作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2024-02-06 00:51:00漏水是防水層破裂.你磁磚縫是不防水的.所以你磁磚破了跟磁磚縫水往下滲的狀況是一樣的.到頭來撐住水的還是你的防水層.浴室會有效.但是頂樓的話效果有限.浴室甚至有師父去把磁磚縫填一填就不漏水了.因為浴室的水來的快去得快,你洗澡能洗多久.而水透過磁磚縫往下滲,滲到樓下的天花板.他需要時間和量....時間太短或是總量不足都會滲不到.就算你洗澡水給他開很大,但你才沖一沖就結束.絕大多數的水都排掉了,滲透的量還是很低.所以來不及漏到樓下.但頂樓就不一樣.不要說大颱風大豪雨/你有時候小雨一下就是半天一天.所以你整個頂樓都會很潮濕,自然水往下滲的情況就很明顯.而連續下雨或是超大豪雨,就會加劇這些縫滲下去的水量.因此你光靠磁磚和磁磚縫的狀況想去擋頂樓雨水,太難了.會被破防.當然也不能說完全沒效,只是一年當中會有很多機會直接被迫防.而對住戶而言,你一年只要漏個兩次,他就會叫"漏水了"到頭來你還是要處理...XD所以也許你沒好好維護,一年會漏六次.你維護了,但一年還是漏兩次.那一天頂樓住戶就是會叫,你就是到頭來要頂樓作防水.因此最後,你頂樓的關鍵還是在於防水層的狀況為主.至於浴室,絕大多數的人洗澡的習慣都差不多.所以你弄到她洗澡的習慣不會漏.那還真的會很長期樓下都看不到天花板有水痕\.不過你原文是磁磚外面塗防水漆喔..@@那個會有用喔.你塗一層上去,就是等同一層防水層了.只是好像沒有人在半年涂一次的吧..XD一般來講防水層破,要嘛年久變質或是地震震裂.而涂在外層就是,你破了就在補一層上去.當然外層容易有人去頂樓托東西阿刮來刮去啊甚麼鬼的.所以如果是防水層上面又有一層磁磚,就可以保護一下.頂樓漏水還是防水層破了就會漏阿.只是新式的很多工法會大幅降低這種狀況產生.那個你去問營造的他們會講得更詳細.會比我上面舉的那種最原始的頂樓防水強很多.但...還是有人漏水,哈哈...
作者: simat (暫時不用) 2024-02-06 06:42:00
主要是頂樓的排水孔保持通暢，不要有積水產生，這樣就不太會漏水，至於塗防水，當然有用，只是日曬久了，紫外線會破壞防水層，幾年就要再塗一次。
作者: oncloudy 2024-02-06 14:47:00
頂樓是磁磚非常好！就只要定期補防水即可外面是都說五年一次，可是我是三年一次兩個循環之後，就五年一次 那個越補會越厚防水就更耐用 但就是定期要補 就是了電梯頂樓的好處多 但缺點就這個。花錢即可