第一次買屋
買了一間兩年新成屋
有請驗屋公司驗,初驗廁所放水三天後,踢腳板上有滲水
https://lurl.cc/wkCBC
https://lurl.cc/7zoF0
後續請建商修繕,是用打針的方式
https://lurl.cc/6VpUp
後續請驗屋公司來覆驗,一樣含水量過高
驗屋公司表示高機率水是由門檻進去,這樣打針根本無效,需要衛浴磁磚打掉整個防水重做
有跟建商反映,他們一直保證他們會負責會處理,並把原本防水保固一年提高為三年
第三次驗,他們一樣打針處理,一樣含水量過高
感覺建商那邊負責處理就是我們反應就請防水的過來打針,感覺沒要根治問題
但一直打針無根治原本的問題,後續裝潢進後,想到會一直來打針就崩潰
有問設計師,衛浴防水重作大概5-8萬,
我能跟建商要求些什麼或是怎麼處理來捍衛我的權益?

沒有重做不行

我都用止漏膠塗一塗

門崁那幾塊敲掉打到跟放水層重做防水層貼合就好了，整間重弄你會發瘋，敲太多一下管道間破了就會有臭味，不然就樓下漏水都怪你

含水量最少半年才看得出

爛設計師又要騙你錢，這一看就是門檻的問題建商也傻傻的，喜裡控打一打就好了

矽利康擋著用 不然就門檻重做

磁磚全部打掉重做嗎？五六萬差不多不過兩年新成屋耶.........QQ你不是區域性的 幾塊敲掉重補防水 應該就好了

沒救，這是原本防水層做太低的問題，重做只會更差…而這打針直覺在亂打…浴廁裡面反而沒打？而且會均勻的等高滲出來，先去看圖這牆是磚磚牆還是輕隔間，輕隔間的話也是沒救

我覺得是門檻問題 補矽利康很快 但幾年就要做一次

最近央北都在交屋 特別要注意鑫字輩的喔 做表面的建商

以前在mobile看過新成屋跟你類似問題 是門檻沒有作好防水 後來跟上面版友說的一樣 建商是把浴室內貼門檻的磚打掉 打到防水層 重作此區域及門檻防水 後來是順利解決

恭喜獲得三年免費打針打到滿

這樣測根本沒意義，靠門乾區實用不會有問題

為什麼靠門乾區不用測？今天也有可能有老人不能跨進浴缸要在靠門那區洗澡啊？或是要幫寵物洗澡、也可能在那邊洗東西呀（例如我都在浴室洗電風扇）

門邊通常是高點，水不會積在那裏，驗屋的亂搞把整間弄積水，這不是正常的使用方式，建議水可以積高一點到腰部漏水範圍更大，要求建商退屋

你洗東西會在廁所放水三天後看有沒有漏水喔？

辛苦了