作者:
Avengers (ä¼ä½°å†æ‰“玖哲)
2023-06-04 17:12:53請問一下，有一塊位在桃園蘆竹區的一塊農地
是特定農業區林牧用地
但農地上面有建物，這個建物據說是72年蓋的
已經有看過航拍圖，應該是確定(因為再往前找沒有資料)
這橦建物是三層樓，無建照無登記無繳稅，但有門牌水電
很久沒有人住了，目前繼承人想要處理成合法化
找過地政士和代書，說法都不一，也不確定能不能辦
最慘的是政府單位還互踢皮球，農業局說去找建管處
建管處說去找地政局，地政局說去找建管處
不知有人知道像這種狀況要怎麼處理呢???
要查啥時建築管理 建管前才能變 但應該都是6x年左右
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-06-04 17:26:00應該是會寫切結 然後檢討法規能不能合法吧
作者:
mfcke (drive)
2023-06-04 17:27:00講實際這種不少 流動性極低 找有緣人買不用想說合法化 因為就是那樣子了 時代產物有些人買來當度假屋 大間的甚至偷偷當民宿之類反正有水電 建築物就可以使用了
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-06-04 17:28:00我有遇過新北年份差不多類似狀況 不過那個案子有圖說但沒有申請建照
作者:
kemal969 (Apple)
2023-06-04 18:01:00田僑仔你好
跟很多寺廟一樣，都是在農地上，如果要繼承就拉皮拉一拉別全部打掉重建，要合法化除非那塊地變成建地才有可能……
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-06-04 18:35:00開心農場.avi
作者:
b89520158 (b89520158)
2023-06-04 20:00:00老農舍超賺的
作者:
sonybug (())
2023-06-04 22:33:0072年蓋好的建物應該要有使用執照 沒有就是違建就是一樓的意思 桃園各地實施建築管理是62至67年間這屋若是建管法規實施前所蓋 那些門牌水電空照圖的確可以讓它合法化
作者:
maxdok (maxdok)
2023-06-05 01:57:00你的地離捷運站近嗎？
找地用科去問 如果在都計地目變更以前蓋的有機會合法變更為甲建(僅計算建物及建蔽)但民國七十幾年應該是太晚了 普遍會在五十幾那邊