雖然大樓可住50年
但50年後大樓在所有物權的制度下，幾乎無法都更改建
現在蓋那麼多大樓，50年後這些大樓變老變舊，該何去何從？
房地產的所有物權是可以傳子傳孫的財產
50年後留個子孫的是一個居住環境老舊又無法改建的大樓物件？
短視近利的建商，蓋一堆這種一次性住房的大樓
50年後這些大樓將變成妨礙都市景觀的都市垃圾
在所有物權的制度之下，到底大樓物件是哪裡好？

就住到一百年阿,沒看過百年大樓喔.要不要去巴黎走一圈...D

確實，你說得對

台北可以跟巴黎比？

明天還不會倒就不用怕

到時侯50年算新的 沒錢只能住80年的

變危老大樓不就符合都更條件？

那.... 更好的制度是什麼....??

日本一堆華廈超過50年

你可以先租房50年後在換新大樓，問題不就解決了

有道理欸 尤其多戶數小坪數 想到就可怕

推地上權的房子就可以解決了，不過中華民族喜歡有地

台灣地震颱風太多 哪像威尼斯房子房子都歪了還能當飯店

主結構沒問題就是拉皮裝潢換電梯而已

台北是最快遇到問題的，將來照抄答案就行

地段夠好就會有建商喬都更，釘子戶有黑道會處理照柯的想法要有中繼住宅

怕的話就自己買地蓋屋，嫌舊隨時可拆掉重建

你說的對

你知道101可以兩千多年嗎？ 大樓看50年也太看雖小了吧

我看成 一次 性套房..

921前後是分水嶺拉 921後的比較有機會長期

對啊 本著做善事的心 北市一坪1萬收

話說台北101還不是921之前設計的 結果還是看成本

高雄還有85大樓一次性砲房 當然你錢多可以很多次

也要看建築本身的工法的修補可能性以及修補的價值性，及土地與建商的利益關係等等…像是木造房子雖然整體來說沒有鋼筋混凝土來的高，但它的修補跟替換性很強，如果有意願，想換哪就換哪。

大樓如何修繕重建才是重點.少數人反對就淪為城中城比法國日本,甚至台灣101,新光三越沒多大意義

你是以前男版魯叔嗎?超久沒看到這ID

紐約>50層大樓1932年以前蓋的有10棟 最老1909年芝加哥曼哈頓大廈16層1891年完工都市垃圾帝國大廈1930年老屋1坪約台幣200萬　

現在新大樓外觀都很不錯啊，屋齡高點也沒問題。

很難說，921後蓋的未必佳，也是有工人鋼筋隨便捆，法規未必都管的住，所以台北市透天為什麼那麼值錢就是如此

連晶華城都能拆掉了，你怎麼會有大樓不能拆的錯覺

京華城產權單純很多吧，跟一般大樓100多戶差很多

無法都更的大樓就是垃圾

所以什麼東西比較好?

水泥對鋼筋的保護力不是會慢慢退去嗎？921以後水泥有什麼變化？工程界共識不是一樣55~60年？外行人不懂...

大樓就是注定貶值的存在，透天保值，這個不是都討論到爛了嗎

諸君不要跟這個ID的廢文認真辣XD

包租公會撿來出租 別擔心你不買新屋 租屋可沒那麼多人在挑東挑西

看到101可以2000多年我就笑了 現在才西元幾年

你以為包租公不挑喔，笑死，都麻要賣方血虧才會有包租公願意接好不好

反正再30年我大概已經死了，這個問題輪不到我擔心

50年後你也死了啦 想這麼多幹嘛 鄉下更多老透天都死在那也沒怎樣

50年後跟房子一起死，那不就跟租屋仔的心態一樣嗎：［反正我死了不用留東西給子孫，那租屋還比較爽］的這種心態，買房不就是看上房貸繳完房子還是自己的這點比租屋好嗎？結果房貸繳完剩下一個沒殘值的老屋，其實相當於租屋了

巴黎一百年的根本不是大樓......六七層高能叫大樓？

對呀巴黎那是百年公寓吧！

修啊 補強啊 維護啊 台灣人一堆以為房子買完就沒事時間久了也不願意拿錢出來維護補強