如題
想買25倍年薪的房子
但我左思右想
感覺根本沒辦法達成
我的假設是這樣的
25歲的阿明年薪200萬
想買5000萬的房子
發現沒錢
於是去抽樂透 獲得了500萬現金
阿明用500萬和年薪200萬貸八成30年
買個2500萬的房子
過了x年阿明25+x歲 房子價值都翻倍了
薪水沒變化
阿明看了一下銀行
發現自己自己已經存了y萬的房貸
和z萬省吃儉用的錢
而且因為房子翻倍 所以憑空生出2500萬
因為想買當年25倍的房子
所以相當於這時想買1億的房子
想買一億的房子要6000萬自備款
6000-2500=3500
所以阿明這x年扣掉利息還的房貸y
加上這x年省吃儉用的錢z要大於3500萬
假設通膨3%25年=2.09 房價因此翻倍
也就是說過了x=25年阿明要存3500萬
才能買當初25倍年薪的房子
200年薪*25年=5000萬
這5000萬裡面要有3500萬存下來
但台灣所得稅就20%左右了
我算一算感覺買自己年薪二十五倍的房子 是不是癡人說夢呀

先買地再買養豬設備再跟農會貸款看看

你年薪幾千萬可行啊，200洗洗睡

一樓 靠北.........笑死。 可以啊 你去跟銀行貸款看看

早點睡覺 不要醒著作夢

不會，我年薪180萬元，3年多前買1400萬元的產品。

靠爸的話幾倍都沒問題~

25倍裡有5倍是頭期款如果工作5年可以存夠頭期貸20年合理

保人強一點啊

夢裡面，一出生就有房了。醒醒吧！

有些東西出生有就有，出生沒有一輩子都沒有

你的假設不合理，所以推論沒意義，未來不等於之前已發生的，現在房價很明顯已到頂，自住可以，投資要有大幅獲利不太可能。

幾十年前就有很多人一直講房價明顯到頂了。真的笑死我

幾十年前跟現在物價差多少 笑死我了

可以啊 我老婆買的房子是他50倍年薪

不難呀現在年薪100非常容易，如果低於60有高要求，可以說砍掉重練比較快便利商店快樂打工都有60年薪

幾十年前薪資，貸款條間跟現在差多少？笑死我了條件

年薪20萬買500萬比年薪200萬買5000萬容易 懂了嗎因為你的算法裡需要靠房子增值 而5000萬房子的增值空間<500萬

夢話要在夢裡說

誰叫你樂透只抽到500萬 抽到5億的話輕鬆買三戶了

2500漲到5000的時候，5000應該還沒到1億

先不說豪宅翻倍？ 要買你有非豪宅的可以選

房價到頂？有種現在取消信用管制看會怎樣？

我表弟買七期大約就是25倍

房價會停在這裡，是央行用信用管制擋下來的，到頂咧

爸爸給四千就可以了了

哪家便利商店打工月新5萬??跪求推薦

感覺你的思考有盲點欸 房價每個區段的漲幅不太一樣

你房子才翻倍 就想買1億的 怎樣算都不可能啊

5000 1E或再上去的房子漲幅不太可能跟幾百一兩千那種漲幅一樣 你一直換下去或炒房總有機會追上

就問買本益比25倍的股票要不要