更新資料
超級升息18個月-20個月
美國
http://i.imgur.com/LSZah88.jpg
http://i.imgur.com/wxWHjSu.jpg
租金
http://i.imgur.com/rq5FI8Z.jpg
台灣
http://i.imgur.com/71KwN8S.jpg
http://i.imgur.com/IYR55Ef.jpg
租金指數？略
自己問問體感
我個人覺得是台灣房租cpi率*2去看
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: https://i.imgur.com/jr0XjXQ.jpg
: 超級升息循環一年後
: https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg
: https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg
: https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg
: 租金
: https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg
: 然後固定式利率
: https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg
: 最近的zillow report
: https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg
: 這個就是所謂的升息循環:)
: 以上資料查詢只到2/28
: 之後房價都是漲，央行利率微漲
: 重點在供給
: ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: : 講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30%
: : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/
: : 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友
: 利
: : 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區
: 間
: : ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸
: 利
: : 率首度突破8％。
: : 如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎
: : 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多
: : 就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬
: : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489
: : 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6
: : 從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭
: : 房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已
: : 利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息
: : 最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說
: : 你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦
: : https://money.udn.com/money/story/5621/7223810
: : 台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