想請教一下，明年要與女友結婚並且買房。
頭期款是我跟家人全出，女方要求婚後要共同登記，但女友說會幫忙繳貸款。
按照這情況來說，婚前登記我的名字買房，但婚後改共同登記，離婚的話女方會有頭期款
的財產分配權嗎？
我家人說，因為怕利息要繳很多，願意在頭期方面多出一點，但希望就是頭期款的部份不
用分給女方。
或是各位都用什麼方法保障夫妻雙方的權益？房屋三人共同持有？
感謝

先登記或娶別人有打算離婚就當男女朋友就好,也是可以生小孩（熱狗的case）

女方可以不繳房貸阿.你就自己登記自己的就好

應該可以按出資比例分配，你保留你這裡償還貸款的金流憑證就好。

幫繳貸款說得都很好聽啦 婚後她擺爛你一點辦法都沒有

還沒結婚就算這麼仔細。

婚前協議？

叫妳女友跟家人借錢

都考慮到離婚了，為什麼還要結婚？！

確定要結婚？確定要結婚？確定要結婚？

問就是分 不然就簽約公證在找律師見證

女方到底憑什麼？！

婚前買房是你的啊 婚後不管你怎麼藏都是要給一半登記誰的都要分一半

叫他帶一台賓士來給你應該不過分 嫩

計較那麼多適合娶路邊的狗屎

不要這摸麻煩 不要共同登記舊好惹

不夠愛換一位

頭期出少一點啊 假設離婚一人分一半 你就賠頭期而已

沒人是預期婚後出軌才結婚 但是現在婚後出軌成本太低啦

講一句直白的，如果現在女朋友都沒辦法跟你徹底AA制，結完婚，離婚的哪一天也不遠了。

痾計較的 這麼仔細 你們先想一下是不是要結婚

至於你的問題，剩餘財產分配跟頭期款無關，你的問題一開始就錯了。很在意個人財產，契約簽一簽，也不必算計來算計去，夫妻之間還這樣，不如各自安好。喔對，我想你們需要的是律師，民代的免費可以去問問，不過通常很廢就是了，畢竟你沒付出成本嘛。XD

家人出的錢是贈與 不會被分啊 但你給女方也是贈與XD

一人一生免稅額

自己出全部房貸 不共同登記

去算未來女友總共付多少 再來看持分啊 要慣著台女我也沒辦法

婚後減少的債務計入婚後財產啊，所以貸款的部分等同於她有出一半，房子要登記也可以按照出資比例，沒有規定要一人一半

一堆台女說自己有幫出房貸，仔細問結果是只出月付額的1/10，然後要求一半甚至全部登記自己名下

如果你很在意，你資金跟負擔家用餘裕的話，我會建議不用她付房貸也不寫她的名字，讓她住，她有住沒付錢心裡過意不去的話，就意思意思請你吃飯就好了，通常說會付房貸聽聽就好，你加了她的名字還得看她臉色要不要付下個月的房貸錢，看你很在意，那就這間房你吃下來，下間房再一起負擔

要不得。

厲害了，台女日常

婚後財產登記誰根本沒差影響的只是分不平時，誰是原告誰是被告

我婚前買一間房，我老婆婚前也是說會幫忙付房貸，夫妻一起奮鬥，婚後就說她不付，好在我薪水還扛得住，付完房貸還買一間房掛給我老婆，她還是沒付有她

建議別共同登記吧….直接少ㄧ戶首購額度

不要共同登記，硬要就不要結

女方說會幫忙繳是幫忙多少？最簡單就是女方頭期跟房貸也跟著出一半，才有資格談共同持有。

不會。但奉勸女方別結了

不過世間上還是有很多好女生的，都願意一起奮鬥，沒遇到就好好珍惜現在的，別想人家會幫你，靠自己比較實在

婚後你賺的錢他都有一半，所以你繳等於她繳。他自己賺的錢還是他自己的除非女方出一半頭期款，不然不用想登記。裝潢的錢她要出嗎？女人最愛不出錢但是一堆意見你如果沒有愛她愛到你的財產可以無條件一半給她，那就乾脆不要結

