各位大大好
從板上學到很多經驗，也陸續開始看房
雖然家裡有給房子，但是不在工作地點
所以目前還是在租屋
2大1小，小家庭
月租金不到2萬，繳起來目前沒什麼壓力
本身月薪7萬多，年薪大概100萬
太太月薪也7萬多，年薪大概400萬(年終+分紅比較多)
謹記大大們教的，頭期2成，盡量貸滿8成
房貸不要超過月薪1/3，才不影響生活品質
所以以我們家庭月薪大概14萬去估
30年到35年房貸，大概可月繳5萬
這樣推起來，房子總價大概可以買1500-1800的
而且因為可能要裝潢，所以可能要更保守一點
總價1500-1800的，在新北，其實看到的東西都爛爛的
從板橋看到土城看到中永和到新店
不是3、40年的華夏
就是4、50年的公寓
我家才30幾年都開始陸續修繕了
無法想像40年以上的房子，根本是買來整自己的吧？
請問新北，1500上下
大概比較適合買怎樣的房子？
另外，4、50年的公寓總覺得隨時天花板會漏水
心裡實在過不去，不知道這樣會不會想太多？
謝謝

新莊樹林豐盛還剩下最後兩間 三房兩廳廁所開窗

兩個人年薪500只看1500上下 ？？？？？

https://i.imgur.com/6AyTPHS.jpg不過重點看你住哪 重點還是公司跟生活圈

不需要到這麼保守吧 抓個2000~2500感覺綽綽有餘也比較多選擇可以選然後存款有多少 頭期有多少？

月薪7萬年薪400 求推薦獎金45個月大廠都沒有這樣

還是靠你自己買吧，老婆年新高你那麼多，每天回家看對方臉色嗎

2房吧

1500就別想東想西 住瑞芳都有點勉強了

房貸真的要看月薪。我也是屬於那種年終佔比多的種類，每個月看到房貸吃了一大截月薪就很嘔，偶爾課金一下看到薪水逐月減少更賭爛

年薪500其實真的可以看到2000啦

總是要講住哪才能給建議

太太在xx海運吧

土城隔壁的三峽鶯歌樹林應該就很好買了吧

房貸怎麼會是債！有錢買mini cooper，沒錢增加房屋預算。去看房吧～市場會告訴你的預算能買什麼樣的產品

房貸1/3是錯的，勉強買得起的人不拼一點，房價一個波動可能一輩子就買不起了，但年收高的人就算捏到一半，日子也是很寬裕

新北1500真的看不到什麼 你需求要列詳細一點我們預算2500最後也是跑去桃園才看到喜歡的

為什麼我問的房貸月薪都直接年薪/12去評估的

其實這個薪水跟這個薪水跟現金，可以把預算總價拉高

看錯了。是你自己評估的 還以為銀行評估的你不會把年終獎金存一部分當作付房貸的準備金就好了，也夠付幾年的了

板橋中永和新店這幾個地方 大概都要拉到3000了 3房含車如果你們年薪500能維持2年 那就安心直上吧

有這個收入設這個總價降低生活品質幹嘛，而且又不是沒現金

你太太5年稅後年薪抓350，三年就可以還掉1000萬房貸

有時間就多多看房屋網，去銷售中心看屋，市場會告訴你的預算可以買什麼

新北買權狀40以上，加車位，2500-2800預算要拉到這區間才買的到

先說一下工作地點吧 不然新北很大 很難推

24-28年大樓要拉到2000萬左右

你先說你要的室內坪數

還有要講一下雙交通方式 如果兩個都能開車 可以推的區域就會比較多

我是覺得你不要用自己的年薪去思考，要用全戶收入

錢是拿來轉換成生活品質的，捨得買mini cooper ，捨不得住好一點？除非你是看空目前房市，不然不懂這操作。

這種價位大概新北邊陲，如果差不了多遠乾脆買桃園吧

對你的理財觀沒有評論，感覺對房地產不想投入太多之外也很保守，所以給上述建議

我認識像你這樣子的家戶所得者很多人是股票跟現金全梭就可以一次把房貸付完的。

老婆的錢不是他的錢啦，收入不對等本來就會有其他的顧慮，但即便如此總價絕對可以再買高一點。

大部分都是衝2500-3000的區間如果老婆收入比較高，其實是收入高的人要去要去決定買哪裡

覺得太保守了,年薪140外加分紅300,存款1000,只看1500,

大家買房子，都馬賣股買房

原來是居住正義仔…嗯…那就祝福你不要後悔，尤其小孩越大的時候。

ceca大的股票質押不是這麼多人會用

這價位在新北只能看中古屋, 且條件不會很好.

