作者:
Flitz (費爾)
2023-07-26 21:51:11目前約35歲，工作算穩定，年收穩定超過百萬一點點
在台北生活的話，貸一千萬買房會負擔很重嗎?
狀況A:
貸款1050萬
到交屋時大概會剩250萬現金
放在0050領股息
支出項目 月支出 年支出(元)
房貸 39000 468000
管理費 3000 36000
水電瓦斯 1200 14400
日常開銷 18000 216000
通勤 1500 18000
保險費 35000
所得稅 36000
孝親費 20000 240000
作者:
newbrain (沒有真心就別談感情)
2023-07-26 21:59:00台北哪邊有千萬的房貸可以買@@
作者:
shuichia (水餃)
2023-07-26 22:03:00應該是家裡幫忙之後只要再自己貸1000萬，年薪百萬一定夠
作者:
chen338 (9453)
2023-07-26 22:22:00有點硬，可抓基本的薪水1/3房貸
作者:
ggcrick (唱歌會走音)
2023-07-26 22:30:00單身很穩。但養家庭太硬
作者:
koyo167 (koyo)
2023-07-26 23:02:00你有算到土地稅嗎? 那房屋稅呢? 汽車沒有 機車要不要?萬一生病要不要醫藥費? 還有升息你有想過嗎?除非你砍掉孝親費 不然......
作者: ph0822 2023-07-26 23:12:00
同為約30歲已在台北買房自住+置產的過來人，台北真的不用怕，預售16坪應該是大套房，成屋之後租金保底2萬5到3萬，就算不自住租客都可以幫你還貸款。自己住的話，以目前薪資來看就是輕鬆cover，更不用說以後逐年調薪，反而是孝親費，如果沒有給的習慣就不用參考一堆有的沒的建議，每個月固定請父母吃飯敘舊即可，一堆孝親費最後都是被爸媽敗去股市或是拿給其他沒路用的兄弟姊妹花，還不如自己存起來。
作者:
everyy (everyday)
2023-07-27 00:33:00沒有算到裝潢費用。另外這樣的規劃說真的有點理想，稍偏剛好了一些
我覺得蠻可以，跟我的比例差不多，負擔重不重每個人感受不同，我都當存錢
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-07-27 01:08:00滿正常的，平均
作者:
Xyla (1394障礙)
2023-07-27 01:28:00單身還是租房實際點,等年薪200萬再來考慮也不遲月薪8萬,1/2繳房貸,1/4孝親費,只能說你很勇台北1500萬選擇不多,還要想清楚物件如果不好就沒有增值空間沒有增值無法增貸轉投資,生活會很辛苦,而且不小心會辛苦10年
作者:
xacross (xacross)
2023-07-27 03:41:00若能青安貸到40年，大概月還32000，孝親再少一點，就還行
作者:
iwiwiw (ming)
2023-07-27 05:04:00可以拉，青安40年+寬限5年，你五年後會感謝現在的自己
年收那麼高，直上1240，青安1000萬貸好貸滿都沒問題
作者:
carmanX (何時才能逃離)
2023-07-27 07:24:00這種情境、收入貸一千左右根本輕鬆。但前提是要能適度節制物質慾望
作者: Robben (裸奔) 2023-07-27 07:50:00
認真說 砍孝親費都買房了父母還要拿錢
作者:
EKman (攻略)
2023-07-27 07:57:00孝親給一萬就好了，收兩萬根本就是讓你活得辛苦
作者:
usan (usan)
2023-07-27 08:05:00權狀16p，規劃1+1房1廳應該滿壓迫的呦
作者:
David2018 (David2018)
2023-07-27 08:24:00很硬!股票風險/健康/升息/30年娛樂，建議不超過薪水1/3
作者:
tswen (T-swen)
2023-07-27 08:38:00撐不住
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-07-27 08:42:00房貸可以扣稅，都留有五十萬應急了怕什麼？不夠還有信貸，買越貴越賺
作者:
abdd123413 (班公司統編：24542075E︰)
2023-07-27 08:43:00房貸支出1/3比例是給月薪3-5萬的大眾看得，別傻傻不會算
作者:
KooLi (Sunshine)
2023-07-27 08:49:00要考慮裝潢跟家具家電也是一大筆資金孝親費看能不能少點 老人有房產且身體健康的話，基本上沒啥花費
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 09:46:00看起來還好，孝親費可調整，保險也是，不亂花的話算穩其實簡單算法十年薪買房，900~1300都可以考慮
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-07-27 09:48:00幾千萬都可以輕鬆月付,台灣就是這麼貼心...
