如題，想說有沒有機會把增值貸出來用，
業務回說第一間是購屋貸40年，要轉增的話要等到剩30年才可以，
不知道有沒有這樣的說法？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2023-05-03 23:32:00不用等...但是你轉貸無法再貸40年,只能辦30年.至於40年貸款可不可以增貸我不知道...我沒資格辦40年,哭哭.
作者: tony825011 (tonychen) 2023-05-03 23:43:00
增貸跟原來合約是不是40年無關40年房貸剩37年也可以增貸 但增貸的部分不能四十年
作者: LHZS (stanly) 2023-05-03 23:50:00
我最近幾年也想轉增貸，房價有無增值只能等銀行重新鑑價嗎？
作者: tony825011 (tonychen) 2023-05-03 23:54:00
銀行假如認定沒有增值，你也沒還款當然沒有空間增貸
作者:
c188cc (borost)
2023-05-03 23:54:00轉貸只要另間銀行有40年的，那就可以了吧比如合庫轉星展
作者: LHZS (stanly) 2023-05-04 00:04:00
轉增貸的錢可以拿來購屋嗎？
所以如果40年還沒過到剩30年，轉貸其實很虧。那這時候怎麼把增值借出來？
改原銀行增貸啊原本的40年不動在貸出已繳本金的部分 可能就只有30年 但不會虧等於你一個物件兩筆貸款 一筆掛1 一筆掛440年幾乎都綁首購
作者:
SaiWan (西環)
2023-05-04 06:57:00他說的沒錯啊 我問的業務也是這樣說看錯了 我要說的同上面s26大一樣
其實轉增貸可以30年也是差不多在2020開始普及以前多半只能轉20也許之後就開放轉40了我自己感覺是銀行端還是很希望放款的 但同時也會針對你物件地段 屋齡 轉手 去做差別對待 人的部分也是就是要借你錢 但你的還款能力跟抵押品很重要