年紀多大了?薪水不會再高了嗎?

高所得的人很少使用月薪看的

推文沒人在講投資轉賣，自己開始宣傳理念，有定見真的不用假裝在問。

10年前我也是跟你們一樣的想法現在回不當初沒有早點換房早點換，我現在的房子可以買到更大了

除非你老婆的分紅獎金極不穩定才會這樣規劃，但你的敘述看起來也不像。

老婆缺小三嗎？（誤）

20年前認識一位牙醫,也是怕壓力大,800不買1000不買1500

反正不切實際的幻想出去看了幾次房子就會改變被仲介跟代銷洗過幾次臉以後就知道

除非你們50歲了, 不然真的太保守了.

把定存解掉預算拉高一點 你值得更好的條件

自己都知道1500看到的房子都爛爛的！還要問能買什麼樣的房子？要嘛提高預算，要嘛爛爛的買下去！房子要拿來自住，怎麼會用投資的概念去看

4開頭就認為薪水天花板了?離退休還有20年以上.

房子年化2-3%是錯的，你忘了槓桿，無痛乘以4倍，比你定存什麼強太多了啦

男生可能公教吧，女生不是科技就金融

三重新莊預售或新成屋你抓一坪60如果室內要20 up權狀至少要33加一個車位破2000跑不掉了

太保守了，抓到2000-2400吧

某種程度上我也覺得原PO是想挑戰各位房蟲的論點對於股票有想法，自己稍微上網看，不可能不知道能買哪裡

生活品質還是要顧的，沒必要省小錢整自己

早3年買預售1600～1800可能有機會，這時候才想買真的至少準備2000～2200才合理訂一個很低的總價找目標，我的經驗就是越找越久，越買越遠。

年薪400萬還買1500 直上3000了啦最好有這麼多 跟科技板學的？ 隨隨便便就500萬？

大家說盡量別估獎金是別高估 你這300萬的獎金 1元都不估就太多了 可以用低標或是一個幾乎穩拿的數字去估

不肯拉高預算，又不肯妥協老屋，啊就空集合啊有什麼好問

沒錯，觀念超好笑，這總價不追求新屋，中古的可能還有機會，但卻嫌老屋不好。

就直說了, 1500在新北一環只能買小套房或中古屋,買不到你心目中理想的房子, 要不要拉高價碼看你自己了.

繼續租吧，因為沒有你要的選項。

如果不願意估 那答案就是沒有這個選項 就繼續租

別人是再揑也無法提高價碼,你是做得到但不想,所以就繼續租屋, 別浪費時間看房子了.

不然你也可以等這些薪水拿到手慢個幾年再來估:)

1500新北可以小兩房

你還是別買了 空集合

不過我可以理解收入差異大有時候會有個問題啦，因為現代夫妻九成是AA制，拉高總價，房貸拉高，生活費還是要AA負擔，對於收入低的那一方，生活品質勢必下降（會比較沒有閒錢花在娛樂或興趣），但要打破AA又開不了口，這是常見問題啦。繳不起就賣掉回去租屋是有差喔

