※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《y11971alex (Indigo)》之銘言：
: : 看過報紙約62年，台北市仁愛路電梯新房子零公設，一坪4萬，三房兩廳前後陽台200萬有
: : 找，現在這個行情不知道買不買得到室內1坪，現在薪水是比以前高很多，但是應沒有那
: : 個房市價差
: 民國62年我還沒出生
: 但民國 72 年我已經在念小學
: 這時候台幣"一塊錢"在福利社
: 很多零食都能買的到
: 62年物價,不用說更便宜
: 現在嘛,不要說一塊錢,給你十塊錢
: 10塊錢進超商你說說看有甚麼能買的?
: 讓我開開眼界
: : 另外，以前房價是長期持平，沒有甚麼人炒房地產，說明房價沒有明顯起伏。北市房價要
: : 到70年代才起漲，以前反倒是地上建物比地皮貴，所以說過去房子比較好買
: 房價是經濟成長的結果
: 70年以前房價不漲
: 只代表了台灣70年代以前
: 經濟爛的一蹋糊塗
: 就像現在莫三比克也是建物比地皮貴
: 房子便宜到爆炸
: 你想去買莫三比克的房子嗎?
所得房價比問題
廣設大學後 薪資成長性停滯
基本大學念錯科系 入錯行
上一代沒留不動產給小孩
要自力更新買房 特別是年輕人想住新房
難度越來越高
印象2003 SARS是近30年的房市低谷
當時新北 就算是板橋一坪也才40萬左右
買間建坪25坪的大樓或華廈 也才1000萬左右
自備200萬 薪資爬到5萬以上 會存錢 5年綽綽有餘
當時所得房價比不到10 也就是平均來說30-40歲
努力個10年 大部分受薪階級都買得起
現在房價所得比破15 幾乎是DOUBLE翻
看看現在板橋房價 老公寓 不靠樹林那跨也是要50萬左右一坪
開價破千萬 只能買30年以上老房
總價1000算是一般受薪階級的一個坎
絕大多數 終其一生 職涯履歷30年
也就賺個2000萬 一半的所得貢獻給房產
剩下一半 結婚生子
現在能買房 又要養小孩 只能選其一了