有趣的是
支持實坪制的大多只是希望建商把建案的內外空間配置的坪數寫清楚 防止不肖建商偷灌水 讓大家知道自己的錢到底花在哪些空間
反實坪制的大多都圍繞在預設支持實坪的人只是想透過實坪去影響房價 改權狀還很麻煩等等的理由 用來說明實坪制沒意義
但兩邊的問題方向根本不同還是可以討論的這麼開心也是蠻厲害
回到新聞標題的部份
實坪恐助漲房價這段其實也只是在製造恐慌
用房屋價格變動來替換產品內容透明化的概念
這就跟食品當初被要求要清楚標示所有內容物一樣
也是一堆廠商靠邀成本增加 吃下去都一樣 售價會變高 以前沒標的產品怎麼辦
類似的歷史一直重演超好笑
作者: Brioni 2023-05-05 15:27:00
目前政府是有想要先統一車道這部份
作者: mushiroom (musharoom) 2023-05-05 15:27:00
反對的理由是因為這些資訊早就有了，多此一舉造成成本後面猜想實坪制支持者的目的跟反對的理由其實沒有關係車道的歸屬很亂倒是真的
作者:
ice1015 (ICE)
2023-05-05 15:29:00這個是哲學系的嗎
作者: cygnuses (Twilight) 2023-05-05 15:33:00
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-05-05 15:37:00
你有沒有看過權狀啊？ 上面沒標示？搞不清楚狀況還一副你很懂一樣 , 反對實坪制的人就是因為原本就標示得清清楚楚了 沒必要花納稅錢搞這種事
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 15:37:00
又一個沒買過房子的，記得按時繳房租啊。
作者: cygnuses (Twilight) 2023-05-05 15:38:00
好像不是寫清楚這麼簡單喔，要這麼簡單，修法規範建商合約等等的就好，不必這麼勞師動眾
沒看過權狀或購房合約嗎....室內 陽台 公設 土地 都分得一清二楚
作者:
ujma (入雲龍)
2023-05-05 15:43:00現在已經是實坪制錢花在哪裡就更好笑。連水泥一包多少錢恐怕都不知道 把所有的建材成本工錢都跟說出來 還是不曉得錢花在哪裡
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-05-05 15:52:00丈量問題跟使用執照有關，講的好像實坪制就沒有丈量問題
作者: glenn608 (小賴) 2023-05-05 15:56:00
再不改一定沒票 人民現在就是要實坪制啊
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-05-05 16:00:00
每個都量過跟實坪制有什麼關係？ 現在的標示讓你不能量嗎？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:05:00
天啊，原來不只沒買過房子，連社會也沒出過啊
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2023-05-05 16:09:00
那你要講清楚 你想要的實名制改成怎樣讓你更方便丈量，丈量出來比現行制度更有說服力嘛算了 感覺是帶有某些傾向的文章 夏蟲不可語冰
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:12:00所以你要怎麼證明你比其他人更懂賣房子
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 16:13:00又有新版本出來了,丈量實坪制,這是第幾個版本了阿?
