各位前輩好，
已經看北高的房子快半年了，中古跟預售都有看，區域從左營鼓山到仁武及陽明學區附近
，在可以負擔的範圍內現在有兩間在猶豫，以下為各自優缺點
購屋需求：夫妻加一個小孩自住，目前工作在三民區及左營區，不特別考慮是否有輕軌或
捷運但想要小朋友有比較好的社區環境。
物件A-仁武預售案，多城國際
優點：新！以預售來說是買的，下手的價錢，離三民左營也很近，建商好像蠻可以信任（
詢問幾個朋友的結果），大約115年完工，不用等太久。
缺點：不是蛋黃區，門口那條路是單行道，兩房室內坪數很小，生活機能尚不完善，也不
確定會不會完善，上下班時間進出仁武會塞車。
物件B-三民河堤社區京城系列26年中古屋
優點：蛋黃區，對面就是國小，生活機能非常完備，室內坪數比預售大，差不多的價錢可
能可以買到三房不含車位。
缺點：已經是26年屋了，不確定未來10年左右要換屋時好不好賣，舊大樓水垢有夠多（目
前也租屋於此特別有感
以上，夫妻倆快要想破頭，又是首購總是惶恐不安，不知道要以哪個面向去考慮，希望廣
大版友給予建議，要選哪個會比較好，或是覺得我們不用急著買也可以，非常感謝。