大家早安 ，今天板上一早感覺火藥味好大XD
近期把板上mfcke ceca 兩位大神所有的文章看完了
實在收穫滿滿
從本來完全的房地產菜雞
到現在前幾天跟我爸聊房子
他覺得我怎麼突然懂這麼多
感受得到自己在房版得到的進步
真的很感謝房版眾神
如mfcke, ceca, jamo, linpinpark, ibiza, s26, s87 ,KrisNYC ,Ddylan….等大佬的
文章與推文
讓房版成為如此有價值的地方
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進入主題
雖然以上幾個大神的文章都有去自己看了不少
因為實在太多文了
沒有時間每個大神的文都一篇一篇全部爬完
但實在不想錯過板上值得閱讀的好文章
因此想拜託各位，推薦好文給我閱讀
各領域都行，大觀念到小細節，照單全看
謝謝！

Kuso大的也不錯

沒人叫尼一次爬完 尼可以爬三年

挖不完，已經沈迷房版兩年了…

戰成這樣，你竟然沒有爬代銷王nova的文，推薦也要看一看，房地產賺錢方法很多，都值得學習。

ILoveRiva賫esonpso蠘HHEEEEEED非常推ILoveRivazesonpso鬆哥股板房板都值得OHHEEEEEED少年出英雄

沒有阿良我 哭

還有rabinson在有關房屋建造跟現金流的做法也可以參考

要買賣ceca 要收租s26 要現金流ibiza認真回ceca 12xx篇全看完，然後跳下去市場操作

百花爭鳴的房板才是最對味XDDD

挖完要跳下去實戰才是真金白銀

對啊K大 只是他很多東西放在推文裡

但買房容錯率真的很高，要買到賠錢除非萬中選一

請操作謝謝

還有curry56也是資深c粉

Kuso很有料喔

看優點的地方就好了，而且每個人講的地區也不同，雙北就很值得看IBIZA大然後y大的料你要一直挖XD

台北市套房a386036大也非常值得看

既然是c粉應該有買正二吧

像桃園我都問y大居多

哥感覺是帶著銀彈的年輕人,才會這麼興奮Xd,不然買完一間自住3-5年內沒啥可操作的吧

在房版久了，就知道誰有料誰沒料

看完了要真的跳下去做才是你的 板上也不乏一下只會吠的鍵盤高手

因為我只買，交屋時獲利至少3位數，然後租金cover房貸的只進不出XDD,變現性極強的。問問s26大 買的龍潭市區有多爽XDD交屋帳面增值最少400萬，房仲一直求售

夢大的數據文，專門洗魯空的臉，拿數據說話，讓魯蛇沒話說，真正的科學務實。不是柯學。

170萬資金投入兩年不到，交屋半年未滿。必賺才下場，搞清楚是投資不是賭博。預期獲利、租金投報率都確定。才下場玩XD

你可以去高雄版看ceca的文章、推文。

楊梅當時是因為台積電炒作，建議就算要買也要買新農街、埔心已經有基本機能區域。不要單純看「近」，就買瑞溪路上那邊對面是環境保護區，所以要吃喝還是要下山。就算2字頭乍看好便宜但其實就是符合水位XD因為就是合理價差，不如去買新農街的2字頭看別人討論文章，要看整個脈絡XD當時就有推文說，就算台積電沒來，新農街、埔心這一塊吃國一沿線外溢的客群也是很穩妥的XD

房版大神討論含金量之高啊

買了在說吧~沒買都是紙上談兵

推frowning1226大葛格 裡面有一篇下斡旋的也很實用樓上常推文給建議跟分析的y大或b大也受用很用

借問y大 請問青埔預售出租能cover 房貸利息嗎 我算起來只能剛好打平，還是會怕長期放勢必要出租，出租的話就會考慮到現金流和管理問題

你要買幾房？現在入場短時間內都無法基本上都要2028年後才有機會cover本金跟本息要等到國泰站前第一期就業人口進來

不用cover本息，但我想至少要cover 利息呀

少了夢大跟風哥

本業現金流不足，所以在考慮說至少要確定cover利息有現金流，才比較能穩當撐到五年後，要租效好一點應該是二房

本息沒問題兩房去撿宏普1、2期、站前新銳 小兩房還有w站前準備交屋的，不打算過戶小賺就要跑的投資客因為這些人買的時候，第二戶7成無寬限政策沒出來還是有賭徒在XDD,如果敢放久一點去看宏普3有沒有投客要賣

看了半天還不如一房在手 紙上談兵總是很容易

謝謝y大 小白我研究一下...

All in GBTC就好了

Kuso大的你可能不好爬文，跳來跳去的，而且會藏在推文裡XD

lbehide 他也蠻有料的

你就從今起開始爬每一篇就好了，遇到有趣ID就釘起來不就好了Kuso的最難，但抓到他的理，所有人都看懂了

竹北王soufon的文章也可看看 有聽話買在竹北起漲點都躺平了

但也不一定啦，每一位都很勵害，所以房版才有趣

話說 很期待 iloveriva大回歸的那天

買下去學最快拉 執行力比較重要

超後悔買隔套前沒看到ceca大這篇文#1YWFmgnE (home-sale)玩起來真的是累呀