Re: [新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣

作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-06-21 23:22:33
※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言:
: https://www.worldjournal.com/wj/story/122693/7024597
: ,首次購房者可獲得最高20%首付款補助,並且無需支付任何利息。只有當未來屋主出售
: 房屋時,才須向加州政府償還補助金以及來自房屋增值部分的相應金額。
: 對於收入處於購房地區中位數 (AMI) 80%-150%的借款人,政府享有20%的增值部分;而?
: 入位於購房地區收入中位80%以下的借款人,政府享有15%的增值部分。並且屋主所歸還?
: 補助金以及增值部分,也將重新被放回加州政府的補助資金池中,再次發放給其他申請?
: 。
: 美國這招等於是政府當投資客, 我借錢20%給你, 未來增值的部分20% 連本帶利要回給我
: 理想上如果補助100%, 而售出時的價格只要高於原始購買價,
: 等於是住的房價由政府全額出了, 只要繳稅金和管理費就好,
: 實現住者有其屋, 或是公有房的概念
: 當然理想跟人性是兩回事, 越理想的政策越容易被人性鑽漏洞.....
: 不過加州政府真的有錢阿......
你這個沒什麼,加州政府太弱了
學學台灣政府的玩法
首購
1.台灣政府補助0
2.換屋用選擇性信用管制卡死你,強迫你先賣後買
3.最後沒出半個屁,增值了,還用房地合一稅插乾股
4.最後房地合一稅用在哪裡?
扣除由中央統籌分配給地方的餘額,用於住宅政策及長期照顧服務支出的分配
拿去當統籌分配款分給地方,剩得有部分拿去長照
WTF,拿去長照是三小
真的屌欸,出個0,還插乾股課稅
比加州還懂玩
作者: kyova   2023-06-21 23:24:00
長照真的笑死...選票考量。錢拿去0~6歲國家養還比較合理。老人就已經沒希望了,以後比例還超高,救不完。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-21 23:30:00
蓋社會住宅給現在55歲以上等到房版覺青想住的時候屋齡+20 裡面曾經孤獨死過
作者: yihua2 (下一步如何走?)   2023-06-21 23:44:00
看清政府作為 給推
作者: yuys (向陽)   2023-06-21 23:48:00
長照2.0也是有要讓照顧者喘息的美意
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-06-21 23:52:00
你家出一個老人要長照就懂惹 現行2.0還不夠用呢
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-06-22 00:09:00
長照美意關房地合一稅啥事?
作者: s1720109 (pilisam)   2023-06-22 00:12:00
笑死。在那邊酸長照的想必還沒遇到要養老人的情況。出個失智或只能躺床的你就知道這有多重要
作者: junior020486 (軟蛋頭)   2023-06-22 00:14:00
長照美意然後哩?拿房地合一稅去付噢,邏輯是什麼?款項不管名義亂支出噢
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-06-22 01:06:00
你以為長照支出就輪的到你用喔?全面開放外勞 就能處理的事情
作者: kyova   2023-06-22 01:30:00
長照怎麼會沒用過。專款專用也不是這樣搞。長照已經戰很多遍了。你乾脆加健保費算了。羊毛出在羊身上,大家都只想要爽,誰買單?健保現在這樣就已經被罵翻了,加個長照費用那還得了。開放外勞或是統籌資源、提高效率這是可以努力的方向。可是這到底跟房地合一稅或假設以後巧立其他名目來源,到底有啥關係??。而且我上面就說啦,對國家社會或群體而言,優先重視下一代不是更重要嗎?? 等到高齡化3 4成老人,龐大的財務支出難道你不用取捨嗎?? 還以為財源無窮無盡喔...漂亮話誰都會講啊~ 你要出錢嗎?
作者: cblade (cblade)   2023-06-22 07:57:00
台灣政府最大贏家 邊喊居住正義 邊抽稅金 房價土地齊漲
作者: william826 (威廉狗)   2023-06-22 10:24:00
長照養那些經過低物價低房價經濟起飛的狗幹老人 有夠無恥出生率這麼低 不是沒原因
作者: OFETMAN (鍵盤菜鳥)   2023-06-22 16:03:00
長照個毛 不如開放安樂死
作者: ZhuBeiCity (Chupei)   2023-06-23 00:58:00
作者: encoreg57985 (@@)   2023-06-23 19:42:00
贊成開放安樂死

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