109年5月購買春福建設的建案
契約書寫112年3月31日前交屋
使用執照於112年10月20日拿到 至今日尚未交屋
今天收到同意書 春福建設要住戶同意接受
「賠償30天延遲利息及1萬元煙波大飯店禮券」
延遲交屋的原因有
疫情爆發、防疫措施的實施、大環境的缺工缺料
及天災和國營事業（台電）作業延宕造成
因此4月1日至10日19日的延遲交屋僅願意承認30天
想請問是否只能接受建商的補償方式呢？
畢竟延遲交屋的這九個月 租屋、通車上班花了很多錢
超出了建商的補助太多（春福僅支付8千多元利息）
如果要問專業人士，是要去找律師嗎？
住戶該如何自救呢？
作者:
Skydier (噫！)
2023-12-18 20:17:00不接受可以解約
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-12-18 20:29:00贏了賺10萬，輸了重買-500萬。看你，也許你一輩子沒輸過
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-12-18 20:30:00
我賠建商的十倍給你 你平轉給我
房子有沒有蓋好比較重要吧，延遲又蓋得爛的話，就討賠償到底
作者:
yonex12 (frank)
2023-12-18 20:39:00不是這樣說吧，房價漲跌在簽約的那刻就對賭成立，願賭服輸，難不成房價跌建商會補？一碼歸一碼，支持按合約走住戶有群組就連署書簽一簽，派個代表去跟建商談
作者: diablojonn 2023-12-18 20:40:00
疫情有公文 不過還是支持樓主爭取權益
作者:
jupei (沛)
2023-12-18 20:40:00等下建商不爽不交屋會哭
照合約走你穩贏的，建商因此不配合交屋只會賠更多重點是住戶要團結，建商才會怕
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-18 21:03:00一般狀況其實可以去告啦…但是這個漲幅太大，要是建商寧可賠你15%也要解約，哭的是誰還不知道一碼歸一碼沒錯…但是把事情搞爆你未必得利要計算進去
沒有人要搞爆啊！只是問說只能接受嗎？可以怎麼處理？
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2023-12-18 21:14:00目前完工了嗎？ 先找一些住戶了解彼此想法，然後一起找律師要求依合約走
剛拿到使用執照，還沒完成保存登記，大家都驗屋完成了
作者:
slg (十二國記敗下去了)
2023-12-18 21:17:00叫春福學一下桂田盤古，還送整套家電
作者:
jkokpcu (小無)
2023-12-18 21:34:00不合理但你賺到價差還是要交屋
作者: diablojonn 2023-12-18 21:36:00
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-18 21:37:00可以找律師去談啊，萬一建商說不接受就解約，你還不是要吞
作者: diablojonn 2023-12-18 21:37:00
這新北的 明年交屋 現在正在挖XD
找立委開記者會叫一下阿 不然建商開這條件就代表沒在怕阿 你解約建商也沒差 在賣給別人而已而且建商還賺更多
作者: Robben (裸奔) 2023-12-18 21:47:00
對建商來說賠你錢解約他還是賺
解約權是消費者才有權利主張喔！內政部：建商違約遲延交屋無權主張解除契約
你逼得狗急跳牆，他跟你解約賣給別人，最後吃虧的是你，因為你買不到原來的房價了。
作者: leo61532 (Leo) 2023-12-18 21:57:00
搞建商是最白癡的 能順利交屋最好 這也是為什麼契約都寫超久的原因
作者: Keade0325 (pinpin) 2023-12-18 21:59:00
至少有拿到東西, 平安交屋實在
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2023-12-18 21:59:00這種花錢找律師 你在這汶也是白問 建商合約都是律師團在後面撐 絕對有辦法跟你耗 違約金什麼 小錢啦
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-18 22:43:00
支持你解約XD
作者: cparalph 2023-12-18 22:46:00
支持解約
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-18 22:47:00
不敢解約就吞了啦
作者:
chouvincent (我肥宅 我驕傲)
2023-12-18 23:22:00民進黨建商派的 沒救了
作者:
db (拉嘉洛)
2023-12-18 23:26:00平安交屋 入手再 結案
要搞事等過戶完再動手 所以建商也很聰明先拿那張協調書要你蓋章 不蓋他大不了毀約賠15%再去賣別人法律上的損害賠償很難包含到漲價部分如果去諮詢律師 你可以多問一下假設建商毀約不賣 你能能到多少賠償金
你算一下房價漲幅有沒有超過15%的違約金如果有的話 建議不要亂搞 就只能接受
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-12-18 23:57:00先同意，要告之後再集體訴訟千萬不要不同意，等建商收回房子，你之後就算拿到賠償也
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-12-18 23:57:00
想看建商賠你15%然後你哭出來的表情
建議你吞，春福不交屋你就雖了雖然春福也是在地大建商應該不會啦，但是我覺得不要賭，你承受不起後果XD
109年買的，新竹一狗票都漲1000萬以上了，豪爽遲延你幾個月還是賺豹
作者:
ytwu (願 天佑全球)
2023-12-19 00:22:00防疫措施、大環境缺工缺料的確是因素之一，上法院你不一定可以不解約拿到全額賠償，畢竟連政府都公告延後建照期限
作者:
ice1015 (ICE)
2023-12-19 03:09:00當然不要接受 告到底啊看樓主 應該是想聽這個答案
作者:
sliverju (讓一切變美麗)
2023-12-19 03:46:00無法接受就找律師，走調解或訴訟。我自己的房子也被用差不多的理由延遲了400多天。基本上就是在雙方抓可以接受的平衡點。疫情延遲有越來越多判例可以參考，律師會給你更適合的建議
他家的新聞一大堆，會買的沒心理準備？肯賠一部分都要偷笑了==
作者:
uevol123 (uevol123)
2023-12-19 08:25:00房價漲幅夠大，這個就吞了吧，解約你也買不到當時的價格
作者: ma19love (little ma) 2023-12-19 09:12:00
一句話，不爽解約你敢嗎？不敢，就乖乖吞下去吧！
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2023-12-19 10:56:00台灣建商和政府是一掛的
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-12-19 11:13:00直接解約 讓建商看你的底氣
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2023-12-19 12:37:00
這裡七成以上支持你告跟解約 都上來問了就照民意執行吧不然你問屁 記得回來發後續
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2023-12-19 13:15:00問就是解約，要賠償.
作者:
cutejp123 (讓我的願望都實現吧！！)
2023-12-19 13:33:00合約歸合約、房價漲歸房價漲
作者: cscpony (cscpony) 2023-12-19 18:09:00
不爽趕緊解約吧～霸氣點
作者: chouwang68 (張子房) 2023-12-19 18:48:00
上來問發現沒人提出自己預設的答案還反噴，你覺得我們的智商有比你低？！好啦！我給你想聽的，快去告，絕對不妥協！房子我要照合約的延遲我也要！小孩子才做選擇！喔對，擅長這種不動產的道長我恰好有認識，要幫你介紹嗎？不收居間費，反正光律師費就能削掉你一大塊XD！安心上路。推錯，補刀。
作者: hendryinptt (阿呆) 2023-12-19 21:05:00
絕對要解約！
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2023-12-20 08:31:00你不能接受就跟他耗阿 建商很願意跟你耗的