各位房版先進好，小弟首購族菜鳥，有看到一間很喜歡的預售
希望版上的前輩們，可以幫忙看看這預售2房的格局是否有什麼建議或指教
https://i.imgur.com/YgLhWYW.jpg
（左側為北邊）
位置接近三重力行菜市場，樓層在三樓（代銷說只剩三樓），扣掉公設14.8坪
我個人在家接案，沒有通勤需求，但會需要一個在家工作的空間
另一半通勤景美上班，有時會在家辦公
預計就兩人住，未來沒有生育計畫
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關於這間房喜歡的點有：
1.明廳且三面採光
2.不是開放式廚房
3.廁所有開窗
4.幾乎沒有走道
在考慮評估的點有
1.次臥預計作為工作室，在想需不需要打掉客廳跟右上次臥的牆，讓工作桌與沙發連在一
起，讓客廳更開闊，不曉得適不適合
2.會需要一些櫃體做收納空間，但不確定在哪邊做較適合
3.廚房不曉得夠不夠做電器櫃，至少會需要微波爐、電鍋、烤箱及氣炸鍋這四項
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以上幾點希望各位購屋前輩提供意見，感謝
廁所的門的位置糞到哭出來，你每天洗完澡還要經過玄關落塵區嗎？可以的話挑另外一戶吧而且另一戶也沒臨電梯
作者: a99853853 (yoyo) 2023-08-28 15:17:00
戶數有點少耶
作者:
ajt (文旦包包)
2023-08-28 16:00:00除了廁所位置略差，其他沒什麼問題
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ﾟ∀ﾟ)σ)
2023-08-28 16:33:00三面採光欸 北部很難得了
作者:
twc94 (蔡哲)
2023-08-28 16:59:00建議要一下比較詳細的尺寸 這坪數覺得家配圖比例怪怪的
工作室跟客廳可用系統櫃做收納兼隔斷不用牆電器櫃做在冰箱旁邊鞋櫃後面當隔斷落塵區就多清潔 問題不算太大 採光好無敵這間格局超好改耶廁所廚房工作陽台幫你擠在左下角留空的地方都有開窗且方正
作者:
k85564 2023-08-28 18:27:00不錯了
作者:
shi21 (人蔘啊～)
2023-08-28 23:52:00不錯
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2023-08-29 02:03:00格局不錯，但大小不會是圖給你的感覺
作者:
jironan (あの夏 いちばん静かな海)
2023-08-29 05:19:00這麼小還硬要弄玄關不太適合
空間不大 基本上廁所放哪 都很容易到達洗澡洗手後的滴水留在落塵區我覺得很好啊好奇三面的棟距是？
作者: ppp0003 2023-08-29 10:50:00
低樓層三面採光，除非棟距很大，不然也不百分百是優點
作者:
xacross (xacross)
2023-08-29 14:26:00兩房來說格局很好了
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-08-30 12:22:00這格局很爛好嗎 你的餐廳呢