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推 YEN2006: 好奇不能夠屋主一口價，有意願的價高者得這麼單存嗎?07/04 10:00
→ YEN2006: 政府提供交易平台跟代書媒合這樣07/04 10:01
好奇？你沒看過屋主跑路仲介接到案件隔天早上開放看屋
中午十二點現場出價價高者得這種案件嗎？
也不用屋主跑路，前幾年房市飆漲的時候
也是滿多這種案件是這樣處理的
所以不是不能這樣操作
是屋主的定價或是市場能不能這樣操作
當一個行情是900-1100的時候屋主開價要1598
誰要來競標？
當一個行情900-1100屋主開價850這種案件需要
競標嗎？
就是消費者自己心態造成這種交易模式
別再怪東怪西
今天屋主開價1598你去出價1598
請問仲介要演什麼？
好啦也不用極端當今天仲介告訴你底價1200
你出價1200請問仲介要演什麼？
阿不就是80%的人聽到1200
就自動1200*0.96=1152
然後出價1150買不到就開始幹仲介
就因為你仲介費害我買不到
但事實上就是你出價低了50萬不到屋主的價格
為什麼不檢討自己價格不到或者屋主要賣太貴
更何況你怎麼知道屋主是給4%不是給1-2-3%
然後自己當屋主的時候就會在委託當下
一直凹只付1-2-3%呢？
然後就開始仲介買方賣方開始預判你的預判的預判
的預判的預判的預預預判
最後聲明，你覺得仲介費貴可以去591自售
或是自己逐戶拜訪自己去按門鈴看誰要賣給你
這樣你一毛都不用付超便宜