想請問各位前輩，如果現在買了預售屋之後，交屋前又看到更喜歡的預售屋或成屋，
並只打算擁有一間，現在也不能轉約，除了頭款要準備比較多，還會遇到哪些問題呢?
目前想的到是:
如果第一間先交屋，在第二間交屋前把第一間賣掉，好像就比較沒有問題
如果第一間跟第二間差不多時間交屋，可能就需要同時貸款兩間，後貸的可能會貸不過
如果第二間先交屋，第一間就有可能貸款貸不過
作者: jeffsu 2024-01-01 23:51:00
我覺得不要操作 等你住到喜歡你就會發現更喜歡的這個我很有經驗 永遠都會又有更喜歡的物件你先等成屋住一陣子再慢慢看 而且你這樣賺的稅抽很重
作者: dt978 (DT) 2024-01-02 00:48:00
小孩才做選擇，都買
作者:
Jerry469 (The best loser TW)
2024-01-02 00:50:00都買
作者: tc1988 2024-01-02 00:52:00
都買
算一下，能算過就都買啊，現在預售就是被低能政策卡死，要買之前就真的要先想清楚。
必須要算得過或是確定有後援才能做這種事，保守一點為宜。我就是前後下手了兩間原本預計中間會有大約半年的落差，沒想到後買、投資用的二房竟然進度超前好幾個月（這年頭預售建案大家都在哀怨工程延誤，只有我遇到進度超前好幾個月這種的，真的是又氣又好笑），好險我有其他備援要不然真的要被它們尬倒……
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-01-02 01:53:00找個理由跟建商鬧，逼建商跟你無條件解約
作者:
suii (傻咩)
2024-01-02 06:13:00買預售只是買夢而已 蓋好後光線動線舒適度跟預期會有差 先蓋好的會先愛上 到時又嫌第二間麻煩了
重購退稅也要先交屋以後再賣掉退稅，所以現金流與貸款額度變成很重要的關鍵，爆掉過不了戶就什麼都沒了