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[新聞] 獨家／傻眼！買預售屋驗屋時發現 陽台多了公用緩降機
購買預售屋的民眾要特別留意了，台南有民眾等了兩年終於要驗屋了，沒想到還沒進門就
看到大門上面貼了避難器具的牌子，進屋裡確認陽台多了一個公用的緩降機，因為簽約跟
示意圖都沒有這項設施，他向建商反應，對方只說是消防設備，給了2000元禮券就想了事
，消保官說建商理虧，如果不好好處理將協助屋主討回公道。
劉先生說當初簽約時包括契約書、示意圖，業務員都沒有提到房屋內的陽台會有這部緩降
機。
屋主劉先生：「今天這個東西，為什麼會裝在我家，裝在我家，我需要負什麼相關義務，
需要逃生的時候，我要開門給大家逃生嗎？這畢竟是我的家。」
記者：「劉先生家裡陽台舊像這樣，裝設了逃生用的升降機，不同的是這戶人家的升降機
，是他們專屬的，但劉先生家的卻是公設。」
舊法規規定每戶都有自己的緩降機，但新消防法規放寬一層樓只要滿30人或超過30人只需
要裝設一部緩降機，設置的地方也只要下降空間無阻礙就可以，但像劉先生買的新屋，建
商未告知屋主就把公設放到私人陽台，一般人可以接受嗎？
民眾：「那當然是不可能啊，現在房子很貴，那像黃金的地一般，誰要讓人家放公設啊？
」民眾：「ok啊，萬一發生什麼問題的時候，正好就有一個逃生的。」
雖然也有民眾贊成，但多數人都不喜歡緩降機裝在自家陽台，因為這意味著遇危急狀況就
得要敞開大門。
高雄市消保官殷茂乾：「交屋之後才發現這樣的問題，因為這個並不是在於消費者負擔的
義務，所以業者應該妥善的處理。」
簽約時未告知交屋時陽台卻多了公設，消保官認為建商理虧，若不好好處理，願意協助消
費者討回公道。
（封面圖／東森新聞）
心得：
建商直接便宜行事嗎 ??
如果我是屋主, 是不是平時都要大門敞開, 才能保持安全逃生?
真的災難發生 , 屋主都跑了 , 誰還理你有沒有開門