[請益] 地點 VS 管理+價格

作者: Daniels2003 (簡簡單單)   2023-08-30 01:05:17
兩間房子都座落在同一個生活圈 相隔500公尺左右距離 都是電梯華廈 屋齡坪數也相近
讓我有點難選擇 想請教各方建議
A
成交價格會貴100-200萬
3F 4房2衛 坪數多4坪 3面彩光
車位僅能停轎車
離超商2min步程 捷運站13min步程
無管理 無代收垃圾包裹 管理費省3000
B
成交相對便宜
7F 3房2衛 前後彩光
車位可停休旅+機車
離超商13min步程 捷運站25min步程 要到超商附近才會有吃的 沿途都住宅區
有管理 有代收垃圾包裹
看起來就是(地點)VS(價格+管理)的對決
想問有經驗的人哪種才是最佳選擇
作者: b908104097   2023-08-30 01:08:00
預算夠當然A
作者: ffvr4 (AKIRA)   2023-08-30 01:12:00
看你交通工具吧 平常就會搭捷運少開車 肯定是買a 而且多3,4坪貴一兩百不是也合理
作者: PTTMAXQQ (美國時間)   2023-08-30 03:48:00
那就以你平常上下班要用開車騎車通勤還是搭捷運決定,這才是首要,因為房屋本身問題都不大。價錢差200萬內其實誤差也不大,特別是在雙北就只是零頭的差異。
作者: Lovemayling ( 安靜)   2023-08-30 06:57:00
B, 超商收件用公司附近的,吃的外送或開車。但垃圾長期丟會麻煩
作者: labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)   2023-08-30 08:17:00
垃圾就花錢找代收,不曉得那邊困難?我看到最多的就是不捨得花錢而已
作者: CHENXOX   2023-08-30 08:53:00
錢能解決の問題都不4問題
作者: dati (水腦)   2023-08-30 09:19:00
A的位置看起來比較好,A比較保值以空間來說A>B,空間和位置是買下去後就不可變的其他都可以用鈔能力解決
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2023-08-30 10:09:00
B等於沒捷運、A等於是電梯公寓,在市場上都不是好物件,可以再多看而且省管理費對我來說不是優點
作者: frank111 (沒有)   2023-08-30 12:40:00
步行超過10分鐘,A已經不算捷運宅,既然兩個都不是捷運宅,就選便宜又有管理的

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