作者:
toto123 (煩.....)
2023-06-10 07:22:46※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言：
: 上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問
: 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光
: 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎
: 又硬隔成三房是要格局能多好？！
: 去看看板橋遠揚之森吧
: 33坪一樣只有單面採光
: 環境部分救護車尖叫聲幾乎是24hr 轟炸
: 結果人家據說已經賣掉快90戶了
: 低樓層一坪至少80萬高樓層90幾
: 這樣看潤泰峰左岸CP值根本屌打好嗎
: 這邊很多魯蛇一看到二重左岸就酸
: 還講一堆似是而非的理由真是笑死xd
借問一下 如果三重左岸 買到70
為什麼不去買菜寮捷運站
那邊地理機能強太多太多了吧
有沒有住三重跟我一樣類似想法
左岸早期是因為 便宜 3、4萬 買到 60 70 真的取代性太多了
新北 大多數 脫離不了 誰離台北市 近這點來看
房子只要隨著年紀增長 建商影響程度 會越來越小
地點才是最重要
作者:
Jodaro (linorth)
2023-06-10 08:28:001.菜寮站也在台北聯醫附近，救護車24hr轟炸2. 舊三重很低端，路上一堆8+93. 新北第二行政中心+新北科技園區，二重左岸增值性》菜寮站你跟人家說住在菜寮站附近，能聽嗎，以為睡在果菜市場紙箱吧
作者:
tswen (T-swen)
2023-06-10 11:08:00菜寮舊市區了。沒未來
舊市區看的是目前機能，重劃區看的是未來潛力，在意的點根本不同，沒必要強求拿拉麵跟牛排出來硬比誰比較好吃…
作者:
karachi (golf)
2023-06-10 13:54:00菜寮那邊的市容蠻悲劇的舊市區也是有質感差異，那邊算質感比較差的同樣是新北舊市區，中央新村或是江子翠雙十路附近就好很多
作者: Elio2021 2023-06-10 13:55:00
Jodaro太好笑了, 菜寮不能聽, 那你跟人家說住在先嗇宮附近能聽嗎?
作者:
econan (flown away)
2023-06-10 16:19:00好奇買峰左岸7x萬，會考慮直接等右岸捷六案嗎
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-06-10 17:01:00其實菜寮沒有潤泰給你買 供參.
作者: rolex1953 2023-06-10 19:39:00
捷六上8字頭，49坪，等於4000多萬，說實在三重客群幾乎沒有4000萬在北市都不一定好賣三重大部分客群 2房車1700，3房車2100-2500。就快頂了
左岸潤泰都7字頭了，走路到捷運還要10分鐘，過橋。捷六怎麼可能沒有8？右岸比左岸多10萬/坪不是常識嗎？
基本上捷六最高樓層面河戶如果沒破百，我都會說還在想像範圍之內。對啦以三重來說它的價格真是貴到難以想像，但如果放眼整個大台北地區，捷運車站50m之內、河岸景觀，光這兩個條件你還能在哪裡找到？我現在腦袋裡只能想到幾個輔助路線或比較末端的車站（新店站的碧潭有約，小碧潭站的美河市，紅樹林站的大隱豐盈海跟富陽四季……）如果再把離市中心近、一線建商、跟還買得到的新案這幾個條件再放入，就真的是全雙北獨一無二了。房地產價值其中一個很重要的考量就是可不可以替代，以這點來說潤泰捷六真的是站在一個很有利的位置上。
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-11 10:32:00潤泰代銷講右岸捷6開價預計會破百，因為周圍建案已經有破80的單價。不確定是均價破百還是最高價破百。捷6低樓層是百貨公司，住家大概從5樓開始，捷運高架以上面公園景開價破9幾乎是可預期的。
作者:
wentasu (哇哈哈)
2023-06-11 11:30:00捷6住家從五樓開始是看潤泰官網的圖像推測的，也許會更多層也說不定。最小坪數住家是28坪，應該是兩房。
作者: rolex1953 2023-06-11 19:43:00
面河岸規劃70幾坪，含破百跟9X記得開案就衝去買證明給大家看有那個價，不要key鍵盤價，拿出實際作為讓三重人沾光一下。