※ 引述《romen1103 (不想在人間就去海裡吧)》之銘言：
: 小妹最近買了一間預售屋，
: 雖然距離正式交屋的時間還有一年左右
: 可能是我第一次買房子所以很興奮又緊張
: 加上不懂的事情也是非常多跟窮緊張
: 所以一直問代銷公司很多問題
: 剛好問到交屋要注意的事情時
: 代銷公司人員說驗屋找驗屋公司很浪費錢
: 叫我自己驗就可以了
: 我想問問各位版上的大大，大家覺得交屋時
: 自己驗屋就可以了嗎？真的不需要找驗屋公司幫忙嗎？
: 謝謝
我的經驗
N年前我是自己驗屋 為什麼呢
1. 我想要省錢
2.建商是板上最討厭的寶佳集團
3.建商處理的態度才是最重要的
4.建案跟哪個集團其實沒甚麼大關係 只跟工地主任有關係 小事情他都能決定
當初我也要請版上最愛的國泰建設(龍寶)主任幫我驗屋 他只跟我說水電最重要其他沒用
因為你會裝潢 蓋過去油漆之後甚麼都不重要 驗水跟驗電才是對購屋者重要的
驗屋時候我寫了20幾項缺失 驗水驗電工地主任帶我一個一個驗
冷氣排水先灌水過了5~10分鐘過去看有沒有溢出(正常冷氣水不會像一般水龍頭流水量)
之後修繕我的問題 主任也一項一項處理
所以不是不能自己驗屋 而是工地主任的態度 要不要處理才是最重要的
小弟也接觸了20幾家建商 工地主任也都蠻熟的 給你參考
磁磚部分我當然有挑的敲 基本的也是要檢查一下事前準備工作 就上網看別人經驗分享 好好準備找驗屋公司不是不行 但是他只會出報告 主任不處理也是空談 之後要再找驗屋來檢驗第二次好像會收費
作者:
zzz2794 (宅安)
2023-10-19 09:14:00沒錯，我們住戶也是找驗屋公司結果一直拖沒處理，大家都氣得要死
驗屋公司有點像是智商稅 你花錢給一堆沒任何執照的人搞的自己像是奧客
作者: xcv591 (阿湯哥) 2023-12-28 07:05:00
腦子進水。真是把曹神話的迷迷，曹上的了大聯盟我吃一輩子的屎，相反他沒上 ，作者要不要吃屎
作者:
fatb (胖逼=口=)
2023-10-19 10:05:00水電有問題就不是奧客了術業有專攻 驗屋很簡單是對某些人來說
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-10-19 10:09:00這就跟外帶可以自己去買 但也可以找uber熊貓一樣 省力氣呀
作者:
kiroru (...)
2023-10-19 10:10:00有做足功課要自己驗當然沒問題 但我就懶 我就爛所以我繳了智商稅 呵呵..
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-10-19 10:13:00有差嗎 一生買幾次屋省多少^^
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-10-19 10:19:00基本上大建商 工務都會處理不然名聲臭掉
作者: Marcuslin (Marcus) 2023-10-19 10:42:00
就跟前幾篇友人回一樣 有人毛胚屋住爽爽 有人花大錢裝潢 有人IKIA買一買就住 就自己選擇而已 有能力自己驗當然沒問題
作者:
littlea (å–”)
2023-10-19 11:19:00那能請你來幫忙驗嗎 說是親戚
作者:
lyxiang (呆呆扁)
2023-10-19 11:28:00水電很專業 不是插座通電而已 可以租驗屋儀器啦 只是要會用
以前要買床還要請師公選時辰咧 在場誰比師公專業房子會換床睡不壞 怎麼現在都沒人找道士
驗屋公司沒必要 建商就會有人來驗了 你再找你的設計師一起來看 抓一些之後會裝潢的問題就好
簡單而且很現實的講...驗屋只能驗缺失，所以只有漆面，水平(洩水坡)，跟一些泥做缺失能驗。你電控箱內..除非你能找到，色線錯了，插頭或開關沒電，螺絲沒鎖緊不然每一戶都一樣，那要驗什麼?
作者: oncloudy 2023-10-19 14:46:00
國泰建商強勢整體性 是團隊你找裡面單一一個人來驗 是沒用處的不要想說找國泰的人驗完 你就是國泰屋想太多 說白了那個國泰的人 也一問三不知
作者:
daiho (daiho)
2023-10-19 19:49:00請問一下，有些缺失是要用內視鏡或專業儀器才看得到，那我複驗還要花第二筆錢來檢查？萬一建商一直沒處理完全，那我要一直花錢請驗屋公司來驗？
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2023-10-19 20:08:00可以借器材就好