[請益] 中產以下自用住宅貸款不合格 eason7821 PTT批踢踢實業坊

作者: eason7821 (每天都是新的練習) 2023-08-16 00:24:36

今天收到掛號函復申請房貸支持金不合格
理由是原始核貸金額超過直轄市700萬元
但我非常清楚當時只貸400萬
所以請放貸銀行調出我的資料
才發現銀行當時的核准額度是750萬
想請問的是如果我以當時與銀行
借貸400萬的借據去提出訴願
是否有變更行政處分的機會呢？
感謝房板前輩指教

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-08-16 00:33:00

我覺得政府搞這個很白癡，選擇性發紅包，沒拿到的真的覺得很靠背

作者: kusomanfcu (POE yea) 2023-08-16 00:33:00

別幻想了不然我買個三千萬只貸700萬也可以嗎那個就等於只給長期抱房的

作者: junior020486 (軟蛋頭) 2023-08-16 00:34:00

最後變成同一個社區早買的有房貸補助，晚買的買貴還沒補助

作者: bustinjieber (賈小斯汀) 2023-08-16 00:50:00

排富的廢物買票政策kuso你說的還真的可以欸，他只看貸款金額不看買的總價，嘻嘻先看看台北設定的房貸金額上限，然後再看看台北市房屋的總價，就可以知道，能夠"只貸到850萬"的這金額的屋主大概是什麼人了。

作者: etrangere (outsiderOfTHEworld) 2023-08-16 00:55:00

為什麼借的是400萬，核貸金額寫750萬啊？ 350萬去哪了？

作者: inconspicous (sometimes) 2023-08-16 01:00:00

他還限制年收120萬，本來就貸不了太高

作者: roooobio (bio) 2023-08-16 01:05:00

當初預售屋規定最少要貸到750，但我只貸500萬也是有拿到欸，應該是看你貸多少才對吧

作者: eason7821 (每天都是新的練習) 2023-08-16 01:05:00

@etrangere 銀行當初鑑價設定最多可放貸750萬，但我實際只借400萬@roooobio 太好了！你給了我明早馬上送出訴願書的動力

作者: etrangere (outsiderOfTHEworld) 2023-08-16 01:11:00

我以為是看房貸合約書上的撥款金額欸….

作者: roooobio (bio) 2023-08-16 01:12:00

抱歉我筆誤，是最多貸6成5大約750萬，但我只貸500才對

作者: etrangere (outsiderOfTHEworld) 2023-08-16 01:12:00

我記得新聞是說貸款金額不是核貸金額吧（？）

作者: eason7821 (每天都是新的練習) 2023-08-16 01:16:00

@roooobio 但是您是台北市的850萬還是其他縣市的700萬？@etrangere 辦法是寫「原始核貸金額」https://i.imgur.com/biwYRpw.png

作者: etrangere (outsiderOfTHEworld) 2023-08-16 01:27:00

所以不能一開始就跟銀行講好，我的需求就是只貸400萬？不要去幫我核貸最高可貸金額？？

作者: eason7821 (每天都是新的練習) 2023-08-16 01:31:00

@etrangere 當時沒人知道未來會有這種撒幣政策啊所以也不會去在意銀行怎麼設定可貸金額

作者: kage01 (嗯) 2023-08-16 01:50:00

買套房的撥最多吧

作者: dammbob ((D.T) Danny Tsai) 2023-08-16 03:42:00

你可以試試，但坦白說白紙黑字寫了依核貸額可能有點難

作者: Anyotw (Yoman) 2023-08-16 06:34:00

鑑價問題，真的不爽給耶

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