※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1b8qsw7o ]
作者: yokann (網軍真可怕) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 老父贈房地後兒子未履行3條件 父打官司要
時間: Mon Oct 9 08:47:52 2023
1.媒體來源:自由
2.記者署名:記者陳鳳麗／南投報導
3.完整新聞標題:老父贈房地後兒子未履行3條件 父打官司要回房產
4.完整新聞內文:
〔記者陳鳳麗／南投報導〕南投縣有劉姓老翁將房、地以贈與方式過戶給長子，口頭附帶
「孝順長輩」、「讓父親和阿嬤住到百年後」、「年節負責祭拜祖先」的條件，惟長子陪
妻回中國1年多，還要把房子出租要父親搬到後方房間，老父怒提「撤銷贈與」民事訴訟
，南投地院法官判准撤銷贈與，要長子把房地轉移登記給老父。
劉姓老翁8年多前，在妻子同意下，將房子和後方的一筆土地，贈與過戶給長子，當時他
在次子見證下，口頭告訴長子，房子是他和老母親住了數十年的地方，長子必須讓兩老住
到百年後（過世），另外長子還必須「孝順長輩」、「年節負責祭拜祖先」，長子也點頭
說好。
惟長子2021年底陪中國籍妻子回中國，直到今年4月下旬才回台，且請其父親搬到後方，
因他經濟不佳要把前面房子出租，父親不肯，長子一度要次子花錢把房子買去，父親幫次
子開的價錢讓長子極不滿意，憤怒下說出「寧可魚死網破大家都不要活了」的話，其父無
法忍受長子的態度，向南投地院提出銷贈與的民事訴訟。
老翁的長子在法庭上辯稱，疫情前盡力孝順雙親，從未趕父親離開，1年多沒回台祭拜祖
先是因疫情回不來，另因經濟不好才想出租房屋，請父親搬至後方土地的小房間，也不是
趕他出去。
南投地院法官經查劉父和次子等人的證詞，以及LINE文字紀錄，還有長子出入境紀錄，認
定長子的確有違反贈與負擔條件，准予撤銷贈與。
律師張鈞翔表示，這是附有負擔的贈與，因此依民法第412條之1，認定劉姓長子未履行負
擔，判決撤銷贈與，並讓長子返還房地，該位長輩成功保住自己的權益。
張鈞翔也建議，長輩贈與晚輩房地，若有附加條件，最好能寫在契約，並且公證，以防未
來萬一訴訟時舉證困難。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4452871
6.備註:
還不錯的新聞案例 代表不是收了房產就無敵星星 還是有機會追回
不然太多社會案件都是分完家產就擺爛的
此先例一開 應有正向效應