不是阿 真的繳不起 房子是可以賣的.....又不是歸0

加一點買壽德新村22年三房平車未來莒光站

你這槓桿開得有夠低 就算買2000 你老婆獎金只剩100萬都

下樓公園公車接駁車超商八方牙醫

所以才說不是在看空房市，是在焦慮什麼？比較像想看空但小孩大了，有實質需求的焦慮。

1500真的沒什麼好選的

可能要考慮淡水或A7了 1500三房

年薪500 買三千萬的房剛剛好

這薪水問這種問題根本來亂的

太厲害了

手上有現成的資金，也去投資了，預算不如加上那些每年給的金流上去，保守的話減半計算比方ETF年配息給你12萬，貸款月繳每個月多5000去回推你的購屋的預算

月薪七年薪四百是鬼吧 一千五的看不上眼吧

看不下去；1500慢慢看吧

室內20坪 我建議找權狀35~40坪 預算拉到2500就很多選擇2500對你們來說其實滿輕鬆的以上是預售或新成屋

這樣的觀念，夫妻能不吵架真的厲害

照他講法，夫妻觀念很一致啊，用一個低總價目標來教育我們房子不是投資用的，笑死。

為啥我遇到的外資都是談一包的比較多

完全理解你的做法。我也是外商，分紅+RSU比本薪高很多，但買房也不敢靠這些今年可能大漲但明年可能大跌的不確定收入…

你買完1500萬的房子3年後應該就會後悔沒直上2500萬的了！

炫耀文直說

說真的，建議買2500-3000的房，1500沒啥能買

要做的是提高財商…家庭年收500，平均一個月40萬的月薪，帶兩千多萬房貸月付也才不到1/5月薪，完全不懂在怕啥，buff 抓太大了吧 哈

看不懂 到底在問啥？還是只是要發牢騷？

你老婆300萬分紅目前為止拿過幾年?還是只有一次而已?

40幾歲了，不知道自己產業的特性？或是也工作十幾年了，抓不出一個分紅均值、比例？

認真說說實在你這樣東怕西怕的 就租屋一輩子吧 我看你就算只買1500也會睡不安穩 哈

我說鬼不是要酸你 rsu外商佔比很大也不能馬上都現金用 重點是你兩大一小還有學區問題一千五真的挑不到啥 一千五小兩房是給我這種單身狗用的狗窩

不想每月付這麼多房貸,就提早還款.其實有很多人房貸沒有繳滿就提前還款了.

淡水有800不到全新的

新店1500以下有啊...還是你要捷運站附近

對, 淡水可以滿足你的需求.

所以怎麼看都是要AA制，他不想降自己生活品質啦，負擔生活費2萬5、房貸3萬，他薪水7萬扣一扣勞健保，每個月剩一萬塊花，爽不起來而已，每年只能等年終才寬裕一點。

新店1500以下，請去安坑

40年的反而比現在垃圾偷工減料爛建商的2年內必漏水新成屋還不容易漏水

他的焦慮只是自己會過得不夠爽而已，這種夫妻問題不會少見。

像是新店總站附近還能找到14XX的...雖然在山坡上就是

40年中古屋可能要預備200萬裝潢才夠.

讓老婆決定，出錢的最大

淡水金山萬里

不敢買2500那就新北1500有華廈住也不錯啊 杞人憂天的話 不然乾脆說 買什麼房都怕大地震算了

林口應該可以小3房吧，是說年薪400萬只看到1500也太保守了吧

他只是來教育大家而已

對，風險控管大師在教育大家，哈。

年薪400在雙北買房有點勉強...

大師 貸款不用真的環30-40年

來亂的 end

你之前是不是也問過？與其擔心太太的收入會減少繳不起貸款，不如想辦法自己多賺一點比較實際。

剛出社會2008就是40歲. 1500可以買鳳鳴

小孩大了只會花更多錢，一家三口雙北生活圈每月五萬生活費沒高估吧，房貸抓六萬是我認為合理最低總價要負擔的，一人一半就2萬5+3萬啊。我收入7萬要這樣承擔也會覺得痛苦啦，但不用為自己輕鬆與否決定家庭生活品質，個人犧牲一點或是才剛40拼一點工作薪水再提高都還有機會，言盡於此啦。

300萬的獎金直接當成沒有，真的是有點來亂的，那你會不會把300萬獎金拿去丟股票ETF？還是會吧，結果在房地產這邊就當完全沒有，當沒有也OK啊，普通房子住一住也沒什麼不好

租屋就好，三年後再買

這個算法只是3年後會不會要買桃園要想想，如果上班在台北才有這收入的話，通勤時間衡量一下。

預算拉到2500 選雙方工作近時間的地方家庭年薪500 才養一個小孩 別過的這麼辛苦

之前看府中低樓層的預售，有兩房的比較符合您的預算

林口 土城那種三環地區不用考慮 直接拉到新北第一環 或是台北市華廈小孩教育學區請一併考量

懂不想花太多錢在房子跟想躺平的想法，但勢必離捷運站距離跟屋零得犧牲其一

你要把老婆300萬分紅當沒有，那你一開始就不要講啊，講出來了又要別人當沒有，有些搞笑，一開始講兩人月薪7+7不就得了，講什麼年薪+分紅有500萬，3年前開始拿這些分紅都領走幾百萬了，現在說要當沒有？？

