Re: [請益] 沙鹿vs太平vs 烏日vs 東區投資哪好

作者: Freighter (貨輪)   2024-02-03 23:04:42
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: 各位好
: 請問台中投資,沙鹿、太平、烏日、東區哪個好? 以預售或十年內中古屋兩房來說的話
: 。
: 沙鹿:藍線題材、海線一哥、離中科近,但海線怕一個不小心套牢?
: 太平:價格凹陷、74號。但寶佳大道量體太大。
: 烏日:娛樂城、高鐵、74,但價格顯然跳了不少,怕肉吃不到,骨頭也吐不掉?
: 東區:藍線勉強沾得到(湖濱城第一站)、傳統市區比較不怕、價格凹陷(以中古屋來說
: )。
: 請問這些點大家怎麼看?還是隨便射飛鏢。反正台中都看好?
: 謝謝
東區:台中火車站,台中放射狀交通路網最核心,
捷運、台鐵匯集,沿建國路去高鐵站,不管開車或坐火車都近。
往東邊稍微開一下,就接64號,連高速公路也方便。
有小孩,台中一中、台中女中都在附近,到高中還能住家裡,
也可以讓孩子自己上學,這簡直是住七期水楠無法想像的。
現在還有Lapa port,比新店的裕隆城逛起來舒服多了哦
重點是,東區不錯便宜。
缺點,大概只有一樣,離第一廣場的印尼租界比較近。
作者: mitic1029   2024-02-03 23:13:00
一中跟女中在附近有用,不是考試決定的嗎
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:16:00
甘城、湖濱、東光園道確實不差
作者: TFK822   2024-02-03 23:17:00
這與家庭生活習慣工作範圍親朋好友圈有關沒絕對答案
作者: lienchi (...)   2024-02-03 23:18:00
前後站區隔感還是蠻大的
作者: lucky466 (死神豬)   2024-02-03 23:20:00
外勞已經大舉擴散到後站去了
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:20:00
前站直接沒救了
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:21:00
64號?後站其實沒啥外勞
作者: lucky466 (死神豬)   2024-02-03 23:22:00
打錯吧!74號
作者: timeaftime (楓)   2024-02-03 23:22:00
筆誤吧 大家都知道是74 不是64
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:22:00
反倒是新光遠百會有對外勞來說,七期就是他的家鄉的開發區而已在正常不過不要看不起東南亞東南亞一堆開發區、經濟特區市容都是海放台北的
作者: wugino (微帥‧山豬哥)   2024-02-03 23:26:00
告訴你一個秘密 現在新房子大部分都是外勞蓋出來的哦...
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-03 23:27:00
勞上低調,走工地的都知道品質就…,每天都有專車接送的~
作者: xfileman (未來五年內)   2024-02-03 23:27:00
74跟未來的藍線簡直打通了台中的任督二脈
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:32:00
https://i.imgur.com/xhj3KTg.jpg菲律賓人家也是有cbd的一點都不輸信義或七期外勞會留在前站的,你們放心吧前站有很多外勞已經扎根開店連麥當勞都看到前站死翹翹跑去後站
作者: liu1981sssss (wei)   2024-02-03 23:41:00
國外的百貨商場也不輸臺灣,去過曼谷iconsiam及宿霧SM mall
作者: robot456 (狼造狼)   2024-02-03 23:42:00
盒盒要不要先發道歉文
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:43:00
以後藍線蓋好,前站就正式宣告死亡因爲……外地搭台鐵來的直接搭藍線就去七期了捷運問題要反向思考不能老想著他雙鐵共構以前沒有藍線,還要用走的去站前台灣大道搭公車以後有了,大家就搭著就離開火車站了這會演變成北車的局面,經過北車的旅客很少上去上去一樓到地面層其實自從前後站對調後,前站有越來越慘的趨勢
作者: xulglma (小宇)   2024-02-03 23:48:00
所以盒盒什麼時候要發道歉文
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:49:00
因為載客區移到後站去了,台灣大道前段車流已經大不如前我會發辣不會食言最後演變成後站復興路經常塞車的怪現象
作者: barryliou01 (小佑子)   2024-02-03 23:51:00
確實現在後站這邊(新時代)跟以前比熱鬧多
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-03 23:52:00
而且前站目前的發展沒有按預期的那樣大多數人都以為宮原眼科那些人潮店可以發揮帶動區域發展的效果但那麼多年了,我看他們跟綠川的那些商店根本是獨立無法互相影響的狀態也就是就算站前綠川跟200X年一樣糟糕也不影響他們做生意
作者: puni52041 (puni52041)   2024-02-04 00:15:00
新時代+lalaport已經把人都聚集起來反觀舊的前站隨時間拉長只會蕭條成追憶
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-04 00:19:00
東區不是聯聚已經用子公司名義購地了嗎?你們還不知道喔哈哈哈哈哈https://is.gd/fLXieL幫你們複習一下理仁也跨足到四期去推案了總之,就是沒有烏日請節哀
作者: k0804k0512 (正直聞腋青年)   2024-02-04 01:07:00
洨盒還沒道歉喔一定是東區啊
作者: hcd12394 (hcd12394)   2024-02-04 01:31:00
東區便宜…有嗎??
