連結：
https://www.ctwant.com/article/274584
真假房東1／租屋8月竟被「真屋主」驅離 牙醫家當遭扣險淪街友
內文：
記者：黃翎瑄 2023-08-06 06:00
新竹市26歲彭姓男子與黃姓好友去年底一起北上打拚，在社群網站上以2萬元租到「夢中
情屋」（Dream House），但8個月後「真房東」卻突然委託代管人帶著警察上門，指控2
人「私闖民宅」，不但將他們掃地出門還扣下屋中家當，害他們一時間無處可去，險些淪
為街友「睡大街」，而收下租金的「假房東」則在事發後人間蒸發。
據了解，黃男是牙醫師，因2人在台北的工作地點尚不確定，只能尋找短租房屋，遂在各
大社群平台的租屋社團張貼「求租文」，很快得到多名房東回應，其中又以洪姓夫妻提供
的物件讓他們最為心動。
「3房1廳、有大庭院，還主動把房租從3萬元降至2萬元，我們當下真的很感恩。」彭男表
示，大安區房租動輒3萬起跳，洪姓夫妻稱此屋為婆家的「起家厝」，如今與他們有緣又
希望儘快出租，才將房租「打到骨折」，並同意配合租客只出租8個月，他們直接轉帳付
清租金加押金共20萬元，原以為自己撿到便宜，入住後才發現是一場惡夢。
彭男說，搬進去後驚覺此屋金玉其外敗絮其中，不但連連漏水，電燈更不時故障，房東答
應給的床也少了一組，每當聯繫洪姓夫妻希望修繕時，對方均推託敷衍，2人百般無奈，
租約即將到期時便向房東表明不再續租，接下來的發展卻讓他們跌破眼鏡。
在通知房東6天後，自稱被「真房東」委託的許姓包租代管人於上月10日帶著警察找上門
，許男聲稱此房並未出租，指控彭黃2人是「不法侵占」，要求立刻搬離，他們拿出洪姓
夫妻提供的房屋所有權狀，強調自己是合法承租，對方竟也拿出權狀反擊。黃男表示，兩
張權狀的地號、總樓層數及所有權人都不同，警方比對後認為許男手中權狀才是真的，當
下彭黃2人就被驅離。
原本許男同意他們隔天可取回自身家當卻又突然反悔，拒絕歸還屋中的除濕機、洋酒和模
型公仔等財產，且許男找來鎖匠換鎖並迅速對外出租房屋，彭黃2人只好透過法律途徑捍
衛自身權益。
「真的想不通耶，為什麼住了快8個月代管才發現有問題？」彭男和黃男無奈表示，在居
住期間，該房的水電費一直由他們定期繳納，也不見有人上門主張任何權利，直到要解約
時，代管才突然上門，拒絕歸還家當的行為更讓他們難以接受，如今已在律師的協助下向
洪姓夫妻檔提告，也期盼真屋主能高抬貴手、還回財產，給他們兩個北漂的「可憐人」一
條生路。
轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪
姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前
未獲回應。
心得：
真的假的？房東這麼簡單可以叫房客強制遷出
那怎麼還那麼多租霸上新聞呀？
而且權狀要怎麼搞到看不出來是假的呀