最近可以感受到買氣的滑落
現在有些工種比較不缺了 源頭端的
至於室內的還是比較缺 不過整體情況比較好
看了一下實價登錄 繼續用量制價 目前也都是銷售自己少賺的價格妥協
比較指標的建案 大概還是每個月都能賣掉一些
以長久在這產業來說 現在沒到真的很慘
要持續半年 只賣個3間之類的 這種才真的比較要危機處理
竹北這邊現在我濃縮到 只看兩個案子當風向球
因為人越老只越想把時間花在自己喜歡事務身上
目前就是看一森峰跟詠遇 4000萬以上就看惠宇謙恆吧
說真的 寶佳真的是不管甚麼景氣 都能持續消化
價錢也都不會像天坑建商或是跟客戶吵架建商 漫天要價 貼著市場走
只要每個月都賣掉一兩戶 賣個三年都沒差其實
空軍一定想說 笑死 一個月賣一兩戶還嘴硬?
沒有 真的房產有料的才笑死
去化重要性>>降價殺傷力
講真的 我寧願買60萬 結果樓上賣57萬 56 55完銷
也比60萬 然後一年都找不到有人來買 62萬的好
舉一個最實戰的例子
如果一森峰跟詠遇 半年都沒賣掉一間
那就真的要很緊張 很可怕了 代表景氣非常惡劣
如果價格都在5%之內波動 每個月新登錄也是有在賣 那基本上還是舒服場