2023-05-01 17:29:00為什麼要配合別人?你有什麼好處嗎?
作者:
poz93 (jaien)
2023-05-01 17:31:00既然他想延後交屋省錢 哪你就和他談重新簽約 交屋時間往後但售價降低不然對你沒好處 幹嘛要延後交屋 賣方硬要就照合約付賠償款
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-05-01 17:38:00
請他多少補貼你XD
作者:
MaxA (A仔)
2023-05-01 17:39:00就跟他說你租約到期,如果延後,你可能要多花搬家跟租金,請他補貼個幾萬給妳,合情合理
作者:
qwqmmmm (qwqmmmm)
2023-05-01 17:40:00所受損害 所失利益 該補的都補
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-01 17:50:00這個不是在簽約前就該注意到並講好的事嗎.....
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-05-01 18:02:00請他回租
就按照合約每天賠千分之一,賣方要馬跟你合夥一起幹全民稅收,要馬就分紅
作者:
mypower (都放空吧~遺忘過去)
2023-05-01 18:42:00叫他補一點紅利給你吧,不然就照合約
你合約簽爽的嘛XD換做是你延遲給付價金,對方會通融嗎?
差百萬以上 應該是台北市的老公寓土增稅吧 要一年內沒出租才能使用一生一次
作者:
HSTim (科科)
2023-05-01 19:10:00臨時要求 先不同意 拿來談條件
我當初刻意空著一年才開始賣 就是為了省這個錢 差190萬
先不同意,你有合約在法律上佔優勢,但就另外談個和解條件叫他分錢給你,不要傻傻白給他爽
作者: jim0226 (幼稚園) 2023-05-01 20:31:00
會這樣問你是不是怕搞下去換他寧願違約也不賣你
作者:
swicer (somewhere)
2023-05-01 23:14:00按合約走啊…不然合約簽來幹嘛的?延後兩個月也不過賠10-20萬,越談越灰 不如都不要談
作者:
SaHEL11 (碰碰)
2023-05-02 03:14:00違約兩個月 6%入袋
作者: kobex1 (.....) 2023-05-02 11:19:00
1000萬的房子 兩個月就省60萬了欸
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2023-05-04 11:30:00當然走合約