請問各位先進！新加玻式透天預售屋
1. A1這間會很難停車嗎？（因為預售屋所以無法試停）xtrail（184cm)+picanto(162cm)
。面寬506cm
2.入口鐵捲門的聲音會很吵嗎？
3.旁邊的畸零地建商說可以自己當小花園（算私人土地）。但是不能加蓋，那…可以停自
己的摩托車嗎？
這是預售的最後一間了。我弱弱地想這間採光很好啊。為什麼沒人要買？還是有什麼我沒
注意到的。感謝大家
https://i.imgur.com/b2rSouF.jpg
https://i.imgur.com/NjVVj5A.jpg
作者:
testPtt (測試)
2024-02-23 23:47:00沒挖地下停車場大失敗
作者:
vfewcdg (Laren)
2024-02-23 23:50:00你要考量的是如果要出門，右轉能不能直接轉出去還是會頂到小門？
作者:
vfewcdg (Laren)
2024-02-23 23:56:00他的車是停在靠小花園那側吧?..搞不好真的一拜
停車不是問題，出門有機會角度不夠卡到，另外鐵捲門也不用擔心，現在都很安靜，小門用甩的那才是真的吵
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-02-23 23:57:00難停的是裡面 A8A9..
A8A9是不是沒做迴轉空間，這樣只能倒車進社區欸XD
作者:
ZXCWS (兩分銅幣)
2024-02-23 23:58:00這種社區型裡面的A8A9 很多會直接倒車進去
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-23 23:58:00那個私人土地小花園不能停車嗎？
作者:
testPtt (測試)
2024-02-24 00:00:00可能長車不好停 深度不太夠
作者: SEEDA (喜德) 2024-02-24 00:00:00
A8A9看起來不會難停啊
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-24 00:02:00A8A9最裡面車道多一個花園空間的距離，還可以開進去再倒車入庫
你這個是先開到A2再倒車入庫 很好停一般最裡面如果靠牆不好停 但這個最裡面沒靠牆也不會難停因為旁邊的地也算A1的 總價比較高
作者:
agua080 (青蛙人)
2024-02-24 00:32:00邊間的話還要考慮到有沒有西曬
跟大樓有啥不一樣 最裡面都有人買了 這個面寬5米路6米超好停了
作者:
una283 (無)
2024-02-24 07:07:00路寬6米車庫寬5米兩台好停不用擔心這採光真的不錯應該是因為總價比其他戶高所以晚賣另外大門口多少都會聽到鐵捲門開的聲音喔看到了A1室內是最小的一間其他總價應該還更高門面有5米裡面4.6米內縮的格局做生意的會比較在意的確是整個社區裡比較不好賣的一戶
作者: caprinade (熱) 2024-02-24 07:36:00
我也很好奇為什麼A1沒人買，單純只是總價最高嗎？
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2024-02-24 07:42:00全社區只有這一戶前寬後窄一點（漏斗），也許有人介意風水問題旁邊的地是自己的～可是好像也無法圍起來使用
作者:
una283 (無)
2024-02-24 08:02:00可能就是差那麼一點點建蔽率犧牲了A1後面的寬度從2樓平面圖來看樓梯旁邊的房間都是寬不到3米這樣都是屬於阿雜的小房間A1基本上是社區的犧牲戶但給你花園view補貼
如果506面寬是柱心到柱心，沒那麼好停，看起來左邊通花園的地方沒有牆壁？ 那這樣你那邊超靠邊還能試試。想試停你就找那種車格寬250且兩格相連的停停看，然後想像車格線上就是牆壁，也就是開車門跟人下車不得超過那條線這樣來試看看你行不行…你那個前面寫506 後面寫461 總不可能柱子寬40吧…還是他線畫太直 其實整體斜斜的？ 我覺得尺寸要再問清楚
作者:
momomom (momomom)
2024-02-24 09:24:00要求試停一次不就知道了
作者: GodJJ (寒吉) 2024-02-24 09:39:00
鐵捲門現在的幾乎沒啥聲音不用擔心
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-02-24 09:58:00往前開倒車進來，不會難吧
作者: nolan9431 2024-02-24 12:06:00
地坪大建坪小 除非你真的能很好利用那個院子 不然就會覺得錢浪費了 停機車的話還要想能不能在不移汽車的狀
作者:
CWEBBE (cwebbe)
2024-02-24 14:39:00停機車可以考慮下方或左方的牆開個小門 這樣空地利用率更應該是沒有違建的問題
可是你這圖 795+57=852 車庫不就才450左右