1年的獎金拿來攤房貸就能攤好幾年了

問就是出國玩 不要在這邊浪費時間問東問西

分紅300拿三年, 拿了快1000了, 但存款+股票也只有1000

回文寫那堆念私立、出國 不想東省西省 不就買1500的公寓 是在問什麼？

當成零是你自己沒有這麼多，事實上你老婆不是零，頂多沒這麼多而已（而且至少領3年了），更何況很少薪水直跳400的，你老婆以前至少也是領250+多吧。真的要講的這麼直白嗎？不要用你自己的負擔能力綁架你老婆跟小孩。

應該之前就是出國玩, 之後打算買mini cooper,買房會犧牲玩樂, 所以暫時別考慮了.

要求一大堆，又要板橋中和永和，又只願意1500萬內，只覺得辛苦鄉民願意這麼認真回答問題

蘆洲28-30年的華夏 1500有機會

來亂的，一般家庭年薪200都能買2000的了，在那邊裝窮兩個年薪加起來500，買2500都很涼，是來反串的吧

三重一橋到台北 預售~5年內

歡迎來三峽北大特區精華區正兩房加車位，一千五差不多室內還有18.5 附屬建物1.5，然後屋齡13~17為主

太太年薪你的四倍耶，不過外商說裁員就裁，哪一天失業也不一定

把家裡給的房子賣掉，然後加預算買離雙方公司近一點的

不過都台北工作建議拉高預算買進板橋之類的

是說，要是我是你太太會覺得旗鼓相當就不用看1000多萬的房子，看4000萬也啷啷的

這麼說好了 你既然不想估那300 你就是只有150~180的雙薪家庭 這種薪水要就看小的 或是遠的 不然就老的

不然就是把家裡給的房子租出去，拿來繳貸款

用150~180估 就不要還先設想自己要過400~500生活水平的房子 就這麼簡單的道理而已

你要不要先確定是你老婆決定還是你的觀念影響你老婆在配合你。還有不買房繼續租也是選項，但既然是想買房討論到現在，你本文那堆要求不覺得好笑喔，哈。

你是要買多大的房子 1500~1800 很多新房可以選

我覺得理財知識很重要

我可以理解你的顧慮,加100不買車位25-30年大樓三房有機會

如果空間要足 你列的這些區域大概20~30年中古大樓都能找找 如果不想20年+ 那就是犧牲點空間找2+1房大樓有機

三重隨便找都有

會 但屋況跟價格也有關 你這價位通常要都好 是很難的

還有既然是100、200、400萬薪水一路上來，除非業務職或產業波動大，，都領過200多萬，現在只是薪酬比例比較在分紅、獎金，就要算成零，薪水當成100萬？你不覺得這邏輯很可笑。

你從房板學到的還不夠多 先把西卡的文看完再說

就算未來不是年年有那麼高的分紅，但因為一年分紅就等於三年年薪，就算只拿兩年分紅抓其中1/3來運用，都能讓你有更充裕的預算

我591隨便按你那些區域 30年內 權狀30坪+ "開價"1800萬

去尋找符合自己需求並滿意的房子

內 很多間耶 從售屋網搜尋 你要先把預算+10%~15%去搜

另外，每年存下來投資的獲利，在不侵蝕本金情況

30年內？人家本文就嫌老屋爛了。

下，也是可以讓繳款比較充裕的

因為我不想再跟他爭論他那300了 開心就好:) 那就用1500去抓 就是這些物件能選

理解不想超額負擔的心，但若有想追求好的住房品質現在不捏，以後可能更難捏

你太太這種年終分紅佔比有點誇張，即使是科技業會這樣也是少數，保守一點其實是合理的

18XX 預售 25Q4 3房含車 30坪 坡平 三重捷運站800公尺

1500就是新莊 三重 啊你又不要 那就加預算就這麼簡

下新莊泰山 汐止 看工作在哪邊自己選

開價2000 預設九折下斡至少你不會被當來亂的 不過這主

科技業大概前兩年分紅滿出來，但現在潮水退了

看工作位置 不過依你們收入 1500沒多久大概又要買第二間 稅金 仲介費 都是多給的

要是說你怎麼去搜尋你想要的區間 開價下斡參考的還是實價 你搜尋到想要的再去參考實價登陸就知道能不能買到預算內了 簡單來說就是用條件先搜一遍 有看起來心動的就查一下附近/本棟實價去抓區間下斡旋 自然有機率成功

本來就應該用保守的計算方式，除非你是公務員或專技這些風險較低的，不然本來就該抓最保險的金額。你抓1500是正確的，如果用你說的3/1貸款，貸八成很safe

實價登錄, 銀行鑑價都可以當做出價的參考.

