如題
年底房子要交屋了
建商寄一封mail來詢問合約人是否更動
當初合約名字是老婆，原本打算房子買老婆名字
不過孩子比房子來的還要快
老婆去年10月開始育嬰留停
年底交屋期間老婆也尚未復職
不知道育嬰留停期間會不會影響房貸
（我可以當保證人）
或是房子改成共同持有，如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款

目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案

你當保人就行了吧，就會以保人條件為主

有保人就可以，我太太也在育嬰留停，今年3月預售準備交屋，有跟銀行端確認過

當保人就好 共同持有通常是婚姻原因

其實不需要共同持有，夫妻原本就可以屋主跟貸款掛不同人。而且有些銀行連保人都不需要（前年我出面貸款我太太掛屋主的房子時，銀行還特別告知光我的收支比就夠了不需要她當保人，但今年換家銀行談轉貸反而說需要屋主當保人，但不會影響她後續若要當貸款人去貸別棟房子的首貸資格）。

其實重點還是你的條件，共同持有也非必要。當初太太也是育嬰假中買房，4X年的公寓一樣8成/地板利率2.06/30年，她單獨持有不用我當保人

保人收入條件會一併看進去 其實沒差