看房子四個月，下了兩次斡旋
開3880下斡3680買不到
開3788下斡3580也買不到
唉，看到心累
地點台中南屯
作者: jonson (宅霸) 2024-02-08 18:04:00
買不到 減價買 下次半價出出看
作者:
cklol (鉲啼懦)
2024-02-08 18:05:00…怎麼不照著出 就會買到了
作者:
deed0513 (deed嗎)
2024-02-08 18:06:00不用急，我都出半價
作者:
blargelp (bernie)
2024-02-08 18:10:00這樣還買不到喔… 都快破豪宅線的東西
作者: bob1211 (小朋友) 2024-02-08 18:14:00
出兩次斡旋就想買到房？你跟女友約會兩次就結婚變老婆嗎？
作者:
pptsuck (whip)
2024-02-08 18:15:00下次4000下斡旋 再不快買明年5000也不收幫你幫到這
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-08 18:15:00四個月看了幾間？
作者: hwain (hwain) 2024-02-08 18:18:00
買什麼東西這麼硬啊？
作者:
priston (Pot)
2024-02-08 18:18:00好的物件 大家搶著買啦
作者:
e73103999 (別打我的é )
2024-02-08 18:20:00買不到 改2000 房仲自己回來找你
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-02-08 18:22:00出4000不會嗎
作者:
cblade (cblade)
2024-02-08 18:24:00屋主看到競爭物件少，要社區最高價 議價率又低
作者: jonson (宅霸) 2024-02-08 18:27:00
這什麼版，房版餒，沒叫你直接出4800多1000嚇屋主算客氣了
作者: jessicaabc98 2024-02-08 18:28:00
四個月還好吧
作者:
susuper (蘇舒跑)
2024-02-08 18:29:00可能要調整心態，當你已經很熟當地成交行情之後，想買到跟想撿便宜的心態不同唷，看你是要哪一種？
買房子這種事情要隨緣 真正適合你的還沒出現 這樣想就好了
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-02-08 18:45:00
目前這市道9折吧
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2024-02-08 18:45:00台中南屯是全台中最有錢的一群人在玩的，根本不差這幾千萬的錢要砍超過一百萬絕對不會屌你
作者: mitic1029 2024-02-08 18:50:00
3千的很多可以看呢
就說中古屋屋主最大吧 價格沒到不想賣就買不到阿你能做的就是買其他的 或是等賣不出去降價而已不然你也可以聽魯空的 出實價八折 嘻嘻反正嘛 你不急就慢慢看慢慢等 急就多花錢
作者:
VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)
2024-02-08 19:03:00不會準備3900喔
作者:
newycc (N/A)
2024-02-08 19:04:00加價買就買得到了… 真心不騙 我試過:D
作者: bird1314 (捲捲鳥) 2024-02-08 19:16:00
之前看過3490的房子 後來成交價是3400
作者:
pauljet (噴射機)
2024-02-08 19:21:00不買就不累啊 這板哪個人不是看過幾百間房才買第一間
作者: oncloudy 2024-02-08 19:26:00
少來 笑死～～帶風向滿厲害的
自己的目的到底是想要買到喜歡的房子，還是想試試看能不能撿到便宜？自己的心態跟行為對不在一起一直失敗也只是正常而已
作者:
una283 (無)
2024-02-08 19:34:00你應該也沒那麼想要買這兩間
作者: jessicaabc98 2024-02-08 19:36:00
2025買
作者:
digging (冬天阿!!)
2024-02-08 19:38:00台中3500-4000的好案子現在很稀缺，這一年去化很多，很多七期解套，賣的人開心買的人也開心
作者: william826 (威廉狗) 2024-02-08 19:44:00
超派鐵拳貓下去3980打到2990
作者: sdf90258 2024-02-08 19:46:00
買不到就加價買
作者:
drimp (drimp)
2024-02-08 19:47:00去年上半年成交量下跌，房價都沒跌了，現在成交量上漲，怎麼可能給砍價..
