※ 引述《kevinwu0116 (KevinHsuan)》之銘言：
: 剛來新竹
: 1. 交通塞爆 ( 有次寒流+下雨 我開車2個小時才回到市區租屋處 )
: 2. 行人地獄 ( 沒人行道給你走 看學生超可憐 )
: 3. 租屋有夠貴 ( 在新手村時一個月吃我一萬 )
: 4. 吃的選擇少又貴
: 5. 沒啥夜生活 晚上只能打電動
: 導致我週末幾乎都回台北
: 台北東西比新竹還便宜 選擇更多
: 上山沒多久趕緊信貸100買車到處玩才解決煩悶的生活
: 來到鳥不生蛋的新竹
說的沒錯，我住桃園十幾年，搬去新竹一年都覺得很不適應，塞車和盤子物價在新竹就是
日常，像今天下大雨園區又塞爆了幫QQ，後來趕快在桃園買房搬回來了，更不用說你們天
龍人，到新竹真的會大開眼界，週末當然想回台北。
: 回到自己
: 這兩年公司狀況好
: 反正網路上都有資訊
: 第一年稅前110~130
: 第二年稅前210~230剛領滿
: 兩年存了200左右把前一筆信貸還完 ( 信貸大概剩85 )
: 年初又信貸了180出來 回股市操作了一下
: 最後現金有320左右 ( 小賺一點 剛好只買大盤 然後信貸的錢到股市操作應該是必要的
吧
: )
神山真的不錯，跟你同年的一線IC仔，今年是領不到兩百的，GGer才是台灣No.1，加上龐
大的員工數，影響力遠碾壓其他公司。
: 最後蛋白區畢業了
: 在頭竹一次買了2間預售
: 付完簽約金開工款
: 還有50上下的現金
: 商場有尚順 走路有人行道 基本機能也有
: 就等服務業教育業餐飲業陸續進場
: 成屋還三年 等著讓他實現
: 到竹科尖峰也是30~40分鐘 ( 阿還有分流上班 我是9:30的 )
: 算了下現金流 就算最慘每季只有 不到2個月 ( 機率實在低啦..)
這操作非常務實喔，我自己也是這樣做買四間，一間自住其他間出租，比起買蛋黃區輕鬆
很多。
我就來舉個實例讓竹科人更瞭解，買蛋黃區和蛋白區差在哪，設定總預算2700萬以內。
1.買關埔富宇：只能買31.6坪兩房，優點是可以騎車上班，但如果遇到下雨開車上下班，
也是要塞半小時以上，想生小孩的人兩房也不太夠，得更努力賺錢以後換三房。
2.買頭份旺旺：可以直接買36.1坪三房，生一到兩個小孩也夠用，而且是x2喔，居住空間
變大了還能買兩間，目前頭份三房出租一個月行情大概23000，一年就有27萬的現金流，
開車上下班也是半小時。
聰明人就知道要買哪勝率比較高，買哪可以提早財富自由了。
85工程師年薪第二年就兩百了，是有多慘?你牙醫第二年有200嗎?
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-02 10:20:00買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍
作者: ChennBZ (中區巧虎) 2023-08-02 10:25:00
ID
你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門，只收竹科工程師
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-02 10:27:00蛋黃的優勢無可取代，買外面就是拿錢跟時間換空間
作者:
MaxA (A仔)
2023-08-02 10:44:00黑道龍哥
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-02 13:30:00
工程師超愛自費中醫的，一次都幾千上萬在拿藥GGer那是去年大包的今年分，分紅延遲發放，一線IC去年就爽了，當年就拿的，GGer再觀望今年接下來分紅吧，eps也是打折了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-08-02 13:33:00
牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工程師
推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年： D
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2023-08-02 14:38:00那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活你可以自己去問問, 高檔的咧
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-02 17:38:00
你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到...
作者: SimonTart (編號002852Six) 2023-08-03 01:45:00
新竹房價工程師都吃不消了不曉得其他行業怎麼過日子的？
85工程師年薪第二年就兩百了，是有多慘?你牙醫第二年有200嗎?
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-08-02 18:20:00買那麼多間幹嘛 吸血魯空嗎 好殘忍
作者: ChennBZ (中區巧虎) 2023-08-02 18:25:00
ID
你去新竹開個夜間牙醫晚上12點後開門，只收竹科工程師
作者:
alexstag (alexstag)
2023-08-02 18:27:00蛋黃的優勢無可取代，買外面就是拿錢跟時間換空間
作者:
MaxA (A仔)
2023-08-02 18:44:00黑道龍哥
作者: Dnegelyks (ICE) 2023-08-02 21:30:00
工程師超愛自費中醫的，一次都幾千上萬在拿藥GGer那是去年大包的今年分，分紅延遲發放，一線IC去年就爽了，當年就拿的，GGer再觀望今年接下來分紅吧，eps也是打折了
作者: LouisPrime (LouisPrime) 2023-08-02 21:33:00
牙醫兩年PGY結後的行情與生活品質應該是碾壓大部份工程師
推推 原po務實 現在預售還不能換約 現套三年： D
作者:
envogue (台北貴州-地無3里平)
2023-08-02 22:38:00那這94竹科底層人的狀況。GG工號7W以內的都過的什麼生活你可以自己去問問, 高檔的咧
作者: idmaker (SMAN) 2023-08-03 01:38:00
你知道一線ic底薪就快200嘛 還領不到...
作者: SimonTart (編號002852Six) 2023-08-03 09:45:00
新竹房價工程師都吃不消了不曉得其他行業怎麼過日子的？