※ 引述 《Tosca》 之銘言：
: 推 encoreg57985: 想太多 老屋交易佔比逐年提升且翻新生意很好 01/29 19:00
: → encoreg57985: 預算不夠不想住太小通勤太久還是會妥協屋齡 01/29 19:02
看完一堆瞎逼逼
就e大講得最符合事實
精華地帶多的是40-50年的天價房
https://i.imgur.com/N09a5Vk.png
https://i.imgur.com/BLdCqtR.jpg
為什麼？
因為台灣的RC造師承日本
而且地上五樓應力也不太大
市內空間足坪 買30坪有29坪能用
而且雙北市中心公寓都是精華地帶
賣場 商圈 學校 食衣住行什麼都有
水電全部重拉也沒多少錢
要丟垃圾走到一樓就有了
房價居高不下
哪來的房屋老化速度太快
而且年紀大的長輩怕高
不愛繳管理費
公寓還是有公寓的客群
舊翻新再怎麼貴跟漲價
光是公設比一扣
就刷掉很多務實的消費者
而且現在一堆房神的房子都沒交屋
房屋地價稅管理費還沒繳都沒感覺
等到老了 退休了 沒錢了
就知道房屋稅一年幾百幾千
又不用繳管理費
市內足坪的公寓有多好用
至於講到地震的
把大腦搖晃一下 搖一下不夠搖第二下
台灣歷年來的地震
是大樓倒比較多還公寓倒比較多？
//依921地震之前設計、施工的建築物都不安全，其中大樓的地震危害風險最大。根據不久
之前內政部發布的統計資料，全國屋齡逾20年以上12層以上住宅大樓，其中竟有75％結構上
存有安全疑慮，其次是公寓。//
要當新房子多頭仔我沒啥意見
但建議多充實一些專業知識
瞎逼逼真的看不下去