※ 引述《posthumous (pardon)》之銘言：
: 前陣子透過小黃買了公寓 已交屋
: 這幾天下雨，發現陽台跟漏上的接縫舊了
: 會漏水下來，找師傅估價要修4萬
: 房仲說這是附屬建物，屋主不肯修
: 但當初的安心服務保障說明書沒有寫到只保漏水主建物
: 請問這是能繼續追屋主嗎？
想問一下，我去翻了合約書 屋主當初確實沒勾陽台有漏水
https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg
我跟房仲說了以後，房仲一直說陽台是附屬建物不在擔保內
並傳了永慶的保固內容給我看
https://applealmondhome.com/posts/9561
我就說那屋主不用負責瑕疵擔保?
房仲就說法律上我是站不住腳，balboa
一直繞圈說維修只是小錢 希望我分攤一些或是吞了(我猜是他凹不動屋主，就改來凹我=
=)
想請問正確的解法到底是?
作者:
s240616 (paopao)
2023-09-05 17:55:00永慶的合約都有陽台的選項了，還想凹。建議你求償20萬，現在寫一張狀書約十萬
就寫存證信函，順便狀告房屋仲介不動產說明書登載不實，不然小黃覺得沒他的事情一樣。屋況的再確認也是仲介的任務之一。
請問是指陽台和採光罩的接縫處嗎？如果是的話，可能得自己處理了，那個就不算是結構型漏水啊....和房子本體無關
作者:
WMV (珍惜現在)
2023-09-05 20:02:00陽台不用花錢買還是不在權狀範圍內啊
作者: abcdepb8426 2023-09-05 20:13:00
這種狀況多數都是自己要處理了，遇到颱風也有可能會損壞，很難求償的。
作者: x2lenne (starrk) 2023-09-05 21:00:00
明顯就是屋主的責任 隱瞞屋況
作者:
shuichia (水餃)
2023-09-05 21:34:00小黃大概看你沒有 雙邊存證 網路上找一找範例 順便fb貼一下找記者
作者:
EndlessJazz (Bohemian Rhapsody)
2023-09-05 22:19:00屋況說明書不實還想凹 這送分題吧
作者: a01170117 (117) 2023-09-07 21:10:00
先找店長喬，同時找永慶客服