買中古屋裝潢其實就很好了，頂多就是鄰居要注意一下。

其實你的問題591就能回答你了我懂你把分紅當零的想法，但把薪資說出來只是模糊了問題的焦點

個人認為，要買新屋空間要夠大，大概都要有三~五千萬的

淡水阿 問題是你毛一堆

591先看看吧 開2000當然大多可以談到18開頭 但這也不是

樓、四樓，價格相對低，也能換到較大的空間，不過要注

公式化 跟屋主還有仲介的習性有關 有些喜歡開價近成交

天花板2000，差不多阿，你這個條件我也會這樣設。

你就先去看過一圈 在對比鑑價/實價 自然可以判斷哪些有機會

不過還是要提醒，地點很重要，就算是自住，好脫手也是重點。

他就不想住公寓

沒有吧，原PO是擔心漏水問題。這個就是要挑一下阿，要多注意，我自己也是挑了間快5X年的中古屋，沒啥大的漏水問題。不過話說回來，會把自己負擔搞到天花板金額，是除非那間實在太讚了，接近100分，不然我的個性也不會拉到滿啦

太太公司有缺人嗎？

是的，直些拉滿XDDDD看你資產配置啦，我是拉滿，如果能的話，希望再拚一間出租，因為我是沒再碰股票之類的，覺得房地產最穩。當然在一間，也肯定拉滿囉~~~而且，我買的那間，附近差不多的產品已經比我當時買的開了高出差不多三百萬了，我買還不到半年。換句話說我把我的產品+300出售，也不是很奇怪的價格。這樣不是沒壓力，又順便投資到，多爽XDD淺見而已參考參考啦~~~

你買1500 高機率幾年後後悔當初不買大一點吧

我在多嘴幾句，其實新房就虛榮心而已啦，你說新房就沒漏水嗎?我親戚一間跟建商合建重蓋的新房，漏水嚴重到跟本無法住人，所以這要這麼說?他們現在要脫手也不是要自住也不是，建商還是有名的大建商喔，根本沒在鳥他們有時候也是運氣運氣，但多觀察，很多中古屋其是是寶物

唯一能買的就20+大樓或公寓啦 新房根本坑盤子同地段同價錢空間差一倍 根本沒啥好討論

新房，在北市除非能5000萬沒壓力買房啦不然不要虐待自己。有錢人的玩意兒，沒那個實力真的不要去搞。

1500中古能買室內25坪 新房只能買狗屁鳥籠

1800的話土城靠板南線還買得了吧

還會洗腦921後才能買 幹你娘921後就貴一倍阿

板橋/中永和/新店就不用想了

雖然我不是土木專業，但不少中古屋是一排連棟蓋的，要倒也是一排一起倒，但是一排一起倒也沒那麼容易吧?

所以我個人對於地震議題是還好。

最近皇翔泱美剛好要開案 2025Q4交屋https://i.imgur.com/xChoIkd.pnghttps://i.imgur.com/SyqTWtk.png距離板南線頂埔站走路1分鐘的猛案https://i.imgur.com/OtW5Bfz.png30坪那個剛好在你的預算袋裡面 30空間也夠用了30坪含車塞你的mini cooper大概就在1800附近

是阿，就多還3年利息阿。所以要趁3年壓力比較小的時候加倍努力賺錢阿

私校的話土城裕德蠻有名的啊你如果教導有方 小孩可以過資優鑑定直接去土城國中就好 土城國中資優班新北數一數二的高升學率

很少看到這麼保守到極致的....

