記錄一下
實價登錄
https://i.imgur.com/Jbo7zx8.jpg
https://i.imgur.com/FI4OfHm.jpg
https://i.imgur.com/QnJTjWW.jpg
目前紀錄
2房 21樓 單價 94
總價2545 車位價235
4年前問問蓋好賣
單價均價70
3年前問問應該還是70
現在看到90.....
嗯
人擠人
別再擠啦
話說
這個社區最大坪數好像會剛好摸豪宅線？
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言：
: https://i.imgur.com/dj1olt3.jpg
: 遠揚之森最近公開了
: 噓噓東果然沒令另我失望一坪接近百萬….
: 毫無意外創下亞東醫院站最高價
: 辜狗工程師銀彈準備好掃貨了嗎？
XDDDD 難得看K大無言以對國家會倒，財團不會倒，相信遠東集團
作者:
angele (yukino)
2023-05-05 15:01:00遠揚之森的地點是真的很好，但兩房很早就賣光了，單價創新高也不意外，這個建案現在要看的應該是接下來三房、大三房（5x坪）買的如何吧？我去看過3x坪，總覺得以這個價位，多少有些格局的小問題，沒有衝動捏上去。最大坪數不是5000多萬？新北豪宅線不是6000萬？
目前5000萬的你看看幾樓正夜市宅 那個單價都賣光了 你覺得勒？
作者:
angele (yukino)
2023-05-05 15:08:00五樓呀，但總樓高27樓開價要到跟五樓相差900萬，高一層樓要40萬，一坪要差8千多，一般沒看到樓高價差開這麼大的，除非邊賣邊調價囉。
21樓 94萬 34.73， 5樓87 34.73我看這建案次頂已經破豪宅線了不需要調價
樓高價差還好 新板 景觀高樓 井觀低樓 可以差到50%
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-05 15:16:00總共幾戶 成交幾戶？ 自爽價
遠揚那個實價登錄不上來阿遮很久這成屋 沒跟你爽不爽的
作者:
angele (yukino)
2023-05-05 15:18:00不過一層也只有一戶別是55坪，又要到高樓才破，其實影響
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-05 15:18:00多多真的很愛拿盤子價跟作價物件自爽...
作者:
CCOOGG (VC)
2023-05-05 15:19:00北市90都不一定賣得動 板橋洗洗睡假日板橋車站冷清到不行 人都跑了...還以為房子有盤子繼續接喔淡如姐姐日本套房就是你們這群多多的下場
我就說次頂會破啊 其他不知道如果敢壓5999去買的話 壓改豪宅線不過我覺得遠東集團自己人吃下來機率很高，常見阿姑不就在加州？
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-05-05 15:44:00
頂樓跟次頂好像都被噓噓東留下來
作者: Best5566 2023-05-05 16:28:00
根本沒有留下來這種說法，而且現在談價也變軟了
作者: Elio2021 2023-05-05 16:32:00
這案最令人驚奇的是這區是板橋捷運最後一站居然破9字頭,而且還有好幾戶總價破4千和5千萬(單價還85)
作者:
Diapolo (trashbiker)
2023-05-05 17:53:00作者: Physerapb (Phys) 2023-05-05 18:53:00
板橋持續暴漲中……隔壁中古屋遠揚加州有單價82成交被遮了，遠揚之森目前二樓和最高的三層樓全部都不賣，留著遠東自用或等以後創高價賣買不起的永遠以為談價變軟，幫QQ...然後據說賣五成了？
作者: gprs910 (1北商小天王) 2023-05-05 20:24:00
呵呵。地點好？？ 呵呵呵
作者: Best5566 2023-05-05 20:56:00
本來就賣不動真的有去看嗎，不賣鎖戶是常見代銷手法還帶風向
請看一下遠揚之森跟家泰豐和附近的環境好嗎？一個是被大塊的綠地與嶄新蝦趴的高科技廠辦大樓圍繞，一個是被違建一堆的舊公寓圍繞，兩個建案雖然都有不錯的交通便利性，但不太適合直接類比吧。我不覺得買遠揚的屋主會把距離台北市的車程納入很重要的考量，說不定他們主要的上班地點是在土城，或根本就在隔壁那棟樓……
作者: Elio2021 2023-05-06 02:00:00
三重家泰豐和被一堆違建老公寓圍繞???????????
作者:
john668 (john668)
2023-05-06 13:48:00如果每天搭板南線通勤 說實話亞東比府中還好因為起站基本上會有位子 還常看到有人逆搭到亞東等新發車