作者: jessicaabc98 2024-02-08 19:54:00
成交量，台中是下跌的，樓上
作者:
drimp (drimp)
2024-02-08 19:57:00台中去年一月移轉兩千多戶，今年一月移轉五千多戶，樓上....好的，成交量下跌，房價下跌，一年跌10%起跳！
作者:
drimp (drimp)
2024-02-08 20:00:00避免你覺得單一數據，12月薪的也給妳，2023/12台中市移轉5699，2022/12移轉4924也是成長哦，不過如果有的人認為成交量下降房市崩盤，我也是建議等五折再買或者更有耐心的空空 一定要等到一折 五折買都算吃大虧
作者:
kl0408 (小魏哥)
2024-02-08 20:09:00那你可以多出一點啊
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2024-02-08 20:17:00以為買太多間，買到累。
作者:
androider (androider)
2024-02-08 20:17:00買不到減價買
作者:
NirOE (Time to Change)
2024-02-08 20:20:00你直接買4000不就好了
作者: QQ098610 2024-02-08 20:30:00
一堆繼承的也是，不喊天價不放棄的！
作者:
missile (期待新的人生)
2024-02-08 20:51:00透天電梯豪墅嗎？
作者:
ppp123 (P哥)
2024-02-08 20:52:00你徵到女了沒？要不要先減肥？
作者: johnsnow 2024-02-08 21:01:00
看到你發廢文的人才會心累吧
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2024-02-08 21:13:00這個價格區間不難吧，有點無病呻吟
作者:
monok (堅強)
2024-02-08 21:14:00急迫性自住就加價買吧!聞到炫富的味道
作者: azaz12345 (仁) 2024-02-08 22:03:00
怕漲的話幹嘛壓價？
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-02-08 22:47:00
教你一招 下次加價試試
只有我覺得以那個價位來說不可能嗎…高總價物件如果想成交3980 3880那開價至少要4180或4380啊怎麼可能3880出3680買不到？怪怪的既然沒出到，代表放棄了，那就把那社區的實價公布出來看看吧看看他是不是真這麼值得開價買
說成交量的別搞笑了好嗎，這總價跟新青安一點關係都沒有多多就是在講幹話啦，除非是屋主不懂行情的超A案，多多自己絕對不會照開價直接買，而且砍價比自住客還兇
作者:
zzyzx (rd.)
2024-02-09 00:22:00想帶風向？
作者: jeffsu 2024-02-09 00:44:00
這價錢直接買預售就好 不用理投資客啦面向棟別車位隨你挑
作者:
demonny (頭痛＆小雷)
2024-02-09 01:30:00出開價買不到再來該
作者:
mukey 2024-02-09 06:05:00一大筆錢當然要好好爭取
高總價屋主很多不缺錢 你達不到他想要的價位他就收起來不賣而已
作者:
iahc5566 (清大周興哲)
2024-02-09 08:24:00笑死推文一堆沒經驗的 通常仲介肯讓你簽斡旋就是底價已經到了 剩下就是仲介費的問題
作者: jessicaabc98 2024-02-09 08:34:00
給簽就是底價不是差太遠，大家拉一下
作者: chouwang68 (張子房) 2024-02-09 09:39:00
你自己想想換成是你要賣就不累了。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-02-09 10:39:00這版去年這時候就勸人看房 阿婆物件買氣冷 你才有機會空空嗆你跌要賠嗎 為什麼多多會賺錢"熱心助人" 沒在騙現在台積電爆噴了 今年房價再漲個10% 甚至20%都有機會你還要繼續等嘛 新竹已經開始搶了 但還沒2020,21誇張GG ADR沒修正 開盤台股值接+400 賣的屋主更少
有沒有想過是房仲不夠力，賺仲介費的人還不努力談，已經看好幾間都是一直談敗，最後屋主心態崩自己掛賣，但心態崩的屋主你知道的，底價已經變開價了
作者: rolex1953 2024-02-09 11:34:00
幻想文吧一堆人還認真回復
作者: qqphor (駡你又如何) 2024-02-09 11:36:00
回給想看的人啊，你以為喔
作者: chouwang68 (張子房) 2024-02-09 11:46:00
過年廢廢日常啊，1953新同學？！
收斡不一定到底價，我遇過同一案出價，a仲收斡b仲不收的，但是兩家都直接跟我講這個價買不到。
作者: jeffsu 2024-02-09 15:14:00
收斡旋不等於到底價
作者:
ccoca ( 謝謝對不起)
2024-02-09 16:27:00只有我覺得這篇在炫富嗎@@
最近都開價100萬內成交價，熱門物件幾乎沒什麼殺價空間，更多的是開芭樂價的
作者:
krf08 (..)
2024-02-09 17:41:00投資客要賺最少要建商價加15%。
作者: leota 2024-02-09 19:31:00
開3900 一個月後3700成交 松山華廈供參
作者:
pmmp (blacktea)
2024-02-09 23:50:00下次加價買試看看，這招很好用
作者: hoOi31 (僡) 2024-02-10 00:28:00
精銳博 國聚花園御所 礫哲園 哪間比較建議呢？最近在抉擇這幾間～
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2024-02-10 00:40:00等漲到4199 出3999 就可以買到了
作者:
vacuity (累了)
2024-02-10 23:46:00加價買啊！我上一間學區房連看都沒看，直接加價買下，小孩都入學三年了。
我買房是這樣，你想要的，別人也會想要，不要為了那幾10萬浪費時間
回h大，國聚那間3880的，房仲會叫直接叫你出3800才買的到
作者:
j89331226 (j89331226)
2024-02-11 03:37:00原po是看國聚花園頂樓跟時代圓滿嗎
作者:
j89331226 (j89331226)
2024-02-12 15:21:00之前也是看南屯 覺得看的幾間最喜歡的是森詠