太太這種高分紅的工作壓力一定很大的啦，用命換錢，不說裁員啦，身體什麼時候亮紅燈都不知道。看太多了。原PO這叫有智慧。

https://i.imgur.com/5XaqGmJ.jpg來亂的 前面還說你跟你太太平常都沒什麼花錢

其實不違和啊 他如果覺得這種生活品質很重要，用這種預算買房也可以理解啦～ 你可以想成他就是不想花太多錢在房子上面貸款，不用太糾結人家怎麼花錢吧畢竟他標題都寫得很明確了

買差不多千萬就好 衣服買多少件了 也是會買到不喜歡的買房就這麼厲害 每一次都買到超值的 建議慢慢多累積買房經驗

板上的想法都不會是你的選項，你這是假煩惱繼續租就好。

如果真的對預算抓很緊的話

買到一次有問題的賠上一輩子 這種事在台灣不可能發生 對吧

只承擔定存的風險卻想要股票的報酬這是不可能的。

同地點再推你一個便宜治百病的案子

推文b1988我覺得意見很棒啊 值得參考

就像婚戒 業務當然希望你用年薪算 買好買滿可負擔的上限但終究要看個人

按照你們的生活模式， 1500在安坑平地也找不到符合你們要求的房子，真的要把預算拉到2000以上。如果現在年齡已經是四開頭的話，現在不開槓桿何時開？再晚個幾年你猶豫的更多。

https://i.imgur.com/f1cepmu.png新潤花路 在運校重劃區裡面 一坪50左右而已2房25.5坪 含車1500 3房27.9坪 含車 1650私校如果裕德不滿意的話 反正離捷運夠近板南線上總有你滿意的私校

看來就是把房貸壓力看很重，那就代表總價沒啥空間

國中走個1分鐘上捷運搭捷運去上課 應該不是難事

剩下就看比較在意空間、距離跟屋齡，然後排個序

所以你的問題其實沒答案，能買到怎樣的房子其實網站上都有，只是你發現找不到自己滿意的問題是版友也沒辦法變出你滿意的房子啊所以只能想清楚需求並取捨，不然不如繼續租房

我跟原PO很像耶XDDDDD

畢竟交租最沒壓力，而且差不多月付還能住台北市

591的案子不會比較差，只是Apple物件房仲會先通知舊客戶或是好客戶，所以可能還沒上架就成交掉了

應該說如果是中古，A案可能還沒po上網就賣掉了

如果是業務 一定跟你說年薪九成買房 另外能貸多少就多貸一點 買貴一點的 漲幅賺更多 之後可以換大房 何必這麼保守只會讓自己以後買不起更大房

只能靠跟仲介打好關係，或多加入相關群組收集資訊

所以跟仲仲打好關係很重要，讓他們一看到Apple舊通知你

你們的收入 買2000都輕輕鬆鬆

只是現況如果是想開8折買，仲介應該不會理你

但有時候買房也很看機運跟緣分，自己去鎖定區域繞一繞搞不好當年就看到喜歡的，一個衝動就買了唷~~~

畢竟你喜歡的A案，別人也喜歡，要怎麼8折買？

當天不是當年打錯。

要能8折買到的，除非芭樂價，不然就是賣很久的

我也是自住不考慮漲跌，但是地點真的很重要...就算不漲，也不要搞到難脫手。

外商風險是比較高 我家人五十出頭就被強迫退休 月薪20左右

Apple就是A案，最優質的案子。房型漂亮、屋況地點佳、價格又合理，這種通常就是A案通常還沒上591就在仲仲群組裡傳來傳去就交易掉了

管人家怎麼花錢奇怪內...人家就不想買比較貴的嘛~

Apple件就是好案子的意思

看到土城的話，和毅明金或許可看看，雖建商不算太好但差不多成屋了，至少可實際看，而且實登1600就有兩房車。然後也算是未來雙捷運。但不知道兩房還有沒有剩就是了……

591只是入門阿 你要去看阿 多看多認識房仲 條件給好 表現出要買 房仲都會自己丟案件給你

gpt itgot it.

你有家庭考慮保守點很正常，這邊一堆仲介投資客只會無腦多，有的人根本沒在一般企業上班過，無法理解什麼是獎金大幅縮水的意思。先買你能接受的，看情況五年後再賣換更好的，先不要一直繳房租浪費時間跟金錢就好。