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:15:00丈量實坪制還蠻好笑xd
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:16:00
看來應該不是要按時繳房租，而是按時跟媽媽拿十元了。講出來的話比格林還童話。
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 16:42:00這不是我喜歡哪種說法的問題吧，你宣稱上面的人不懂怎麼賣房子，言下之意就是你懂，但若不說明如何懂，不就是空口胡話
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 16:50:00
看吧，被人ㄧ問開始顧左右而言他了，你有做過買賣嗎？你有現場跑過案子嗎？你有做過測量嗎？拜託要戰也先充實一下自己，不要只會聽媽媽講的。
痾，偷灌水好處在哪？公設又不是另外算錢的……你實際量使用面積有沒有符合建商定義的室內坪數不就好了嗎？
還不簡單 你這麼威貼自己蓋自己廣告我就是實坪價來賣看看啊
你賣的動一直賺錢發大財就可以幹爆市場了啊，除非你只有媽媽十元
如果你公設和室內分開賣，那還可以說建商灌水公設讓你多買，但並沒有分開賣不是嗎？若是以單價論，只能說目前買賣合約都是‘’總價‘’論，單價只是另一種比價基準而已。另外建商愛灌水公設比？總價不變室內不變的狀況下，說建商這麼愛灌水，反而要把公設故意灌很低，讓買家超開心吧？反正一般消費者根本量不出來屬於自己的公設面積有多少。
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 17:47:00食品成分都能標示了 公設不能好好標示 這也真奇怪呢
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 17:47:00不是阿，你個人想法難道就沒有立場，內文就選邊站了，幹嘛要故作超然
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 17:49:00食品標示好麻煩喔 笑死
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-05-05 17:58:00食品標示?齁齁.食品標示有沒有告訴你天天吃蟲我很不想吐槽每天拿食品標示結果吃了甚麼進去不知道在那嘴告訴你啦.除非原食材.不然你添加物除了化學物外.多的是用蟲或是其他原物料作的添加物.天天嘴.卻連基本都沒有
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:00:00本來就不清不楚 公設的成分一項項寫清楚啊 車道公設佔多少有寫嗎？
所以下巴就一輩子住不會漲的公寓就好別去大樓嚇人好嗎
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:02:00公設細項這麼容易公開的東西不公開
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:03:00上次那個食品沒標示清楚因為食安法被抓去關了 叫胃應蔥
作者:
supa64 (淳樸商人)
2023-05-05 18:05:00喔.又來跳針了啊.公寓仔又要更新DLC了嗎
作者:
tfct (小尼)
2023-05-05 18:08:00笑死 你又什麼仔？ 講不出來只好開始發動攻擊嗎？
問題在於你寫了車道占公設多少意義在哪裡？會因為沒寫或有寫而不能用車道嗎？就像妳會在意藥罐子成本占你售價多少？蓋子又佔多少嗎？真心不懂得到電梯佔多少，逃生梯佔多少，車道佔多少，這類資訊，買方能額外拿到什麼好處。例如公設30%今天細份車道10%逃生梯10%大廳10%。得到這些數據，對買方的意義在哪？可以跟建商說我沒買車位，所以車道那10%幫我折掉？今天我住一樓用不到逃生梯10%，幫我折掉？或是我都從車道進出不會經過大廳，也幫我折掉？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-05 18:35:00
樓上你講這些太深奧了，他要回去問媽媽才懂。
現在他要求 7-11麵包的包裝袋要產地要規格那些東西 國外也沒附
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 18:56:00不是說要接軌外國的實坪制，外國的實坪制也沒告訴你各項公設的持分啊，怎麼到了台灣的實坪制就要列公設細項持分比例
國外的實坪制那些公設除非你直接去調財產清冊不然根本不知道有啥
作者:
i386 (i386 cpu)
2023-05-05 18:58:00早就說過了實坪仔的實坪制除了每個人都不一樣，初一十五也不一樣
就說台灣的已經是詳細到破表了還有買賣還不一定有公設產權HOA還要給人管
作者:
aesdu (123)
2023-05-05 19:33:00連丈量都可以胡扯，真是沒下限XD
我做裝潢的 我有量我室內空間 相差不多 把牆體跟隔壁對分一半就出來了但我量是因為我在規劃
作者:
nitero (nitero)
2023-05-05 20:03:00的確像你說的 討論的人 蠻多預設立場的 很難進行
作者:
freekid (世界真是小)
2023-05-05 21:01:00你內文打〔製造恐慌〕這四個字不就是選邊站了，這有什麼好凹的
作者:
bms ( )
2023-05-05 22:29:00何必量 你賣的時候不是同一張權狀嗎 難道會縮水？就說現在已經是實坪制了 權狀都標示的很清楚了 是要改什麼
看你第一段就知道你連房子都沒看過，哪個建商代銷會不告訴你要的資訊？
食品認證不夠 要詳細規格bom表不敢附BOM就是有鬼說的邏輯不就是這樣食品認證政府看到 政府使照建照是塑膠的嗎？
作者: Kakeron (艾坎) 2023-05-06 00:58:00
然後還會嗆說，你怎麼知道食品成分都正確的，你有秤過嗎？
作者:
aesdu (123)
2023-05-06 13:01:00那你是要開世界級實驗室，全部自己驗過才算是嗎？XD