作者: willko (willbegood)   2024-02-04 01:40:00
沒道歉的不要洗版
作者: klwei (漂流)   2024-02-04 07:12:00
沙鹿啊,跟著高薪就業才是王道
作者: fbifxxkma (FBI帥哥恐嚇騜)   2024-02-04 10:04:00
盒盒有時間坐飛機跑去馬尼拉,沒時間發道歉文?
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 10:06:00
一堆外勞 如果還小或是女兒 自己走路上學要小心點就是了
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 10:26:00
唉,剛去高鐵站前接待中心一趟,聽說高樓層5X萬成交了,每天限量開放,有人沒買到當場落淚…
作者: bigbigbigbig (大大大大)   2024-02-04 10:30:00
落淚是我
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 10:31:00
園區高薪的大部分都買西屯北屯 作業員或基層才會買台中縣有錢人除了在地有工廠或從小在那或者郊區蓋城堡那種特例 誰會市區大樓不買 買鄉下大樓?沒買到哭或者鬧的 蠻多案場都有的 跟那個案子以後漲多漲少也沒什麼關連 單純是碰到情緒化的客戶而已
作者: ffffaaaatttt (325)   2024-02-04 11:44:00
drimp你在歧視外勞?
作者: jeffsu   2024-02-04 11:56:00
東區真的不太行 lala都好了 房仲傳來的東區10年內成屋還是好便宜 根本利多出盡 慘= =
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 12:09:00
短期看好太平和高鐵站前,長期看好高鐵特區和沙鹿,不看好東區投資價值,基期沒比沙鹿和烏日低,未來翻上去也不會翻比較多烏日從30頂天、40頂天被嗆到現在站前50幾成交陸續出來,後續還有登陽第三案,事實就是證明這地方有人關注,60以上肯定會出現的必然結果,不信也沒差,給別人賺而已呵呵,一直說真的臺中人沒人買,已實現的現實就是有
作者: drimp (drimp)   2024-02-04 12:26:00
等烏日均價60 市區均價都破百了 那其實也就跟通膨一起漲而已 就怕到時候商場都還沒蓋好不是買房子有漲就眼光精準或就是好地段耶 台中港也有漲啊在地人有多少覺得那是好地段?不去買奇怪地段或者超大坪數 房子要不漲還蠻難的整體在漲 誰沒漲?萬華也有漲啊 也破百了 有多少人覺得龍山寺旁是好地點?覺得買的人眼光好?
作者: ttyy (踢踢歪歪)   2024-02-04 12:45:00
放下成見吧
作者: tc1988   2024-02-04 14:20:00
東區目前就是缺一些新案推 等宜進紡織那塊和聯聚子公司基期看最便宜還是太平 沙鹿現在吃得到捷運的都4開了
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-02-04 14:34:00
東區基期早在lalaport在蓋的時候救提高了
作者: blueness1103 (blueness)   2024-02-04 15:16:00
是宜進紡織還是大東紡織?
作者: haunt11 (阿蟲)   2024-02-04 15:49:00
沙鹿家樂福附近,竹林國小對面、甚至路沖的微邱森林都沒4不賣了,2房全部完銷代銷姿態跟鬼一樣= =
作者: tc1988   2024-02-04 16:27:00
大東賣給宜進了
作者: blueness1103 (blueness)   2024-02-04 19:57:00
看新聞說那塊在進行土地變更,不知道需要多久

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