[請益] 第二間房貸款問題 kalyu PTT批踢踢實業坊

作者: kalyu (kalyu) 2024-02-13 12:08:53

本身有一間房還在貸款
最近有想再買一間小坪數作為投資
但目前房子是登記在我名下
貸款人是我先生
想問
1.如果再買第二間小坪數時
是否我們雙方都不適用首購的條件呢？
2.這間是否比較難貸到八成？
感謝

作者: ipipwrong (Guess) 2024-02-13 12:36:00

如果今天第一間房子是登記在太太名下，但是是由先生當借款人，這時候第二間房子一樣可以買太太名字，再由太太當借款人就不會受限若太太個人收入不足但夫妻的收入有足夠，改由先生作保

作者: jessicaabc98 2024-02-13 12:44:00

沒錯

作者: ForSearch (收尋資料用) 2024-02-13 13:38:00

詳細的解說

作者: cidw (Vincent Wang) 2024-02-13 15:36:00

ip前輩說的正確。另外補充一下，留意一下會不會踩到央行特定特定地區第2戶購屋貸款的管制喔~~

作者: Mny96 (Mny96) 2024-02-13 20:04:00

感謝ip大說明

作者: kalyu (kalyu) 2024-02-13 23:27:00

感謝IP大說明及C大提醒～

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