[請益] 預售屋三房請益 gn02160968 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋三房請益

作者: gn02160968 (byron) 2023-05-06 00:21:39

看到一個預售三房格局如圖，想請問版上各位專家如果可以客變有建議調整的地方嗎？
https://i.imgur.com/zj6Mbcb.jpg
權狀38坪主建物23坪

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-05-06 00:33:00

38坪主建25.7坪，公設比算低欸是主+附 25.7吧？

作者: gn02160968 (byron) 2023-05-06 00:35:00

更正為23

作者: abyssa1 (abyssa1) 2023-05-06 00:41:00

這很極限了沒什麼好變人口少的話可以改兩房

作者: cl3bp6 (來自97號世界) 2023-05-06 00:56:00

客廳有點窄沒打算生到2個可以改2房讓主臥客廳變大

作者: Andruw0819 ( ) 2023-05-06 01:08:00

現在的建商都不規劃電器櫃的…可以的話插座多做吧

作者: AHsuanHsuan (AHsuan) 2023-05-06 01:33:00

客廳書房打通

作者: juke2891 (last but not least) 2023-05-06 02:29:00

格局還不錯阿客廳因為陽台沒有外推可能會比較擠一點

作者: fitenessboyz 2023-05-06 02:48:00

電器櫃擺餐桌那啊，然後搭配系統櫃做收納

作者: oxoxx (oxoxx) 2023-05-06 07:23:00

若是書房用不到可以跟客廳打通

作者: VisaInfinite (Visa Infinite) 2023-05-06 07:38:00

有restaurants!

作者: una283 (無) 2023-05-06 09:08:00

這客廳電視距離只有二米多吧好壓迫

作者: roger744 (小胖) 2023-05-06 10:26:00

準標小三房格局就這樣，你也很難改了

作者: dmsaspavf (dmsaspavf) 2023-05-06 10:34:00

客廳跟書房打通，變成大客廳比較舒服，兩小房不要門對門，會親子關係不睦，改成同方向向客廳完美恭喜買到好房子

作者: fickle85 (PV=nRT) 2023-05-06 11:02:00

覺得還ok，現在常見的三房格局。但書房感覺可以再縮一點，不然客廳的縱深好短。廚房好像沒地方擺電器櫃

作者: adort (dodo) 2023-05-06 11:18:00

書房拿來當餐廳電器櫃放原本餐桌那

作者: werty982730 (小泊) 2023-05-06 12:21:00

算很標準的三房，格局沒啥問題

作者: rainbowcatch (..) 2023-05-06 12:23:00

不要3房改2房，以後轉手會影響賣價Reading room那面牆可以改玻璃牆，這樣視野較大

作者: darkangel119 (星星的眷族) 2023-05-06 12:38:00

這格局沒有什麼好挑剔的了跟我家幾乎95%一樣只是我3改2

作者: Mograine (CK) 2023-05-06 12:57:00

這格局很完美吧沒啥好挑的最多書房打掉讓客廳大一點

作者: Baitman (餌男) 2023-05-06 13:19:00

通常是書房牆打掉變開放

作者: xzsa1471 (釘) 2023-05-06 14:07:00

橫梁也太寬

作者: ayumiray 2023-05-06 14:42:00

格局完美

作者: lescholar (lescholar) 2023-05-06 22:09:00

感覺客廳寬只有2.5公尺？

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