折扣真的沒有一定，因為這涉及屋主開價高低所以與其糾結在開價的折扣數，不如拿區域實登去比

真的笑死，每年會買一兩個香奈兒，買衣服、吃東西不看價錢，叫做分紅當作沒有，真的不知所云。

你們回答太多，太複雜，溫啊巴說一年跌10%，幾年後他就可以買了，講一堆

大概分紅被劃分為獎金心理帳戶是多的，不在買房預算內。

1000w股票，阿不會換正二=用一半就有效果，不然TQ3=三分之一，整個就是亂七八糟

這什麼幹文 乾脆說老婆月薪3萬 年薪3000好了

結果前面推文猜的沒錯啊，不是買不起更貴的房，是要每年出國兩次以上，要買香奈兒、吃東西、買衣服不看價錢，那幹嘛還在房版裝簡樸，就想要維持這種消費不願背太多房貸而已，一堆人在那邊認真。

把年薪打出來再說用月薪估 年薪當參考 你腦袋還好嗎？ 而且能買什麼物件不就是591一開計算機按一按現場看不就知道，上來問這什麼鳥問題？

本來就是了啊～幹嘛回答啊！你們這些賺的還沒他老婆多，一年跌10%連續跌很多年，他就可以買~講得一副頭頭是道～自己去看物件都知道自己幾兩重，在這邊裝.....要買就買，不買就拉倒，再問幹話

1500萬房貸提早還完可以省下200萬利息，之後沒有房貸壓力，不用擔心未來壓力大，這幾年年薪500拼五年內還完，對保守的你們不是最適合嗎？

10年前就在房板出沒了 還上過帥過頭的課 會沒房地產概念？ 來亂的啦

上面給的建議你看不懂，所以一堆人著急！房版的人就是佛心。簡單說就是你開的條件，1500買不到，你們收入買2000多的合理

人家要出國啦，要玩股票啦，要買美金啦～

結果是房板瓦哥喔?

說買房不是投資，又說房產報酬率低，知道你在打自己臉嗎？是自己認為買房是大事、結果一堆小事遠比買房重要，捨得這個詞可以去查一下是什麼意思

結果是廢文

外商200萬年薪保底，不含RSU/ESPP的話，我也只敢衝1700~1800萬的房子…

神邏輯 還是租屋一輩子吧

塭仔圳啊 都符合你的預算 未來新市鎮

認真推 頂埔新建案可以考慮

要買多少錢的房子只是個人選擇而已吧 跟收入沒有必要連結在一起@@

塭仔圳1500哪買得到室內20坪?

是不是前陣子來問過，老婆週末還會去做指甲按摩放鬆之類的那位？當初也是被砲出國省下來就好，然後也是理由一堆，什麼都老婆說

我今年四五月買土城中古大樓快1300，給你參考

我有一間無漏水，三房中和，站內信

繼續租房吧，根本來亂的

各位大大還真好心啊中秋節快樂

年收500保守成這樣 繼續住老公寓吧

大家幹嘛這麼認真為空集合討論？啊……我也認真了！

租老華廈但要買10年內新房，說週末很累還要陪小孩沒時間看房。老婆說先看到喜歡的再找她去就好。

銀行評估貸款也算上獎金，他不緊張了，你們過度擔心什麼？！放定存ETF不如再買兩間租人

覺得定存解掉（利率是多少？有超過3%嗎？）預算拉高，少貸一點，月付額低點，尊夫人的年終分紅拿去買etf或定存股，需要用錢時再用股票弄錢。可能比較折衷

.....

講沒幾句就要強調外商 沒待外商不知道直接說來炫耀就好

家庭年收600...住1500...三房龍觀念大獲全勝...

毛這麼多就去住淡水，然後也不用上來假裝請教實則想要教育版友而且感覺當你老婆小孩挺可憐的，活得很壓抑還有如果獎金要當空氣，你其實不用提到獎金跟三小etf，沒人想知道你家有誰在外商工作

外商腦都這麼好笑嗎？ 還好沒去。

老婆賺多花多 老公不敢吭聲 意思就是被老婆嫌賺太少 還她還在租房害被老婆嫌棄 只好上來發牢騷

建議一直租房下去

我跟我老婆年薪400（我100她300）今年買安康輕軌附近也是1500多開車上下班，對了房子買老婆名字列財產清冊給你參考

硬要問又不接受別人回答

思維好怪，分紅頂多不要全算，啊全部不算是在??

一堆文盲，人家問可以買哪，一直靠北人家要拉高預算還管到人家如何理財，笑死

建議先依你們總價預算實際行動去看房子吧，你們好像沒把通勤時間跟小孩學區納入考量......看了一年之後我想你們才比

1500已經要看到頂埔了

才比較知道想買在哪裡。不過依我的經驗預算八成會再拉高。