結婚後付的貸款，離婚後是兩人平分，她不會虧。你也沒損失頭期款。

預告登記搜尋一下

所以你婚前登記自己沒問題,婚後兩人一起付貸款也都沒問題沒損失婚後也不用特定改共同登記，婚姻狀態下繳的貸款都是雙方平分

沒有手頭緊到需要她分攤就說不用 下一間再如何如何

愛的不夠，下面一位

不結婚就不用考慮離婚財產分配囉，棒棒

離婚XDD

身邊至少3個女的朋友還真的都提過有跟男方說願意幫忙但聽起來是卡個共同持有 甚至單獨登記女方的「資格」實際上負擔到什麼程度並沒有任何初步規劃 我猜男方如果提出的方案太公平應該會滿慘的 哈….

不要共同登記，房貸你自己繳就好

嬯：你不夠愛我

而下一間再登記妳的 就是上面這些案例男方擋掉的說法

去公證婚前協議書，她如果連這個都不敢代表婚後擺爛機率大

沒辦法買第二間的話沒差

去寫婚前協議書是最簡單的辦法，如何繳款房子如何分配持有比例等等

完全不想給對方這樣做，要從頭到尾都是AA，最爛就是說一堆好話，婚後白爛，反正已經登記她就有份

都想到要離婚了婚前財產幹嘛要給她分？

有出錢的才有資格記名，幫忙繳貸款的意思是平常貸款還是你負責

請女方不用出，用自已的名字登記就好，避免心機的對方侵占房產

替自己想後路 謝謝

婚前買的 不會拿出來分。 支持原po

直接婚前協議就好了，其他都是浪費時間那些講說考慮離婚幹嘛結的就是那種想靠婚姻發財的，婚姻是一項法律行為，不是情感連結，本來就該思考好權利義務及相關規範去做負責任的決策，一開始就規劃好，總比離婚時搞到反目成仇無法好聚好散來的好吧

還不簡單。現在趕快買一間。老婆找下一個

沒事不要共同登記 缺點非常多

幫忙繳貸款是多少？聽聽就好啦

若離婚平分，那你損失的就是一半頭款。你問自己願不願意揹這一半頭款損失的風險，願意就結了別糾結老實說，婚前再怎麼談好公平，婚後一堆突發狀況都會讓平分變的很難。每一個分配總會有一邊吃虧，甚至兩邊都覺得吃虧，所以要結婚就做好讓一部分的心裡準備吧

問這種問題還是先考慮要不要結婚好了想要婚前買頭款就自己出獨立登記不然就別買

女生有點貪欸，我先生婚前買的房，我完全不會想要共同登記什麼的，那就是他的東西。見微知著，好險你先上來問，你還沒結婚，有些鄉民講話難聽點但都是大實話，你再好好想想吧。

笑死我我了 哈哈哈 別放生拜託頭期款你這邊全出，之後繳貸款的錢跟你講算不清楚啦你賺得要不要拿回家用?，之後有小孩你錢怎麼算?看來你會上來問就是有疙瘩勸你啦，最好頭期款一人一半，之後房貸就能者多勞

還有喔 有小孩之後你錢要怎麼算，女方主要顧的話總不可能還叫女方出房貸吧，照顧小孩的人 寧願加班賺多點婚前有發現這問題很好，如果沒有最好各自飛，別耽誤彼此沒有共識最好各自飛，免得沒事就拿出來吵，遲早離婚或外遇

