買房子
基本上不是找代銷
就是找房仲
房仲
賣的是中古屋
基本上收入就是靠成交的手續費(2%+4%，或更低，而且不是全入自己口袋)
跟買家也收，跟賣家也收，所以常會碰到想減少手續費的客人
工作性質是跑來跑去，天熱天冷都要帶看
一般約各路房仲搶來搶去，基本上要很積極開發客人買賣房
碰到機歪買家賣家，自己要去安撫自己吞
即使房子成交後，買家賣家有啥喬不好的，仲介基本上也跑不掉
簡單說房仲其實沒這麼好做
也有統計過，房仲當3年基本上轉行的高達8成以上
代銷(這裡指跑單人員)
賣的是預售屋或新成屋
基本上收入也是靠成交的手續費(千分之3)
不過買家沒額外付手續費，所以彼此沒啥利害關係
是坐在展示中心裡吹冷氣，等客人上門
不用跑來跑去，也不用看人臉色
預售屋基本上快的1個月完銷，慢的2.3年也會完銷，所以根本不用求別人買
反正客人自己會上門，佛心賣就好，自然會成交抽成
那因為是預售屋或新成屋，所以基本上也沒啥奇怪屋況需要解釋
真解釋不了就雙手一攤推給建商就好
那成交後基本上也沒啥風險了，因為再怎樣有建商售後服務擋著
所以不會有買家後續還一直去煩你
代銷基本上穩穩做年收都是百萬以上，還可以放假，整個生活品質屌打房仲
房仲跑3個月，結果最後被別的房仲截胡
代銷吹冷氣，3個月把100多戶賣光光
不管怎麼看
賣房子來說，不論穩定度、輕鬆度，代銷基本上屌打房仲幾十條街
但為什麼房仲滿街跑，但代銷很少呢?
為什麼房仲不去做代銷就好呢?還是說代銷入門門檻很高?
謝謝