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 09:48:00搭配40年房貸，還可以過得蠻愜意
作者:
tfct (小尼)
2023-07-27 09:55:00靠爸拿的頭款 那不叫孝親費 叫做還款吧
完全不行！一個月生活費剩18000哪夠！你家電壞了，手機壞了，機車壞了你根本沒錢換
作者:
MontoyaX (腦殘遊記發售中)
2023-07-27 10:57:00單身不買車錶音響那些我覺得涼涼
如果可以貸40年很輕鬆啦與其給孝親費 不如多回家陪父母聊天
他手上還有50萬現金 跟250萬的股票 怎麼會沒錢換那些有的沒的
作者:
NITERRO (Niterro.K)
2023-07-27 11:52:00新北不考慮嗎？
哪裡穩？一年108萬是含獎金的吧，獎金抓2個月，月薪7.5，扣勞健保、房貸、孝親、管理、水電扣完剩1萬，台北夠用？？？獎金沒發只能買股票了賣股票1萬光吃飯可能都透支 不要害死人好嗎把孝親拿掉就穩了
作者:
yytseng (yytseng)
2023-07-27 12:21:00人家都說很穩定的工作了，樓上是在崩潰啥？看你過往留言說要等崩結果你先崩，就不要阻礙別人做正確的決定了
其實風險很大，當初比你小點，貸款比你多點。腦袋撞壞買了（有小孩，老婆炒+工作壓力）。再一次很不願意。喔，房貸你比我多點，我近900萬，壓力很大，那幾年不敢換工作，有點憂鬱別想了啦，有女友房貸還是你扛，另外還要付家用，台北女人很ox不過我那時選20年付清
穩定工作，結果月剩1萬生活費，嗯XD就卡在孝親啊 不然這條件很ok
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2023-07-27 13:11:00
房版人很壞，顆顆。阻礙別人做正確決定?你上來問不就是要參考別人意見一個月只留一萬，很硬喔~我光是餐費一個人一個月就花2~3萬了，留一萬，是要吃泡麵嗎假日都不出門?不聚餐？不上館子？
作者:
swicer (somewhere)
2023-07-27 13:39:00開40年，孝親量力而為，一定可以買
孝親費2萬太多了,百萬年薪你用25%左右的月薪去給喔...?不如省起來,常回家陪爸媽...
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2023-07-27 15:09:00為房子壓縮生活品質？你開心就好
作者:
Ryuusei (Reality)
2023-07-27 21:00:00一點都不穩，你的退休金規劃呢？
作者: sssss33333 (思思思思思) 2023-07-28 14:14:00
孝親費要節制，那樣太多
作者: james199045 2023-07-28 22:15:00
我認為很可以，現金還這麼多，孝親費再給少一點更可以看每個人習慣個性這也沒有一定
功課做足，欠投資客一個鼓勵，加油，買下去買房記得算傢俱電器跟裝潢
作者:
async (非同步)
2023-07-29 02:08:00不生小孩 沒養育開銷 一個人生活應該可以吧
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2023-07-29 07:51:00你的所得稅繳太多，沒有好好利用免/減稅額：扶養父母、股利所得抵稅。善用稅務申報，以你的年收入，所得稅率可以壓到5%