自己去查法條吧！看不懂的話，花個幾千塊去諮詢律師你這麼怕吃虧的話，單身好了。叫你女友有本事去找別的有錢人。

婚後養小孩誰要出錢呢

個人建議貸款自己全吃~別登記,女方想要房子自己去買

分別財產制+婚前買登記你名下，坦白講你不答應她是能怎樣？

錢真的拿出來才是真的，一堆講什麼互請結果是一方請晚餐一方買飲料，這種廢到笑的都能拿出來說嘴，就知道有些話聽聽就好

共同持有超麻煩不過女的講這麼好聽要分攤 直接頭期出一半辣婚前就要有共識 不然婚後出問題就很好笑 髒水互潑

不要跟這種女人結婚

除非是你跟女方一起出資買的，或是你家錢多到一棟房子打水漂都沒感覺，不然誰買的就是誰的名字

愛她就要有全付的心裡準備，玩玩就不用了

有本事女方就幫忙出貸款 不然憑甚麼要共同持有 大不了別結啊

這就是女生要的安全感 三思別衝動 如果婚後不拿錢呢

頭期不幫忙 後面幫你出一點就想要分

當然可以要求她出錢啊～～但是房子是買在兩人都喜歡的地點嗎？靠近夫家還娘家？離誰的上班地點近？

一人買一間，趁婚前新青安。兩棟各四十年，豈不快哉？只有一間怎麼算都不合；兩間就怎麼算都划算。

人家只是要個安全感，何況也會出錢

共同持有就是最爛的選項 叫女方眼光放遠點

女方預告登記就好

原po考慮這麼細很棒啊，結婚前就該先想好萬一走到離婚該怎麼保護自己的權益，婚後很恩愛那很棒，但誰知道十年後會不會離婚，房子的錢又不是小錢，而且女方提的方案顯然也是從他的權益考量做出發，口頭說會分擔，婚後一毛不出的案例也有。

房貸不用她出，房子全部你持有就沒有這個問題了雙方都要計較真的是不用結婚了

女生是以離婚為前提結婚 觀念滿好的

婚前財產、繼承、父母贈與 本來就不用分。 頭期爸媽出的算贈與吧

要蹭房子就滾

沒關係不用繳，改共同還要額外代書費。麻煩，下間寫太太名字畫餅就完事了

各買一間

女方怎麼那麼不要臉，勸樓主不要共同登記，如果對方因為這樣跟你撕破臉也不用想在走下去了

千萬不要共同登記，捏死也要自己交貸款就好

你有到繳不出來嗎？沒有就別理他了什麼幫忙繳，算了吧...婚後你叫他每個月拿錢繳，一定說你這男人怎麼這麼沒肩膀

等她存夠頭期再買一間你來幫忙付貸款

婚姻版問題

總之不要改共同持有。結案。

你這個問題跟房子關係比較小

婚後自然有保障她的部分,你可以查法條給她看。

分

女的如果不接受就放生

婚前協議好，別管其他人說為啥，本來就該保護自己的權益

難道是大的可以傳家的豪宅，不然女生共同持有會放棄了下一間房首購族的優惠吧？

先去查每年有多少人離婚 你會發現離婚是稀鬆平常的事很多人最後的感情基礎會後會支撐在柴米油鹽跟小孩身上你們能先討論好這些事是最好的了 觀念算不錯

推文很多台女很急喔

講難聽一點 婚前提共同持有就是再算計

問就是分手 不用煩惱之後離婚了

是覺得憑什麼….XD 這種事除非未來要換房一起買比較好處理公同持有，婚前的財產這樣要求感覺有點貪…

見微知著勸你別結了，可能她以為這樣就擁有一半的房產價值，殊不知只能分到婚後已付貸款的一半，算計的真難看

婚前協議寫清楚 然後公證 先小人後君子 對大家都公平

幫忙是幫多少?月付三千也是幫 拿你的薪水幫忙也是幫

有

我跟先生是婚前買頭期他出登記他名下，我出裝潢家具家電，婚後貸款也是他出，我有閒錢會一起付

這種還結得下去 還沒結婚就肖想房子

不會

說下一間投資套房買她名下

共同持有根本弊大於利

這題不是分配的問題 是你跟未婚妻感情問題....

真愛的話，你不會計較這些，甚至願意掛她的名字，最少最少也會掛共同擁有，所以我可以證明你是假愛