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內文：
台南沙崙智能科學城再釋重大開發案1.3萬坪蓋複合旅館！底價曝光
【記者王志弘／台南報導】台南沙崙智慧綠能科學城再釋出土地開發案，南市府經發局今
天(29日)宣布，大臺南會展中心西側的產業專用區，面積約1.3萬坪，容許使用項目多元
，除必須開發大型旅館外，另可經營購物中心或醫療保健等其他事業，現已公告招標，歡
迎民間投資。
南市長黃偉哲表示，「沙崙智慧綠能科學城」是由中央領軍、地方合作開發的產業重鎮，
以資安暨智慧科技研發大樓、綠能科技示範場域、臺灣智駕測試實驗室及中研院南部院區
作為發展核心，不僅匯集中央產學研各部會進駐，大臺南會展中心、三井OUTLET PARK、
台糖智慧綠能循環住宅園區、醫療服務與創新園區、陽明交通大學臺南校區亦座落於此。
鄰近高鐵及台鐵，未來還規劃捷運串聯府城市區、南科與周邊產業專區，投資商機潛力無
窮。
經發局指出，「高鐵特定區武東段276-1地號產業專用區土地開發案」，於今年1月9日公
告以設定地上權方式招標，期能引入民間投資經營，打造複合式商業設施，與沙崙智慧綠
能科學城串聯，促進當地產業活絡。
經發局長林榮川說，開發案基地為大臺南會展中心西側的產業專用區，面積約1.3萬坪，
現況為未開發素地，可立即開發使用。基地所屬產業專用區 (建蔽率60%，容積率240%)
容許使用項目相當多元，除政策目標須開發至少150間房間之旅館設施外，投資人得依都
市計畫開發經營其他事業，如工商服務、展覽、購物中心、觀光遊憩、醫療保健服務或產
業研發等，增加整體投資效益。
經發局指出，此開發案為地上權存續年期50年，可優先續約至多20年。權利金底價為16億
元，分4期收取。未來完成將與大臺南會展中心連接空橋，可與會展活動串連支援、相互
引進人流，區位條件極佳。
https://imgur.com/jrAK3rG
心得：
選後的臺灣 有點百廢待舉的感覺
到處都是開發案 資金一片欣欣向榮